Версия для слабовидящих


Расширенный поиск
Наше поселение Совет народных депутатов Администрация Экономические показатели
Муниципальные услуги Градостроительство
Обращения граждан Аналитическая информация О рассмотрении обращений граждан Прокурор разьясняет
Информация по го чс Кадастровая палата разьясняет

Генеральный план

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

ЗАЛИМАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

____________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

 

от  27.08.2012 г.   № 101

          с. Залиман

 

Об утверждении генерального плана

Залиманского сельского поселения

Богучарского  муниципального района 

Воронежской области

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  законом  Воронежской области от 07.07.2006 г. № 31-ОЗ «О регулировании  градостроительной деятельности в Воронежской области», Уставом Залиманского сельского поселения, с учетом решения публичных слушаний  в Залиманском сельском поселении от 21.06.2011 года , Совет народных депутатов Залиманского сельского поселения

 

РЕШИЛ:

 

1. Утвердить генеральный план  Залиманского сельского поселения, Богучарского муниципального района, Воронежской области (прилагается).

2. Обнародовать данное решение на территории Залиманского сельского поселения.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу Залиманского сельского поселения С.А.Лунева.

 

 

 

Глава Залиманского сельского поселения                                      С.А.Лунев.

 

 

 

 

 

 

                                          

 

Приложение

к  решению Совета народных депутатов Залиманского сельского поселения

от 27.08.2012 №101

 

 

 

 

 

 

ЗАЛИМАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

 

 

271-1

 

 

Том 1

 

ОБОСНОВЫВАЮЩАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА

 

 

Откорректирован по замечаниям:

  1. -Управления по экологии и природопользованию Воронежской области (исх. N 03-21-3460 от 03.08.2011г.)
  2. Управление лесного хозяйства Воронежской области (исх. N 06/2189 от 19.07.2011г.)
  3. Департамент культуры Воронежской области (исх. N 01-21/1760 от 05.08.2011г.)
  4. Управление Автомобильных дорог и дорожной деятельности Воронежской области

(исх. № 2149 от 18.08.2011 г.)

  1. Администрация Залиманского сельского поселения Богучарского района Воронежской области (от 13.04.2012 г.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Санкт-Петербург

2010

 

 

ЗАЛИМАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

 

 

271-1

 

 

Том 1

 

ОБОСНОВЫВАЮЩАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА

 

 

 

 

 

       Президент ООО «Институт

       cтроительных проектов»                                           С.А.Смирнова

 

 

 

 

 

Главный архитектор проекта                                 В.И. Олейников

 

 

 

 

 

 

 

Санкт-Петербург

2010

 

ТОМ 1

Обосновывающая часть проекта

Содержание

 

 

Стр.

 

Состав проекта…………………………………………………………….............

3

1.

Общая часть ………………………………………………………………………

4

 

1.1. Введение. Положение о территориальном планировании ……………

4

 

1.2.Положение сельского поселения в системе расселения Богучарского муниципального района Воронежской области………………………………...

10

 

1.3.Исторические особенности развития территории сельского поселения….

11

2.

Анализ современного состояния………………………………………………...

14

 

2.1. Комплексная природно-экологическая оценка…………………….............

14

 

 

2.1.1. Природные условия и ресурсы……………………………………..

14

 

 

2.1.2. Основные экологические проблемы……………………………….

24

 

 

2.1.3. Границы зон с особыми условиями использования территории (Планировочные ограничения)…………………………………………...

25

 

2.2. Историко-культурные ограничения………………………………………...

28

 

2.3. Архитектурно-градостроительный потенциал……………………………..

30

 

 

2.3.1. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура территории сельского поселения……………………………..

30

 

2.4. Социально-экономические параметры развития сельского поселения…..

33

 

 

2.4.1. Общая характеристика экономического потенциала …….............

33

 

 

2.4.2. Динамика численности населения, возрастная структура, занятость населения……………………………………………………….

36

 

 

2.4.3. Структура занятости………………………………………………..

37

 

 

2.4.4. Состояние и структура жилищного фонда………………………..

39

 

 

2.4.5. Социальное и культурно-бытовое обслуживание………………..

39

 

 

2.4.6. Финансово-бюджетная обеспеченность…………………………...

42

 

2.5. Транспортная инфраструктура……………………………………………...

42

 

 

2.5.1. Внешний транспорт…………………………………………………

42

 

 

2.5.2. Улично-дорожная сеть и транспорт……………………………….

47

 

2.6. Инженерная инфраструктура………………………………………………..

48

 

 

2.6.1. Электроснабжение………………………………………………….

48

 

 

2.6.2. Теплоснабжение…………………………………………………….

49

 

 

2.6.3. Газоснабжение………………………………………………............

49

 

 

2.6.4. Связь…………………………………………………………............

50

 

 

2.6.5. Водоснабжение……………………………………………………...

51

 

 

2.6.6. Водоотведение………………………………………………............

52

 

 

2.6.7. Отходы производства и потребления……………………………...

52

3.

Проектные предложения по территориальному планированию………………

53

 

3.1. Архитектурно-градостроительный потенциал…………………………….

53

 

 

3.1.1. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура территории сельского поселения……………………………..

53

 

3.2. Мероприятия по охране объектов культурного наследия…………………

55

 

3.3. Социально-экономические параметры развития сельского поселения…..

56

 

 

3.3.1. Развитие и совершенствование экономической базы…………….

56

 

 

3.3.2. Прогноз численности населения…………………………………..

62

 

 

3.3.3. Изменение структуры занятости…………………………………..

63

 

 

3.3.4. Прогноз объёмов и структура нового жилищного строительства.

66

 

 

3.3.5. Развитие системы социального и культурно-бытового обслуживания………………………………………………………………

70

 

 

3.3.6. Проектное использование территории……………………………

78

 

3.4. Развитие транспортной инфраструктуры…………………………………..

84

 

 

3.4.1. Внешний транспорт…………………………………………………

84

 

 

3.4.2. Улично-дорожная сеть и транспорт………………………………..

85

 

3.5. Развитие нженерной инфраструктуры..…………………………………….

87

 

 

3.5.1. Электроснабжение…………………………………………………..

87

 

 

3.5.2. Теплоснабжение…………………………………………………….

91

 

 

3.5.3. Газоснабжение………………………………………………............

95

 

 

3.5.4. Связь…………………………………………………………............

101

 

 

3.5.5. Водоснабжение……………………………………………………...

103

 

 

3.5.6. Водоотведение………………………………………………............

109

 

 

3.5.7. Отходы производства и потребления……………………………...

112

 

3.6. Мероприятия по защите от опасных природных и техногенных процессов, благоустройство территории………………………………………..

114

 

3.7. Экологическое обоснование проектных решений…………………………

116

 

3.8. Предложения по формированию строительных программ ……………….

118

4.

Основные технико-экономические показатели…………………………………

122

5.

Графические материалы………………………………….....................................

128

 

5.1.Схема положения поселения в структуре Богучарского района Воронежской области…………………………………………………….............

129

 

5.2.Схема современного использования территории поселения с отображением земель различных категорий……………………………………

130

 

5.3.Схема ограничений. Схема с отображением результатов анализа комплексного развития территории……………………………………………..

131

 

5.4.Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений)………………………………...

132

 

5.5.Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, отходов потребления). Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера…………………………………………………………………………..

133

6.

Приложение……………………………………………………………….............

134

 

6.1. Техническое задание на выполнение проекта……………………………...

135

 

6.2.Свидетельство о допуске к работам №П-044-011 от 10.12.2009г…………

140

 

Состав проекта

№ п/п

Наименование

Масштаб

Инв. №

Кол-во листов

Гриф секрет.

1

2

3

4

5

6

1

ТОМ I. Обосновывающая часть проекта

 

 

 

 

 

Текстовые материалы:

 

 

 

 

1.1

Том I. Обосновывающая часть. Пояснительная записка с иллюстративными материалами (уменьшенными копиями картографических материалов проекта).

 

453 дсп

4 экз.

141стр.

ДСП

 

Графические материалы:

 

 

 

 

1.2

Схема положения поселения в структуре Богучарского района Воронежской области

1:50000

454 дсп

4 экз.

ДСП

1.3

Схема современного использования территории поселения с отображением границ земель различных категорий

1:10000

455 дсп

4 экз.

ДСП

1.4

Схема  ограничений. Схема с отображением результатов анализа комплексного развития территории

1:25000

1:10000

456 дсп

4 экз.

ДСП

1.5

Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений)

1:25000

457 дсп

4 экз.

ДСП

1.6

Схема планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения). Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

1:25000

1:10000

 

458 дсп

4 экз.

ДСП

2

ТОМ II. Положения о территориальном планировании

 

 

 

 

 

Текстовые материалы:

 

 

 

 

2.1

Том II. Положения о территориальном планировании. Пояснительная записка с иллюстративными материалами (уменьшенными копиями графических материалов проекта)

 

459 дсп

4 экз.

… стр.

ДСП

 

Графические материалы:

 

 

 

 

2.2

Схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон

1:25000

460 дсп

4 экз.

ДСП

2.3

Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.

Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке (основной чертеж)

1:10000

461 дсп

4 экз.

ДСП

3

Электронная версия

 

 

 

 

 

Компакт-диск с проектными графическими и текстовыми материалами

 

Инв. № МНИ-119 дсп

2 экз.

ДСП-в формате pdf и ipg

 
 

1. Общая часть

1.1.Введение

ООО «Институт строительных проектов» (Санкт-Петербург) по заказу Администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области на основании муниципального контракта от 14.01.2009 №1, в соответствии с Заданием на подготовку проекта генерального плана Залиманского сельского поселения выполнил проект «Генеральный план Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области».

В разработанные материалы генерального плана включены:

  • Положения о территориальном планировании с определением целей и задач территориального планирования, перечня и последовательности мероприятий по территориальному планированию,
  • Материалы по обоснованию проекта генерального плана.

Основание для проектирования – Постановление администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о разработке Генерального плана Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области.

Основная цель проекта:

      Создание градостроительной документации, определяющей направления территориального развития поселения и обеспечивающей стабилизацию численности населения за счет круглогодичной занятости в производстве и качественного улучшения жизни.

           Границы и площадь проектирования:

      Границы Залиманского сельского поселения Богучарского муници-пального района. Существующая общая площадь поселения – 11136 га; в т.ч. с.Залиман – 475 га, х. Галиевка – 156 га, с. Грушовое – 234 га.

      Проектируемая общая площадь поселения – 11136 га; в т.ч. с.Залиман – 665 га, х. Галиевка – 150 га, с. Грушовое – 234 га.

Сроки проектирования:

  • Существующая численность населения – 3389 человек; в т.ч. с.Залиман – 2630 человек, х. Галиевка – 617 человек, с. Грушовое – 122 человек.
  • I очередь – 2015 г. - численность населения-3300 человек; в т.ч. с.Залиман – 2600 человек, х. Галиевка – 600 человек, с. Грушовое – 100 человек.
  • Расчетный срок – 2030г. - численность населения-3300 человек; в т.ч. с.Залиман – 2600 человек, х. Галиевка – 600 человек, с. Грушовое – 100 человек.

Материалы генерального плана разработаны в масштабе 1:2000; 1:10000 и графические материалы представлены в масштабе 1:10000 с точностью м-ба 1:5000 и 1:25000 с точностью 1:10000 .

Основные задачи разработки проекта

1. Развитие градообразующей базы. Создание мест приложения труда, обеспечивающих полную круглогодичную занятость трудоспособного населения.

2. Сохранение численности населения с формированием тенденции роста.

3. Преодоление развития дисперсности Муниципального образования.

4. Развитие планировки с. Залиман с учетом прилегания г. Богучар.

5. Формирование центра Муниципального образования.

6. Развитие на земле МО притрассовой инфраструктуры.

7. Развитие транспортной инфраструктуры, выделения транзитных направ-лений в основной застройке населенных пунктов, формирование пешеходных связей.

8. Сохранение специализации экономики, создание условий для размещения крупных и средних предприятий ориентированных на поставку продукции в крупные и крупнейшие города.

9. Формирование природоохранного каркаса позволяющего сохранить природу и уменьшить зависимость от лимитирующего фактора-засухи.

10. Создание условий по восстановлению и дальнейшему развитию сфер жизнеобеспечения населения, развитие инженерно-транспортной инфраструктур, повышение эстетического качества урбанизации среды.

11. Формирование устойчивых границ населенных пунктов.

В процессе проектирования выполнены следующие  работы:

      1.Комплексный анализ территории поселения, который включает:

  • оценку современного состояния территории, его экономической и социальной базы, дорожно-транспортной инфраструктуры, инженерного обеспечения;
  • оценку природных, инженерно-геологических, инженерно-строительных и градостроительных условий территории;
  • положение в системе расселения Богучарского муниципального района и сопряженных с ним территорий;
  • выявление проблемных ситуаций и ограничений в развитии экономики, социальной сферы, транспортном и инженерном обеспечении, охране окружающей среды и факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций.

      2.Выявлены факторы, условия и источники социально-экономического развития, способствующие повышению уровня занятости населения.

      3.Проведено формирование приоритетов развития поселения и обоснованы решения территориального планирования.

      4.Разработаны  проектные решения в части:

  • установления границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон,
  • формирования архитектурно-планировочной структуры населенного пункта, адаптированной к его конкретной природной и градостроительной специфике, определены приоритетные зоны жилищного строительства и направления их развития,
  • установления границ зон планируемого размещения объектов социального, производственного, рекреационного и иных объектов капитального строительства,
  • оптимизации границ населенных пунктов для развития жилого и общественного фонда и для корректуры границы по новым градостроительным ограничениям,
  • формирования общественных центров,
  • формирования системы зеленых насаждений общего пользования.

Для разработки проекта Заказчиком не были предоставлены в полном объёме картографические материалы в соответствии с Заданием на подготовку генерального плана, п.8. В результате чего институт был вынужден приобрести на средства договора топографическую основу поселений Богучарского муниципального района масштаба 1:10000 по состоянию на 1971-1986гг. в ОАО «ЦЧОНИИгипрозем». Далее для работы институт оптимизировал картографические материалы путем нанесения кадастровых данных на период 2008г. по Богучарскому муниципальному району.

В августе 2009г. была выполнена и отправлена для согласования Заказчику «Схема современного использования территории».

В ноябре 2009г. для участия в расширенном рабочем совещании с администрацией Богучарского района в лице главного архитектора, институтом был организован выезд в командировку в Богучарский муниципальный район. Были проведены согласования разработанных материалов и собраны недостающие исходные данные для завершения разработки проекта.

В начале марте 2010г. ООО «Институтом строительных проектов» было проведено внутреннее заседание архитектурно-технического совета по подготовленным проектным материалам Залиманского сельского поселения и вынесено решение по доработке графических материалов и совершенствованию проектных решений.

Базовая законодательная и нормативная документация:

  • Градостроительный Кодекс РФ №1232-ФЗ от 18.12.2006 г.
  • Земельный Кодекс РФ №154-ФЗ от 27.07.2006 г.
  • Водный Кодекс РФ №74-ФЗ от 03.06.2006 г.
  • Лесной Кодекс РФ №200-ФЗ от 04.12.2006 г.
  • –Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» №33-ФЗ от 14.03.95 г.  
  • Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999 г. с изменениями от 10.01.2003 г.
  • Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 г. №73-ФЗ.
  • Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2008г. № 315 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
  • Постановление администрации Воронежской области от 18.04.1994г. № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области».
  • Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2008 г. № 315 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
  • Постановление администрации Воронежской области от 28.05.98 № 500 «О памятниках природы на территории Воронежской области».
  • Закон Воронежской области "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области" от 7 июля 2006 г. N 61-ОЗ, принят Воронежской областной Думой 29 июня 2006 г.
  • Постановление администрации Воронежской области «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области» от 18.04.1994г. № 510.
  • Постановление Воронежской областной думы «Об утверждении правил установления и использования придорожных полос областных автомобильных дорог

общего пользования» от 28.05.99 N 877-II-ОД

  • СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
  • СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов».
  • СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения».
  • СанПиН 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов».
  • Другие законодательные и нормативные документы, положения которых регламентируют градостроительную деятельность на территории РФ.

Использованные материалы:

–Топографическая съемка территории поселения в масштабе 1:10000 на бумажном носителе из 12-ти планшетов,  1992г., отсканированная и обработанная в программе ГИС Ингео, оптимизированная нанесением кадастров;

–Топографическая съемка центральной части населенного пункта в масштабе 1:2000.на бумажном носителе из 2-ух планшетов, 1972г.;

–Предварительная проработка проекта генерального плана Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, выполненная ГУП Воронежской области «Нормативно-проектный центр».

–Корректура Генерального плана совмещенного с проектом детальной планировки с.Залиман, разработанная – в 1988г. институтом «ВОРОНЕЖ-КОЛХОЗПРОЕКТ».

-Схема планировки и застройки селений Галиевка и Грушовое, разработанная в 1968г. Институтом «ЦЧОГИПРОСЕЛЬХОЗСТРОЙ».

–Паспорт муниципального образования «Залиманского сельское поселение Богучарского муниципального района Воронежской области», 2008г.

Веселовский Г.М.., Воскресенский Н.В. Города Воронежской губернии, их история и современное состояние, Воронеж, 1876

-Токмаков И.Ф. Город Богучар Воронежской губернии и его уезд. Историко-статистическое и экономическое описание. М., 1900.

-Николаевский И.М. Описание Воронежской губернии, Воронеж, 1909

Статистико-экономический словарь Воронежской губернии (период дореволюционный), Воронеж, Госиздат, 1921

-Прохоров В.А. Вся Воронежская земля: Краткий историко-топонимический словарь — Воронеж: Центр-Черноземное кн. изд-во, 1973

-Мильков Ф. Н., Бережной А. В., Михно В. Г. Терминологический словарь по физической географии,М.: Высшая школа, 1993, 288 с.

-Романов Е.П., Романова З.М. Богучар 1701, Богучар, 2001

-Богучарский край от А до Я. Краткая краеведческая энциклопедия – Воронеж: Кварта, 2006 .

Региональный норматив градостроительного проектирования «Зоны специального назначения и защиты территории населенных пунктов Воронежской области от 05.06.2008»

В.А. Дмитриев «Гидрологическая изученность Воронежской области» - Воронеж, 2008г.

Ю.Н. Зборищук «Состояние черноземов обыкновенных каменной степи» - Москва, 2007г.

Паспорт Залиманского сельского поселения

Схема Территориального планирования Воронежской области, Энергоснабжение и Газоснабжение, Институт Урбанистики.50

Схема современного состоянии Богучарского муниципального района, муниципальный контракт  №6 от 31.12.2007.

Схема инженерной инфраструктуры, Газораспределительные сети и трубопроводы, ГУП Воронежской области «Нормативно-проектный цент».

Схема инженерной инфраструктуры, Линии связи (кабельные и ВОЛС), ГУП Воронежской области «Нормативно-проектный цент»..

Постановление Правительства Воронежской области от 2 октября 2009 г. № 840, областная целевая программа «Газификация Воронежской области на 2010 – 2015 годы».

Письмо Администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о изменении сроков выполнения генпланов б/н от 09.03.2010г. на вх. №310/03-10 от 04.03.2010г.

Состав авторского коллектива:

Руководитель архитектурно-планировочной мастерской №5

А.Д. Смирнов

Главный архитектор института

С.В.Канаев

Архитектурно-планировочные решения:

 

Главный архитектор проекта

В.И. Олейников

Главный архитектор проекта

И.А. Шамсутдинова

Градостроительная экономика:

 

Главный специалист

Н.И. Вольберг

Экономист

М.В. Головкина

Транспортная инфраструктура:

 

Главный специалист

Т.Н. Оськова

Инженер

О.В. Руденко

Природно-экологическая оценка:

 

Главный специалист

И.А. Добровольская

Главный специалист

Е.К. Мельников

Инженер-геолог

В.В. Трипольская

Инженер-эколог

А.С. Савин

Историческая справка:

 

Историк

Ю.Ю. Сафарова

Инженерная подготовка территории:

 

Главный специалист

В.К. Коновалов

Инженерная инфраструктура:

 

Начальник инженерного отдела

Д.В. Григорьев

Водоснабжение и водоотведение, санитарная очистка

Инженер

О.С. Филиппова

Электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и связь

Инженер

И.А. Тарасова

Компьютерная графика:

 

Архитектор

И.А. Шамсутдинова

Инженер

Е.М. Миронова

Инженер

И.А. Тарасова

Инженер

А.С. Савин

Верстка текстовой части проекта

 

Главный специалист

И.А. Добровольская

 

 

 

1.2. Положение сельского поселения в системе расселения Богучарского муниципального района Воронежской области

 Постоянное заселение Воронежской области началось в конце XVI века.  К середине XIX в. Воронежская область – одна из крепких черноземных губерний Центральной России с хорошим ростом численности населения и хорошими показателями развития сельского хозяйства и промышленного производства.

К 2004 г. происходит деление Воронежской области на Муниципальные образования. Одно из них является Богучарский муниципальный район, который в свою очередь имеет 14 Сельских поселений, в том числе – Залиманское (площадью – 11136 га, численностью населения по состоянию на 01.01.2008 г. – 3389 чел. - что составляет около 15% всего населения Богучарского муниципального района.).

Во второй половине XX в. неоднозначные и противоречивые процессы обусловили  «волнообразную» динамику численности населения. Происходила периодическая миграция сельского и городского населения между собой. В целом для Воронежской области всегда было характерно слабое развитие городского расселения (основная численность городского населения располагается в самом Воронеже) и усиленное дисперсное и автономное сельское расселение. Это соотношение сохранилось.

Размещение городов и поселков городского типа связано в основном с близостью к железной дороге или федеральным автомобильным трассам. Так г. Богучар находится на автотрассе «Дон» федерального значения.

Непосредственно с г. Богучар граничит село Залиман. Оно как бы является его продолжением, т.к. граница между ними проходит непосредственно по жилой улице.

Село Залиман является административным центром Залиманского сельского поселения, которое находится в восточной части от г. Богучар и граничит: на севере – с Филоновским  сельскими поселениями, на востоке – с Подколодновским сельским поселением, на юге – с Дьяченковским сельскими поселениями, на западе – с Твердохлебовским сельскими поселениями Богучарского муниципального района. В состав Залиманского поселения входят еще 2 населенных пункта хутор Галиевка и село Грушовое.

Экономическую основу Богучарского муниципального района сегодня составляют: 60% - сельское хозяйство и 40% - машиностроение и металлообработка. Сельское хозяйство представлено в основном зерновыми культурами, масличными культурами (подсолнечник), мясо-молочное животноводство. Доля Залиманского поселения в сельском хозяйстве муниципального образования – около 10% , в производстве (транспортно-дорожное хозяйство, строительство) – около 5%.  

Расположение с. Залиман и г. Богучар дает тесную экономическую интеграцию и существуют как единый организм, имея общую систему коммуникаций. Основные объекты инженерной инфраструктуры, расположенные в г. Богучар, обслуживают оба населенных пункта.

Расположение г. Богучар и с. Залиман имеет транзитное расположение. Находятся на федеральных трассах М-4 «Дон», «Курск - Саратов» имеет важное стратегическое значение для экспортно-импортной торговли (ориентированы на северные территории Российской Федерации), туризма и развития сельского хозяйства. Наличие федеральных дорог также дает толчок развитию в Залиманском поселении нового типа обслуживания – придорожного сервиса, что дает новые места для трудоустройства местного населения.

На территории сельского поселения расположено 8 объектов историко-культурного наследия, в том числе Церковь Иоанна Предтечи 1860г. в с. Грушовое. Наличие интересных объектов культурного наследия, водные объекты (реки Богучарка и Дон), федеральные трассы, связывающие поселение с другими регионами области и РФ, позволяет рассмотреть возможность развития туристско-позновательного направления в данном поселении.

1.3.Исторические особенности развития территории сельского поселения

Известно, что до Булавинского восстания 1707-1708гг. на Дону было много казачьих городков, которые за сочувствие к повстанцам, Петр I приказал разорить. Позднее, когда в этом крае появлялись села, они чаще всего возникали на месте прежних казачьих городков. В 1717 году полковник Острогожского полка Иван Тевяшов перевел на речку Богучар группу черкас (украинцев), служивших в полку. Эти люди основали слободу Богучар и образовали Богучарскую сотню Острогожского полка. Для содержания сотни и для удовлетворения собственных нужд им были отданы земли вверх по реке Богучару на 60 верст, до самого того места, где теперь расположен пгт.Кантемировка.

Практически в одно время с г.Богучаром возникло соседнее село Залиман, ныне являющееся фактически частью Богучар.

Первоначально люди селились на островке, образованном двумя протоками речки Богучарки, немного ниже г.Богучара. Остров в весеннюю пору сильно заливало, поэтому жители стали переселяться на левый берег реки, за протоку («за лиман»), отчего и произошло название.

Известно, что в 1865г. в селе Залиман была открыта школа.

В 1988г. в селе насчитывалось 897 дворов с числом жителей 2 356 чел. На начало 2003 года в с. Залиман насчитывалось 931 двор, проживало 2650 человек жителей обоего пола.

С 1967г. в с.Залиман функционирует водопровод, с 1983г. село газифицировано, в 1987г. через Залиман пролегла автодорога Богучар – Петропавловка с асфальтовым покрытием.

Хутор Галиевка расположен на правом берегу реки Дон.

Эпоха бронзы (III-IIтыс. до н.э.) оставила на территории Залиманского поселения свидетельства пребывания древнего человека. Древние поселения – Грушовое, Выгонское, Островское, в основном были временного, сезонного использования. Поселения эпохи бронзы, помимо историко-археологического значения, интересны с точки зрения «доисторического» строительства. Вместе с древними поселениями наследием древнего этапа заселения Воронежского края являются также курганы и курганные группы – визуально определяемые на местности материальные свидетельства градостроительных подходов прошлых тысячелетий и веков.

Хутор Галиевка был основан в середине XVIII в. Первое упоминание хутора встречается на карте Воронежского наместничества в 1780 г.

Число служивых людей в Воронежском крае увеличивалось за счет переселения туда украинцев (черкас), которое русское правительство принимало на военную службу и использовало для охраны границы и для борьбы с крымскими татарами. В целом, в XVII в. колонизация края происходила, как по правительственным планам, так и стихийно, за счет вольных и беглых русских и украинских переселенцев. Во второй четверти XVIII в. границы России отходят далеко на юг и поселения Воронежского края окончательно теряют свое военно-стратегическое значение, приобретая земледельческие и торговые функции. К середине XVIII в. меняется социальная структура населения края, основную ее часть теперь составляют крестьяне.

В целом, к третьей четверти XVIIIв. сформировалась опорная система населенных пунктов, расположенных в основном вдоль рек и проезжих дорог. В планировочном отношении историческая застройка хутора со временем не изменилась.

Одним из первых поселенцев дачного места богучарцев был казак по фамилии Галиев. В то же время в этом месте была построена Мараховская дача, поэтому хутор иногда называли по имени дачника – хутор Мараховский. Вскоре здесь поселились украинские крестьяне.

Но еще раньше рядом с хутором благодаря мягким ландшафтным условиям, киево-печерскими подвижниками в меловых породах на берегу Дона была вырыта пещера с многочисленными проходами. Активное участие в создании пещеры приняли монахи Дивногорского монастыря. В меловой горе на высоком берегу Дона был расположен подземный монастырь с церковью и кельями. Затем здесь поселилась шайка разбойников. Через пару лет разбойники бежали от полиции, оставив в пещерах все свое добро. Полиция же, не осмотрев монастырь, завалила вход в него камнями.

Службы в подземной церкви продолжались до начала 1930-х гг. Их проводили местные священники из соседних г. Богучара и с. Грушовое. Церковь разгромили местные активисты. В начале Великой Отечественной войны пещеру использовали в качестве бомбоубежища местные жители. Из-за бомбежек купол церкви растрескался и частично провалился. Тогда его укрепили дополнительной колонной. В 1959 г. подземный комплекс был взорван командой взрывников. В настоящее время пещера активно разрушается под воздействием природы и времени.

К 1859 на хуторе насчитывалось 18 дворов с числом 82чел., к 1900г. в  хуторе проживало 118 мужского и 95 женского пола.

Украинские казаки-переселенцы принесли с собой традиции домостроительства. Переселенцы старались подчеркнуть свое отличие – дома ставились деревянные или каменные, обмазывались внутри и снаружи глиной и белились, покрывались соломой, как в Малороссии. А в русских домах глиной замазывались лишь пазы бревен, да и то не всегда.

В начале XXв. обмазка и побелка широко распространилась и в русских селах.

Впрочем, тип жилища определялся не только этническим, но и социальным происхождением: добротный каменный дом мог поставить себе далеко не каждый.

Тип жилища в значительной степени определялся и наличием в данной местности того или иного строительного материала. Местность не изобиловала лесом, поэтому народом вырабатывалась техника строительства, которая требовала меньше дерева при постройке – это каркасно-столбовая конструкция стен, возведение жилища из самана, меловых блоков (применяется в районе и сейчас). Саман – это композитный материал, состоящий из земли, воды, соломы, глины и песка, который укладывается при строительстве зданий вручную, пока он пластичен. Это древний, опробованный временем, материал.

Крыши возводились в основном четырехскатные, стропильные. Кровельным материалом служила солома, иногда камыш. Для прочности и огнестойкости солому замачивали в растворе глины. Такой тип крыши сохранялся довольно долго. В 20-е гг. XX в. только около 10% домов были крыты железом или черепицей.

В XX в. тип жилища все больше персонифицировался и унифицировался одновременно, как и национально-культурные границы между проживающими на богучарщине этносами.

В 1905г. на хуторе учителем Е.З.Поповым была организована народная школа, в 1911г. было построено новое здание для школы.

Особенность географического положения х. Галиевка – на водной артерии (правый берег р.Дон), способствовала развитию хлеботорговли. В 30-е годы на территории с.Галиевка был организован зернопункт с небольшим числом работников. После освобождения района от оккупации в 1943г. начал работать Богучарский укрупненный зернопункт «Заготзерно». В него вошли Галиевский и Подколодновский зернопункты. Самым крупным зернопунктом был Галиевский, что в дальнейшем при реорганизации предопределило его судьбу. К сегодняшнему времени Галиевский зерноприемный пункт развился в современное многопрофильное предприятие ОАО «Галиевка-Хлебозакуп». Кроме приемки и хранения зерна здесь занимаются помолом муки, выработкой круп. Работает пекарня.

Вблизи х.Галиевка расположены остатки доисторической макро- и микрофауны (мела и мергеля) в отложениях р.Богучарка (в устье) – памятник природы, охраняемый государством (21га).

Село Грушовое расположено на правом берегу реки Дон, еще один из наиболее старых отселков г. Богучара. Еще в 1730-е гг. часть богучарских жителей перешла на берег Дона и поселилась около яра. Яр этот отличался необычайной красотой. Он был сплошь покрыт кустарниками и деревьями, среди которых было много диких груш. По ним и яр назывался Грушовым, и село получило такое же имя – Грушовое. В описании Богучарского уезда 1779г. Грушовое отмечено как поселение на землях, принадлежавших жителям г.Богучара. По данным 1835г. в нем насчитывалось 75 дворов.

В 1860 г. в поселение Грушовое была построена церковь Иоанна Предтечи.

Залиманский сельсовет, как административно-территориальная единица образован в 1918г.

В ноябре 1929г. был образован колхоз им. Малаховского, в него вошли села Залиман, Лысогорка, Песковатка, Грушовое, хутор Ольхов.

С апреля 1930г. колхозы стали создавать отдельно в каждом селе: в с.Залиман – им. Малаховского; в с.Лысогорка – им. Радченко; в с. Грушовое – «III Интернационал»; в с.Галиевка – им. ОГПУ; в х. Ольхов – им. Кагановича.

В последствии все эти колхозы вновь слились в один колхоз – «Дружба» (1951 г.), с 1961 г. он стал носить имя Калинина.

В 1942 г. по территории Залиманского сельсовета (х. Ольхов, с. Грушовое, с. Галиевка) проходила линия фронта. Памятной датой является 19 декабря 1942 г. – освобождение Богучарского района от немецко-фашистских захватчиков. В 1964 г. в х. Галиевка установлен обелиск воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, в центре с. Залиман в 1976 г. был установлен памятник – мемориал односельчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

7 июня 1960 г. с. Лысогорка вышла из состава Залиманского сельсовета, т.к. была включена в городскую черту г. Богучар.

Законом Воронежской области в 2004г. Залиманский сельсовет наделен статусом сельского поселения.

2. Анализ современного состояния

2.1. Комплексная природно-экологическая оценка

2.1.1. Природные условия и ресурсы

Территория Залиманского сельского поселения Богучарского района относится к южно-меловой степной ландшафтной зоне Среднерусской провинции с лесо-полево-степными равнинными и волнистыми типами местности и чернозёмными почвами. По восточной границе поселения протекает река Дон с лесной растительностью на высоком берегу, по юго-восточной границе - река Богучарка с заливным лугом на пойменной территории.

На территории поселения имеется лесной массив, который относится к лесному фонду Богучарского лесничества. Имеются леса природоохранные, расположенные в водоохраной зоне реки Дон, полезащитные леса, расположенные на государственных лесных полезащитных полосах и полосах сельскохозяйственного назначения. По целевому использованию в соответствии с Лесным кодексом РФ леса сельского поселения относятся к защитным, а по категории защитности – к ценным, так как расположены в степной зоне.

Климат

Залиманское сельское поселение расположено в степной зоне центра Русской равнины с умеренно-континентальным климатом с жарким сухим летом и умеренно холодной зимой с устойчивым снежным покровом и хорошо выраженными переходными сезонами.

По данным метеостанции Воронеж (СНиП 23-01-99* Строительная климатология) годовой приток суммарной солнечной радиации 96 ккал/см2. Продолжительность солнечного сияния 1950-2000 часов. Радиационный баланс на территории области почти 8 месяцев в году положительный. Наибольшее значение его наблюдается в июне, наименьшее в декабре – январе.

Продолжительность солнечного сияния 2000 часов в среднем за год. Максимальная продолжительность солнечного сияния в июне-июле – 318 часов, наименьшая в декабре – 30 часов. Число дней без солнца в среднем за год составляет 83 с максимумом в декабре – до 22 дня, минимумом - в период июнь-сентябрь, когда число дней без солнца от 0 до 1-2 в течение всего периода.

Температурный режим. Среднегодовая температура воздуха +5,6ºС, среднемесячные температуры июля, самого теплого месяца, +19,9ºС, января, самого холодного месяца -9,8ºС. Абсолютные температуры – максимальная +38ºС, минимальная -37ºС. Продолжительность безморозного периода 160-165 дней с апреля по сентябрь. Продолжительность периода с устойчивыми морозами 90-100 дней с начала декабря по март.

Влажностный режим. Территория относится к зоне с недостаточным увлажнением, что связано со значительным испарением. Годовая сумма осадков составляет 400-450 мм, величина испарения превосходит 400 мм. Наибольшее количество осадков 300-350 мм выпадает в летний период. По многолетним наблюдениям больше всего осадков выпадает в июле, суточный максимум достигает 100 мм. В среднем за год продолжительность выпадения осадков составляет менее 850 часов. В осенне-зимний период осадки имеют преимущественно продолжительный обложной характер с максимальной продолжительностью (зимой 180 часов в месяц). Летом, когда количество и интенсивность осадков наибольшие, продолжительность их невелика (30 часов в месяц).

Устойчивый снежный покров в среднем сохраняется около 4 месяцев с декабря по март. Высота снежного покрова достигает максимума в конце февраля в среднем до 10 см на открытых местах,  30-40 см – в защищённых.

Среднегодовая относительная влажность воздуха 68-70%. В годовом ходе наибольшие её значения (80% и более) отмечаются в холодный период (53-55 дней за сезон). В среднем число дней с высокой относительной влажностью составляет 97-102. «Сухих» дней, когда относительная влажность падает до 30% и ниже достигает 50 с максимумом в  мае- июне (10-12 дней).

Режим ветра неустойчив по направлению и характерен некоторым преобладанием в течение года, особенно зимой ветров юго-западного, западного и восточного направлений, летом – северо-западного. Среднегодовая скорость ветра от 2 до 5 м/с, минимальные скорости ветра 0-1 м/с наблюдаются летом, число дней с сильным ветром (15 м/с и более) 10-25 дней в году. Сильные ветры (15 м/с и более) в среднем на территории области наблюдаются от 10 до 25 дней в году.

Опасные метеорологические явления. В зимний период при скоростях ветра более 6 м/с возникают метели. Наибольшее число дней с метелью наблюдается в январе и феврале, несколько меньше их в декабре и марте. В среднем число дней с метелью составляет 15 – 20 дней. Средняя продолжительность метелей 5-8 часов, максимальная – 50 часов.

Развитие мощных кучево-дождевых облаков в летний сезон способствует возникновению таких опасных явлений погоды как сильные ливни, град, шквалы, которые отличаются кратковременностью и локальностью протекания. Для шквалов характерно кратковременное усиление скорости приземного ветра (>15м/с) при резкой смене его направления. Разрушительная энергия шквалов значительна, этим обусловлена степень опасности. Град при диаметре градин 5-20 мм считается опасным.

Гололёдно-изморозные явления проявляются в виде гололёда, зернистой и кристаллической изморози, а также отложений мокрого снега. Ущерб от гололёдно-изморозных явлений обусловлен увеличением веса предметов и объектов, вследствие отложения на них частиц воды и льда. Нередко при этом происходит обрыв ЛЭП, линий связи, вероятны оледенения транспортных магистралей, затруднения в строительных работах, в сельском хозяйстве. Максимальная частота явлений отмечается в октябре-ноябре и в декабре-январе.

Агроклиматические ресурсы

Продолжительность периода активной вегетации в среднем составляет 160 дней. Сумма температур за этот период составляет 2900°. Потребность сельскохозяйственных культур в тепле выражается в суммах температур воздуха за период вегетации. Для каждой культуры эти температуры разные. На территории Залиманского сельского поселения хорошо обеспечены теплом почти все сельскохозяйственные культуры, которые и рекомендуются к посадке.

Гидротермический коэффициент, служащий показателем влагообеспеченности вегетационного периода составляет в поселении менее 0,9 (засушливый). Сумма осадков за период активной вегетации растений составляет в поселении 215-245 мм. Однако изменчивость их очень велика. В каждый из летних месяцев в среднем выпадает от 45 до 73 мм осадков, но в отдельные годы за месяц может выпадать от 0 до 6 мм или от 183 мм до 213 мм.

Потребность растений во влаге в различные периоды их развития не одинаковы. Наибольшая потребность во влаге наблюдается в период наиболее интенсивного роста вегетативной массы и формирования репродуктивных органов. Поэтому для ранних зерновых культур решающее значение имеют осадки первой половины лета, а поздних пропашных культур – второй половины. Засушливые условия складываются 4-6 раз за 10 лет.

В начале вегетации запасы продуктивной влаги в метровом слое на зяби (100-125 мм) содержат песчаные и суглинистые почвы. В течение лета запасы влаги постепенно убывают, доходя до минимума (20-40 мм) под озимыми в начале июля, под яровыми (20-30 мм) – во второй половине июля. В осенний период запасы влаги постепенно растут и на дату перехода температуры через 5°С на озимых культурах составляют 50-75 мм.

Условия зимовки. Зимний период длится в среднем 4 месяца с середины ноября до середины марта. Решающее значение на перезимовку озимых и плодовых культур оказывают снежный покров и низкие температуры.

Устойчивый снежный покров образуется к середине декабря и увеличивается в течение всей зимы, достигая наибольшей высоты в конце февраля (10-15 см). Средняя из наибольших декадных высот снежного покрова за зиму на открытых полях составляет 16–20 см. Низкие температуры могут наносить большой ущерб плодово-ягодным культурам. Повреждение корней низкими температурами наблюдается в малоснежные зимы или осенью при сильных морозах, когда снежный покров ещё не установился. Средняя глубина промерзания суглинистых почв составляет 50-80 см.

К неблагоприятным метеорологическим явлениям, наносящим значительный ущерб сельскохозяйственному производству, относятся заморозки, засухи, суховеи, сильные ветры, ливни и град, которые на территории области наблюдаются сравнительно редко, но вред, наносимый сельскохозяйственным культурам, бывает очень велик.

Основным неблагоприятным климатическим явлением в летний период являются суховеи. Интенсивность суховеев определяется сочетанием дефицита влажности воздуха и скорости ветра. Иссушение верхних слоёв почвы в период вегетации является важнейшим показателем засухи.

Суховеи средней интенсивности вызывают значительное снижение тургора листьев, пожелтение, а также могут повредить зерно. Суховеи средней интенсивности бывают ежегодно. Интенсивные суховеи в течение двух-трёх дней вызывают сильное увядание растений, быстрое усыхание листьев и захват зерна. Суховеи такой интенсивности бывают в 65-95% лет, наибольшая их продолжительность от 11 до 21 дня за вегетационный период.

Очень сильные суховеи, продолжающиеся в течение 1-2дней, вызывают отмирание вегетативной массы, захват и запал зерна. Такие повреждения наблюдаются при полном отсутствии продуктивной влаги в пахотном и меньше 30 мм в метровом слое почвы. Очень интенсивные суховеи бывают в 25-50% лет. Наибольшая их продолжительность за вегетационный период от 3 до 11 дней. Наиболее часто засухи и суховеи бывают в июне и июле.

Выводы

1. Строительно-климатическая зона Залиманского сельского поселения IIВ (СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»). Расчётная температура для отопления (наиболее холодной пятидневки) -260С, продолжительность отопительного периода 196 дней.

2. На территории Залиманского сельского поселения хорошо обеспечены теплом почти все сельскохозяйственные культуры. Недостаточно обеспечены теплом позднеспелые сорта кукурузы и подсолнечника, а также все сорта сорго, поэтому они созревают не ежегодно. Целесообразно выращивать сельскохозяйственные культуры раннего созревания.

3. Территория поселения относится к засушливой зоне.

4. Потребность озимых культур во влаге удовлетворяются на 50%, а сахарной свёклы 55%. Для повышения влагообеспеченности сельхозкультур необходимо проведение мероприятий по снегозадержанию и повышению уровня грунтовых вод посредством посадки дополнительных лесополос.

5. Территория поселения подвержена влиянию неблагоприятных метеорологических явлений по агроклиматическим условиям как засухи, суховеи, заморозки, метели, град.

6. Условия перезимовки озимых культур на территории области относительно удовлетворительные. Для улучшения условий перезимовки растений требуется проведение мероприятий по снегозадержанию.

Рельеф. Геологическое строение. Гидрогеологические условия

Рельеф. Территория Воронежской области расположена в пределах Среднерусской возвышенности, представляющие сильно расчленённую равнину (высота до 268 м) с густой сетью оврагов и балок.

В геоструктурном отношении территория Воронежской области приурочена к юго-восточной части Воронежской антеклизы, выполненной докембрийскими породами кристаллического фундамента и перекрывающими его фанерозойскими образованиями девонской, каменноугольной, юрской, меловой, палеогеновой, неогеновой и четвертичной систем осадочного чехла. Глубина залегания кристаллического фундамента изменяется от нескольких метров в районе г. Павловска (Павловское поднятие) до 500-750 м в районе Богучара и Кантемировки.

Богучарский район расположен в зоне сочленения двух неотектонических структур второго порядка: Кантемировского поднятия и Павлово-Мамонского прогиба.

Поверхность территории разрезана промоинами и оврагами, с общим уклоном к пойме р. Богучарка. Абсолютные отметки поверхности изменяются от 165 м до 287 м.

Территория поселения расположена на правом берегу реки Дон. Геоморфологически территория поселения приурочена к водоразделу р. Богучарка и р. Дон.

В геологическом строении территории Богучарского района Воронежской области принимают участие породы кристаллического фундамента и платформенного осадочного чехла.

Девонская система. Отложения развиты на всей территории области, отсутствуя лишь на крайнем юге, и залегают на коре выветривания пород кристаллического фундамента. Мощность девонских образований колеблется от первых десятков до 400 м. Девонские отложения представлены известняками с прослоями мергелей и глин.

Каменноугольная система. Отложения представлены известняками и залегающей между ними угленосной свитой с чередованием песка, глин и прослоев угля. Мощность отложений на территории Воронежской области составляет от первых метров у границ выклинивания (линия Алексеевка-Россошь-Богучар-Калач-Борисоглебск) до 100 и более метров по направлению на юг.

Юрская система. Юрские образования сложены кварцевыми песками, алевритами и серыми каолиновыми глинами.

Меловая система. В основании меловой системы залегают серые глинистые алевриты и алевритистые глины мощностью до 20 м, содержащие значительное количество тонких углефицированных остатков растений. Выше по разрезу залегают глауконит-кварцевые пески мергели и писчие мела. Мощность мелов увеличивается в южном направлении.

К северу от села Грушовое и на крутом правом берегу Дона у села Галиевка на поверхность выходят мощные слои пригодного для разработки мела.

Палеогеновая система. Породы палеогена залегают трансгрессивно на породах мелового возраста и представлены главным образом песками с редкими прослоями глин, песчаников и мергелей. Мощность отложений не превышает 70 м.

Неогеновая система. Отложения неогена встречаются в пределах наиболее высоких эрозионных останцов и в древних погребенных долинах. Они сложены глинами с прослоями песков мощностью до 18 м.

С неогеновыми отложениями связаны залежи тугоплавких и бентонитовых глин, стекольных и формовочных песков и минеральных пигментов.

Четвертичная система. Четвертичные отложения представлены комплексом разновозрастных ледниковых, водноледниковых и аллювиальных образований (пески, суглинки, глины). Кроме того, имеют широкое распространение лёссовидные суглинки и лёссы. Их мощность изменчива. На водоразделах она уменьшается до 2-3м, а по склонам речных долин и балок достигает 10-12м.

Тектоника. На территории Залиманского сельского поселения выделяется система линеаментов, отождествляемых с молодыми геодинамически активными разломами, находящими свое отражение в современном рельефе в виде таких характерных форм, как спрямлённые участки долин ручьёв и оврагов, подножий крутых склонов, седловин на водоразделах.

Наиболее крупными из предполагаемых зон разломов являются дизьюнктивные нарушения северо-восточного и северо-западного направлений. Разлом северо-восточного простирания вдоль улицы Малаховского села Залиман пересекает жилую застройку в районе АТС и котельной мехдвора, а хутор Галиёвку на участке котельной. Узлы пересечения данного разлома с разломами северо-западного простирания на территории жилой застройки не попадают.

Выделенные на схеме зоны геодинамически активных разломов представляют собой расколы в земной коре протяжённостью до первых десятков километров, представленные в дочетвертичных породах зонами брекчирования и повышенной трещиноватости, а в разрезе четвертичных отложений флексурными перегибами подошвы глинистых горизонтов. Скорость современных тектонических движений по разломам достигает 4 мм/год.

В зонах геодинамически активных разломов происходит деструктуризация горных пород и изменение их физико-механических свойств в сторону снижения их прочностных характеристик.

Будучи мобильно-проницаемыми, активные разломы представляют собой каналы для поступления с глубины к поверхности минерализованных вод и газовых эманаций (радона, метана, углекислого газа, водорода).

На электрифицированных территориях зоны активных разломов превращаются в естественные волноводы для блуждающих токов техногенного происхождения. На участках поступления по разломам агрессивных вод и эманаций естественные и блуждающие токи создают электрохимические аномалии, способствующие развитию в металлоконструкциях коррозионных процессов.

Наиболее интенсивно отрицательно воздействующие на устойчивость зданий и сооружений процессы проявляются в узлах пересечения разнонаправленных разломов.

Гидрогеологические условия. В гидрогеологическом отношении территория Воронежской области располагается в зоне сочленения трёх крупных гидрогеологических структур: на севере и северо-западе Московский, на северо-востоке и востоке Приволжско-Хопёрский, на западе и юго-западе Донецко-Донской артезианские бассейны. Здесь находится своеобразный подземный водораздел, с которого инфильтрационные (атмосферные) воды в виде потоков подземных вод движутся по уклону пластов пород к центральным частям артезианских бассейнов.

Гидрогеологический разрез Воронежской области характеризуется наличием трёх структурно-гидрогеологических этажей - нижнего, среднего и верхнего.

Верхний этаж, сложенный относительно рыхлыми отложениями, представлен водоносными горизонтами современно-четвертичного, неогенового и палеогенового возраста, заключающими поровые и порово-пластовые преимущественно безнапорные воды.

Средний этаж образован водоносными горизонтами и комплексами меловых, юрских, каменноугольных и девонских отложений, содержащих скопления пластово-трещинных, пластово-карстовых, пластово-поровых вод.

Нижний этаж представлен напорной водоносной зоной трещиноватых кристаллических архейско-протерозойских пород.

Для рассматриваемого района для целей водоснабжения представляют интерес водоносные горизонты, приуроченные к четвертичной, неогеновой, меловой и каменноугольной системам.

Первым от поверхности является неоген-четвертичный водоносный комплекс, приуроченный к аллювиальным и флювиогляциальным отложениям. Этот водоносный комплекс является основным эксплуатационным горизонтом. Он включает в себя современный аллювиальный, четвертичные, плиоценовый и миоценовый водоносные горизонты. Водовмещающими породами являются разнозернистые пески, часто с галечником в основании, супеси, покровные суглинки, мелкозернистые глинистые пески с обломками пород. Водоносные горизонты распространены повсеместно в речных долинах и на водораздельных пространствах, где отсутствуют нижне-верхнечетвертичные покровные суглинки. Все водоносные горизонты гидравлически взаимосвязаны и формируют в основном безнапорную систему грунтовых вод. Небольшие местные напоры до 10 м возникают в местах появления в кровле горизонта плотных глин или тяжёлых суглинков.

Уровень грунтовых вод в пределах речных долин и пойменных террас залегает на глубине 0-10 м, на водоразделах в покровных суглинках глубина может составлять 6 м. В более древних аллювиальных горизонтах глубина уровня грунтовых вод увеличивается до 60,7 м.

Мощность водоносного комплекса изменяется от 1 до 3 м. Повсеместно песчаные отложения характеризуются хорошей водопроницаемостью (0,6-53 м/сут) и достаточной водообильностью.

Питание горизонтов происходит за счёт инфильтрации атмосферных осадков и перетекания из нижележащих водоносных горизонтов. Разгрузка происходит в гидрографическую сеть.

Водоносные горизонты меловых отложений широко распространены на водоразделах рассматриваемой территории, залегая на глубинах от 30 до 90 м. Водовмещающие породы представлены трещиноватыми мело-мергельными породами с суммарной мощностью от 5 до 75 м. Турон-маастрихтский водоносный горизонт обычно безнапорный, в то время как турон-коньякский, залегая под сантонским водоупором, как правило, напорный.

Питание водоносных горизонтов осуществляется атмосферными осадками, разгрузка происходит в реки бассейна Дона. Дебит скважин может достигать 1,3 м3/сек, в зависимости от степени трещиноватости меловой толщи и площади водосбора. Воды верхнемеловых отложений пресные, с минерализацией 0,4-0,8 г/дм³, по химическому составу преобладают гидрокарбонатные и гидрокарбонатно-сульфатные кальциево-магниевые. В некоторых водопунктах отмечается повышенное содержание сульфатов. Воды обладают повышенной жёсткостью, общая жёсткость составляет 8,08 мг-экв/л. Подземные воды верхнемеловых отложений используются для водоснабжения сельского и городского населения.

Водоносный горизонт, приуроченный к известнякам карбона, в пределах рассматриваемой территории залегает на глубине 51 м (абс. отметка 46 м). Водоносный горизонт напорный, пъезометрический уровень устанавливается на глубине 35 м (абс. отметка 62 м). Мощность водоносной толщи около 20 м. Питание горизонта осуществляется преимущественно на водоразделах за счет перетекания вод из вышележащих водоносных комплексов. Дебит скважин может достигать 3,5 м3/сек. Воды горизонта пресные, с минерализацией 0,5-0,8 г/дм³, по химическому составу воды гидрокарбонатно-сульфатные кальциево-магниевые. Воды пригодны для питьевых и технических целей.

Верхнедевонский водоносный горизонт распространен в юго-восточной части Воронежской области. Глубина залегания кровли горизонта достигает 300 м. Воды в основном напорные, с напором воды до 155 м. Химический состав отличается преобладанием гидрокарбонатов кальция и магния, минерализация варьируется от 0,1 до 0,9 г/дм³. Питание водоносного комплекса происходит водами вышележащих горизонтов в местах гидравлической связи. Разгрузка вод осуществляется в реку Дон.

            Полезные ископаемые Богучарского муниципального района представлены строительными песками, суглинками и гранитами, расположенные за пределами границ Луговского сельского поселения.

            Месторождение строительных камней (гранитов) «Тихий Дон», пригодных для использования в качестве штучного камня, а также бута и щебня, расположено в 2 км к северо-западу от пос. Тихий Дон. Утвержденные запасы полезных ископаемых составляют по категориям А+В+С1 – 383 тыс.м3, С2 – 2957 тыс.м3 (протокол ТКЗ ГУПР по ВО № 4 от 21.05.2003). При выходе предприятия на проектную мощность, срок отработки месторождения составит 5 лет.

            Месторождение строительных песков участок «Перещепное», используемых в дорожном строительстве, расположено в 2,1 км от магистрали М-4 «Дон». Запасы составляют 380 тыс.м3. Месторождение не разрабатывается, т.к. лицензия на разработку, принадлежавшая ООО «УС-2 Интердорстрой», аннулирована.          

Радченское месторождение суглинков с участком песка-отощителя (сырье для производства кирпича) расположено в 500 м от юго-восточной окраины с. Радченское. Утвержденные запасы суглинков составляют по категориям: А – 67 тыс.м3, В – 190 тыс.м3, С1 – 298 тыс.м3, песка отощителя по категории С2 – 246 тыс.м3 (протокол ТКЗ № 62 от 27.11.1969 г.). В настоящее время месторождение не разрабатывается.

            Кроме месторождений твердых полезных ископаемых на территории Богучарского муниципального района расположены месторождения подземных вод.

            Богучарское месторождение пресных подземных вод, северная окраина с. Вервековка, с эксплуатационными запасами А+В+С1 – 12000 м3/сут (протокол НТС ПКГРЭ № 31 от 31.10.1979).

            Лофицкое месторождение пресных подземных вод, 1 км юго-западнее с. Лофицкое, с эксплуатационными запасами А+В+С1 – 2500 м3/сут.

            Месторождение Белая Горка минеральных подземных вод, юго-западная окраина с. Белая Горка, с эксплуатационными запасами А – 976 м3/сут (протокол НТС ГУЦР № 28-В от 29.09.1977).

            Геологические процессы и явления. Отрицательными природными факторами освоения территории является развитие таких природных процессов, как овражная и речная эрозия, склоновые процессы, заболачивание, карст и суффозия.

            Заболачивание развито в поймах рек Дон и Богучарка и надпойменных террасах. Здесь заболачивание связано с неглубоким залеганием грунтовых вод и развитием верховодки.

Эрозионные процессы наблюдаются по берегам рек Дон и Богучарка. Широкое распространение на рассматриваемой территории имеют процессы обрагообразования, которые проявлены в рельефе в виде балок. В местах выхода на поверхность меловых отложений на территориях с крутыми склонами (уклон 10-20 %) возможно развитие склоновых процессов (осыпи, оползни).

            Карстово-суффозионные процессы развиты в мергельно-меловых породах кампан-маастрихтского и турон-сантонского возраста. В большинстве случаев проявление карбонатного карста на территории Воронежской области приурочены к зонам повышенной трещиноватости мергельно-меловой толщи. Верхнемеловой карбонатный комплекс выходит на поверхность в нижних частях склонов речных и балочных долин. На большей части территории Кантемировского поднятия современное развитие карстовых процессов возможно только в формах перекрытого карста.

Гидрологическая характеристика

Главными водными артериями Залиманского сельского поселения являются река Дон и река Богучарка, протяжённостью 9км. Кроме того, на территории сельского поселения расположены пруды и несколько пересыхающих летом ручьёв. Прибрежные участки вдоль реки Дон и реки Богучарка в период весеннего половодья подвержены затоплению.

Ближайший к поселению гидрологический пост находится на реке Дон в станице Казанская. Средний из высших уровней воды за год составляет 682 см (max 1005 см, min 196 см), средний из низших уровней воды за год составляет в летнюю межень 20 см (max 83 см, min –73 см), в зимнюю межень 28 см (max 103 см, min –41см). Уровень воды за год колеблется от 253 до 938 см (в среднем 660 см). Наибольший среднемесячный расход воды наблюдается в весеннее половодье – 1670 м³/с в апреле (max 3810 м³/с, min 411 м³/с), наименьший – в сентябре – 114 м³/с (max 224 м³/с, min 64,6 м³/с). Самая высокая среднемесячная температура воды наблюдается в июле +22,9ºС (max +25,8ºС), со второй декады декабря до конца марта температура воды ниже 0ºС.

В пределах рассматриваемой территории река Дон протекает по восточной границе Залиманского сельского поселения. С севера до хутора Галиёвка правый берег реки высокий и крутой, с меловыми обнажениями. Далее на юг берег Дона понижается, образуя общую широкую пойму с устьем Богучарки.

За последние 300 лет можно проследить циклические изменения стока Дона разной продолжительности, которые приводили к ускорению или замедлению переформированя русла, смене направленности деформаций. В основном они заключались в периодическом углублении одних и обмелении других рукавов, причленении островов к берегам, смещении излучин со скоростью до 50-70 м/год, сопровождающемся их искривлением. На Дону отмечено уменьшение количества излучин до 1,5 раз и рост их параметров. Это связано с общим повышением водности рек и увеличением неравномерности стока вследствие распашки земель и вырубки лесов. Также на Дону были искусственно спрямлены многие излучины. В бассейне нижнего Дона массовая мелиорация и эрозия почв на поливных землях стали главной причиной заиления и деградации малых рек.

 

Гидрологические характеристики реки Дон по гидрологическому посту в станице Казанская(отметка нуля поста 57,98 м)

 Таблица 1

 

Высший уровень, см

Низший уровень, см

Колебания уровня за год, см

 

за год

зимнего периода

весеннего ледохода

периода открытого русла

зимнего периода

периода открытого русла

 

уровень

средний

682

141

456

91

28

20

660

 

высший

1005

323

720

183

103

83

938

 

низший

196

44

185

–24

–41

–73

253

 

 

 

Средний месячный расход воды, м³/с

 

Среднегодовой

расход воды, м³/с

Годовой модуль стока, л/(с∙км²)

Годовой слой стока, мм

Годовой объём стока, млн. м³

Характерные расходы

 

Наибольший,  

м³/с

Наименьший,  

зимний, м³/с

Наим. за период

   откр. русла,  м³/с

 

 

   I

 

 

  II

 

  III

 

  IV

 

   V

 

  VI

 

 VII

 

VIII

 

  IX

   

   X

 

  XI

 

 XII

 

средний

130

168

356

1670

675

178

140

122

114

120

129

121

 327

3,14

  99

10,1

3110

 74,2

  101

 

 наибольш.

522

1390

1310

3810

3500

 361

252

250

224

235

256

367

 556

5,45

172

17,5

8320

 127

  175

 

 наименьш.

61,8

67,1

77,4

 411

154

94,3

66,7

59,5

64,6

73,9

60,8

67,6

 138

1,35

  43

4,36

 486

 34,9

  51,2

 

 

Среднемесячная температура воды, ºС

Дата перехода tº воды через 0,2ºС

Высшая tº воды

         за год

 

     I

    II

   III

   IV

    V

   VI

  VII

 VIII

   IX

    X

   XI

  XII

веснойh

осеньюi

     tºС

    дата

 

   <0

   <0

    0

   7,2

  15,9

  20,8

  22,9

  21,5

  15,9

   8,8

   3,0

   <0

  26.III

    11.XII

    25,8

  19.VII

 
                                                                               

 

 

 

2.1.2. Основные экологические проблемы

Состояние воздушного бассейна

Расположение сельского поселения в условиях открытой степни, занятой преимущественно агроландшафтом, и отсутствие крупных стационарных источников загрязнения обуславливает достаточно благоприятную экологическую обстановку. Основным источником негативного воздействия на качество атмосферного воздуха является автомобильный транспорт, проходящий по федеральной автомобильной дороге М4 «Дон» через г. Богучар.

По метеорологическим факторам рассеивания вредных примесей (самоочищающей способности атмосферы) и в соответствии с классификацией ГГО им. Воейкова территории России все посёлки юга Воронежской области относятся к зоне с повышенным потенциалом загрязнения атмосферы (III Зона). В III зоне повторяемость приземных инверсий 30-45%, что в значительной степени способствует накоплению примесей в приземном слое атмосферы от низких источников. Мощность и интенсивность приземных инверсий составляет 0,3-0,6 км и 2-6°С, максимум их наблюдается зимой, минимум – летом. Число дней с туманом 20-35.

Населённые пункты Грушовое и Галиёвка расположены в проветриваемых поймах реки Дон, где застойные атмосферные явления и повышенный фон загрязнения атмосферы редки.

Село Залиман расположен в пониженном рельефе долины реки Богучарка в непосредственной близости к наиболее крупному в районе населённому пункту г. Богучар, где в воздушный бассейн поступают вредные выбросы от автомобильного транспорта, поэтому при застойных неблагоприятных метеорологических условиях или южных и юго-западных ветрах уровень загрязнения села может незначительно повышаться.

Повышенный фон загрязнения воздуха пылью возможен в засушливый период.

Состояние водного бассейна

Поверхностные воды. Результаты многолетних наблюдений сети мониторинга на территории Воронежской области свидетельствуют, что поверхностные воды загрязнены практически  повсеместно.

Основную антропогенную нагрузку несет одна из главных рек области – река Дон, в поверхностные воды которой поступает значительная часть загрязняющих веществ со сбросами загрязненных и недостаточно очищенных сточных вод предприятий, объектов жилкомхоза и неорганизованных сбросов сельскохозяйственных объектов, расположенных выше по течению.

Наблюдения за санитарным состоянием поверхностных вод ведётся в системе областной государственной системы мониторинга на территории Воронежской области, в том числе на пяти створах реки Дон, один из которых расположен у с. Чёрная Калитва.

Анализ качества воды во входящих и выходящих створах показывает, что степень загрязнения поверхностных вод, входящих на территорию Воронежской области и выходящих в сопредельные области, находится на одном уровне. Наиболее распространёнными загрязняющими веществами, обнаруживаемыми в водных объектах, являются нефтепродукты, фенолы, легкоокисляемые органические вещества, соединения меди, цинка, никеля, аммонийный и нитритный азот, сульфаты.

Результаты наблюдений свидетельствуют, что поверхностные воды реки Дон загрязнены практически повсеместно и соответствует III классу «умеренно загрязнённые», а у с. Чёрная Калитва индекс загрязнения (ИЗВ) достигает 1,13.

Мелкие озёра, пруды и ручьи поселения подвержены значительной деградации вследствие проводившейся вырубки лесов, распашки земель и массовой мелиорации. Из-за смыва в результате эрозии плодородного слоя почвы в реку Дон его русло зарастает водной растительностью. На пойме идёт процесс заболачивания и подтопления населённых пунктов.

Подземные воды водоносного турон-коньякского карбонатного комплекса, распространённые на юге и юго-западе Воронежской области, являются основными для хозяйственно-питьевого водоснабжения, т. к. вода реки Дон приходит на территорию Воронежской области загрязнённой, а водоочистные сооружения отсутствуют.

По химическому составу воды, в основном, гидрокарбонатно-кальциевые, хлоридо-гидрокарбонатно-кальциевые и смешанного типа. Минерализация изменяется от 0,2 до 0,9 г/дм³ при общей жесткости от 3,6 до 16,0 мг-экв/дм³. Повышенная минерализация наблюдается в районе п. Кантемировка, г. Богучар.

Состояние почвенного покрова Залиманского сельского поселения, как и всей области, обусловлено развитием процессов деградации чернозёмов, приводящие к снижению плодородия почв. К ним относится водная и ветровая эрозия, дегумификация (за период с 1980 г. содержание гумуса в почве снизилось с 9 до 5,7%), вторичное засоление и переувлажнение, загрязнение сельскохозяйственных угодий тяжёлыми металлами.

Широкое развитие в прошлом орошения приводило к вторичному засолению и ухудшению структурного состояния толщи почвенного профиля (до 50 см), что угнетало рост сельскохозяйственных культур. Улучшение почв предусматривает ликвидацию последствий вторичного засоления путём проведения химической и биологической мелиорации.

В условиях сильно расчленённого рельефа Среднерусской возвышенности происходит развитие эрозионных процессов. Для обеспечения защиты почвы от эрозии и других деградационных процессов необходимо использование  системы агроландшафтной организации территории с комплексом агрофитомелиоративных приёмов и биоинженерных сооружений. Агрофитомелиорация включает технологии возделывания сельскохозяйственных культур, имеющих почвозащитную направленность. Ведущее место среди них занимает обработка почвы. В состав биоинженерных сооружений входят различные виды лесных защитных насаждений, а так же простейшие гидротехнические сооружения.

2.1.3. Границы зон с особыми условиями использования территории (Планировочные ограничения)

По набору оцениваемых факторов на территории Залиманского сельского поселения выявлены участки по степени благоприятности для следующих видов хозяйственного освоения:

- градостроительного (развитие селитебных и производственных территорий в населённых пунктах),

- рекреационного (в ландшафтно-привлекательных и наиболее ценных природных комплексах за пределами населённых пунктов),

- сельскохозяйственного (на землях сельскохозяйственного назначения за

пределами населённых пунктов).

Природные и техногенные факторы для комплексного анализа территории.

1.Инженерно-геологические условия:

•участки овражной эрозии,

•овражно-балочные территории,

•заболоченные территории,

•выходы меловых пород,

•зоны молодых геодинамически активных разломов с узлами пересечения разнонаправленных разломов.

2.Почвенно-растительные условия:

•лесной фонд, государственные лесные полосы,

•леса сельских поселений,

•леса населённых пунктов,

•полезащитные лесопосадки,

•пашни в границах населённого пункта и за его пределами,

•луга.

3.Зоны с особыми условиями использования территории

•зоны охраны водных объектов (Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.06 г. №74-ФЗ):

-река Дон – водоохранная зона – 200м, прибрежная защитная полоса – 50 м,

-река Богучарка – водоохранная зона, совмещённая с прибрежной защитной полосой – 50м,

-пруды –  прибрежные защитные полосы – 50 м.

•санитарно-защитные зоны (СЗЗ) производственных предприятий и объектов специального назначения приняты в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Перечень объектов:

-свалки – 500 м (Региональный норматив градостроительного проектирования «Зоны специального назначения и защиты территории населённых пунктов Воронежской области», приказ №25 от 05.06.2008 Управления архитектуры и градостроительства Воронежской области),

-асфальто-бетонный завод – 500 м,

-Богучарский завод «Юпитер» – 50 м,

-ООО «Богучарский завод растительных масел» (филиал) – 50 м,

-цех переработки масличных культур – 50 м,

-элеватор – 50 м,

-склады – 50 м,

-сельские кладбища – 50 м.

•охранные зоны инженерно-транспортных коммуникаций:

- ЛЭП 110кВ - 20м,

- ЛЭП 35кВ - 15м,

- ЛЭП 10кВ - 2 м,

- газопровод высокого давления – 6 м,

- магистральный газопровод – 350 м,

- газораспределительный пункт – 10 м.

 

4.Зоны, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера территории с опасными инженерно-геологическими условиями.

При проектировании, строительстве и реконструкции всех объектов необходимо проведение специальных дополнительных инженерно-геологических изысканий для разработки мероприятий по сохранению надёжности зданий и сооружений.

В результате анализа комплексной природно-экологической оценки выявлены основные проблемные эколого-экономические зоны, которые отображены на «Схеме ограничений. Схеме с отображением результатов анализа комплексного развития территории».

К ним относятся:

-Овражно-балочная система, включающая тектонически напряжённые зоны геодинамически активных разломов.

-Затапливаемые территории и водоохранные зоны.

-Нефункционирующая производственная база, требующая реконструктивных мероприятий и организации санитарно-защитных зон.

-Объекты специального назначения, имеющие границы необходимых санитарно-защитных зон согласно СанПиНу.

Выводы.

1. Ограничением для селитебного освоения территории населённых пунктов Залиманского сельского поселения являются природные факторы:

- сложный овражно-балочный рельеф с участками овражной эрозии,

- прибрежная зона реки Дон, заболоченные территории и участки затопления паводком редкой обеспеченности. Для освоения этих территорий необходимо проведение мероприятий по инженерной подготовке и соблюдение водоохранного режима.

-санитарно-защитные зоны работающих предприятий.

2. Ограничением для остальной территории поселения являются:

-сверхраспаханность, требующая уменьшения части пахотных земель и их залужения,

-участки лесного фонда и государственные лесные полосы, не подлежащие освоению и требующие лесоохраны и лесовосстановления,

-водоохранные зоны и затапливаемые территории, требующие соблюдения соответствующего режима для сельскохозяйственного и рекреационного освоения,

-участки овражно-балочной сети с уклонами более 150, для которых необходимо проведение мероприятий по адаптивно-ландшафтной организации территории.

3.Рекреационное освоение благоприятно на участках овражно-балочной сети с уклонами до 150 с наличием лесной растительности и участках вдоль долины р. Дон.

4.Сельскохозяйственное освоение для растениеводства благоприятно на существующих пахотных землях, для животноводства – на пастбищах и территориях недействующих и вновь создаваемых предприятий с соблюдением размера санитарных зон до границ жилой застройки. Повышение урожайности сельхозкультур предусматривает научно обоснованное внесение удобрений, средств защиты растений, совершенствование структуры посевных площадей; внедрение высокоурожайных засухоустойчивых сортов.

2.2.Историко-культурные ограничения

Историко-архитектурные планировочными ограничениями в границах проектирования являются:

  1. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) и их территории;
  2. Зоны охраны объектов культурного наследия.

Управлением архитектуры и градостроительства администрации Воронежской области в 2003 г. был разработан «Проект комплексной схемы зон и объектов градостроительной деятельности особого регулирования на территории Воронежской области» с методикой разработки границ их территорий и градостроительных регламентов, в котором уделено значительное внимание территориям и зонам охраны памятников истории и культуры.

Однако, по состоянию на 2009 г. границы территорий, границы зон охраны и режимы использования земель в границах данных зон для большинства объектов культурного наследия Воронежской области в установленном порядке не утверждены.

В границах проектирования расположено 6 объектов культурного наследия регионального значения: 1 памятник истории и архитектуры – церковь Иоанна Предтечи (1860г.) (в полуразрушенном состоянии), 5 памятников археологии – поселения и курганные группы.

Для памятников и выявленных памятников истории и культуры за основу территории памятников предлагается принять территории, совпадающие с исторически сложившимися границами земельных участков.

Согласно федеральному законодательству проектирование осуществляются при отсутствии на территории объектов культурного наследия (включенных в реестр и выявленных объектов культурного наследия) либо при обеспечении заказчиком сохранности расположенных на данной территории объектов культурного наследия

В случае обнаружения на территории данных объектов на территории, подлежащей хозяйственному освоению, землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы проводятся при наличии в проектах работ по обеспечению сохранности данных объектов культурного наследия.

Наличие/отсутствие объектов культурного наследия на земельном участке, подлежащем хозяйственному освоению, определяется на основании историко-культурной экспертизы земельного участка.

Охранная зона – территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды или природной среды объекта культурного наследия.

В охранной зоне памятника истории и культуры обеспечиваются сохранение соответствующих памятнику участки исторически и художественно ценной застройки, ландшафта открытых пространств, исторически ценной системы планировки, необходимые для сохранности памятника гидрогеологическая обстановка, чистота воздушного бассейна и водоемов, защита от динамических воздействий и пожарная безопасность, а также резервируются возможности восстановления ранее утраченных элементов и параметров системы планировки.

Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении.

Границы зон охраны памятников археологии определяются индивидуально региональным органом охраны памятников с указанием границы территории, занятой данным памятником и его охранной зоной, по картографическим материалам, в случае их отсутствия – путем визуального обследования памятника археологии на местности специалистами-археологами, а при определении границ древних поселений, городищ и грунтовых могильников – путем визуального обследования территории и (или) закладки разведочных шурфов специалистами-археологами и оформляются в установленном порядке землеустроительной документацией.

На территории памятника археологии и его охранной зоны без согласования с региональным органом охраны памятников запрещаются любые виды земляных, строительных, хозяйственных работ, посадка деревьев, рытье ям для хозяйственных и иных целей, устройство дорог, улиц, коммуникаций, строительство жилых и хозяйственных построек, размещение опор линий электропередач, свалка мусора.

При проектировании охранной зоны памятника истории и культуры ее границы могут совмещаться с планировочными или природными рубежами: габаритами кварталов, улицами, площадями, дорогами, берегами рек, оврагами, лесными опушками, другими рельефными особенностями. Вместе с тем границы зон охраны объекта культурного наследия могут не совпадать с границами территориальных зон и границами земельных участков.

До разработки и утверждения проектов зон охраны объектов культурного наследия, границы территорий объектов культурного наследия и охранные зоны объектов культурного наследия на Карте (схеме) отображены условно.

 

 

 

Адресный список объектов историко-культурного наследия Залиманского сельского поселения

Таблица 2

Наименование памятника

Местонахождение памятника

Датировка,

авторство

Категория охраны,

№ документа о принятии под государственную охрану, № в реестре

Охранная зона памятника

  1.  

Церковь Иоанна Предтечи

с. Грушовое

1860 г.

Памятник истории и архитектуры,

Р510, №331

100 метров от границ памятника по всему его периметру (условно)

  1.  

Выгонское поселение

с. Галиевка (в 2,5 км к юго-западу от села)

Эпоха бронзы

Памятник археологии,

Р510, №366

500 метров от границ памятника по всему его периметру,

(условно)

  1.  

Грушовое поселение

с. Грушовое (1 км к юго-востоку от села)

Эпоха бронзы

Памятник археологии,

Р510, №367

500 метров от границ памятника по всему его периметру, (условно)

  1.  

Курганная группа 1 у г. Богучар

3 км северо-западнее г. Богучар (на территории Залиманского сельского поселения)

Не установлена

Памятник археологии,

Р510, №424

125 метров от подошвы кургана по всему его периметру, (условно)

  1.  

Курганная группа 2 у г. Богучар

6 км северо-западнее г. Богучар (на территории Залиманского сельского поселения)

Не установлена

Памятник археологии,

Р510, №425

125 метров от подошвы кургана по всему его периметру, (условно)

  1.  

Поселение «Островское»

У юго-вост. окраины г. Богучар (на территории Залиманского сельского поселения)

Эпоха бронзы

Памятник археологии,

Р510, №365

500 метров от границ памятника по всему его периметру, (условно)

2.3. Архитектурно-градостроительный потенциал

2.3.1. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура территории сельского поселения

Залиманское сельское поселение находится в восточной части Богучарского муниципального района.

В состав поселения входят три населенных пункта: села Залиман, Грушовое и хутор Галиевка.

Центром сельского поселения является село Залиман, где проживает 2630человек и  которое в своей западной части имеет общую границу с г. Богучар и единую планировочную структуру.

Площадь территории Залиманского сельского поселения составляет 11136га (реестр «Административно-территориальное устройства Воронежской области»), из них по категориям (данные откорректированы по письму Управления лесного хозяйства Воронежской области N06/2189 от 19.07.2011г.):

- земли сельхозназначения -7064 га (67,8%);

- земли населенных пунктов – 865 га (7,8%);

- земли лесного фонда – 1373 га (12,4%);

- земли водного фонда – 40 га (0,4%);

- земли запаса – 481 га (4,6%).

Остальные территории (1313га) занимают земли промышленности и иного специального назначения, а также прочие.

Существующее распределение по формам собственности в Залиманском сельском поселении следующее:

- собственность Российской Федерации (Федеральная собственность) – 1000 га (9,6%);

- собственность субъекта Российской Федерации (Воронежской области) – 100 га (0,96%);

- муниципальная собственность – 1585 га (15,22%);

- частная собственность юридических лиц – 1159 га (11,13%);

- частная собственность физических лиц – 7292 га (63,09%).

Основу планировочной структуры территории поселения составляют природно-ландшафтный и урбанизированный каркас.

Урбанизированный каркас формируется планировочными осями, в основе которых положены транспортные составляющие – автомобильные дороги, соединяющие населенные пункты с центром поселения, с соседними сельскими поселениями и центром района.

Дополняют урбанизированный каркас земли населенных пунктов, промышленности, сельскохозяйственного назначения.

Природно-ландшафтный каркас обусловлен географическим расположением Залиманского сельского поселения в пределах степной зоны, степной среднерусской провинции, Богучарского правобережного волнисто-балочного района.

Природно-ландшафтный каркас представлен основными природными составляющими: лесным фондом, системой водных объектов, полого-холмистых равнин, оврагами и т.д.

Природные составляющие Залиманского сельского поселения имеют значительное преобладание над урбанизированными зонами.

Все сельские населенные пункты территориально делятся на следующие функциональные зоны:

- жилые;

- общественно-деловые;

- производственные;

- рекреационные;

- инженерной и транспортной инфраструктур;

- природного ландшафта,

- специального назначения.

Село Залиман имеет вытянутую планировочную структуру с запада на восток. Основной композиционной осью является ул. Малаховского, которая также связывает село с центром г. Богучар и его структурными элементами через городскую улично-дорожную сеть. По этой планировочной оси располагаются основные объекты общественно-деловой зоны (администрация сельского поселения, Дом культуры, школа, магазины, предприятия общественного питания.). Основной центр с. Залиман сформирован возле сельского клуба, где также размещаются бывшее правление колхоза, общепоселковый сквер и мемориал павшим воинам в великой отечественной войне.

Застройка жилой зоны сформирована и предоставлена, в основном, 1-2-х этажными индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками.

В восточной части села Залиман размещаются объекты производственной зоны, теплицы, производственный цех, стройцех, складские помещения, МТФ, территория бывшего кирпичного завода. В настоящее время почти все вышеперечисленные объекты нуждаются в реконструкции.

Рекреационная зона представлена лесным массивом, который размещается в центральной части села. Данный лесной массив представляет собой естественный природный ландшафт и в настоящее время не имеет никакого благоустройства, а также носит эпизодический характер посещения населением.

Зона транспортной инфраструктуры представлена поселковыми улицами, которые проходят в основном с запада на восток, с севера на юг и связаны с ул. Малаховского и через нее с городом Богучаром.

Улица Малаховского является также основной транспортной осью, через которую происходит связь населенных пунктов сельского поселения Галиевка и Грушовое с районным центром г. Богучар и поселковым центром с. Залиман.

В северной части с. Залиман проходит автодорога регионального значения.

Как было сказано выше в состав Залиманского сельского поселения входят хутор Галиевка и село Грушовое.

Хутор Галиевка расположен на берегу реки Дон, основной водной артерии Воронежской области. Здесь находятся разводной мост через р. Дон связывающий хутор с левобережной частью.

            Северная часть села размещается на высоком крутом берегу, а южная часть имеет пологий выход к реке.

Село небольшое, имеет компактную планировочную структуру. Основными планировочными осями являются улицы Донская и 1-го Мая.

Ул. Донская является основной транспортной осью, и вдоль нее размещены основные объекты общественно-деловой зоны: магазины, почта, ФАБ, небольшой сквер с памятником. Также из объектов общественно-делового назначения есть клуб, школа, баня.

Жилая зона представлена индивидуальными жилыми домами.

Производственная зона хутора Галиевка размещается в северной части населенного пункта на высоком берегу и представлена, в основном складскими объектами бывшего АООТ «Галиевка-хлебозакуп».

При въезде в населенный пункт со стороны г.Богучар и с.Залиман размещается АЗС и севернее ее - МТФ.

Рекреационная зона, как организованное пространство для проведения досуга на территории села отсутствует, но на левом берегу Дона находятся песчаные пляжи, которые используются как местным населением, так и приезжими туристами.

Село Грушовое находится на расстоянии 10 км от районного центра г. Богучар и 6 км от центра сельского поселения с. Залиман.

Населенный пункт находится на высоком крутом берегу р. Дон. Из-за высокого крутого рельефа связь с рекой затруднена.

Основной улицей является улица Центральная, которая является въездом в село и на ней располагается центр населенного пункта.

Общественно-деловая зона сконцентрирована в центре села и представляет собой площадь, на которой размещаются клуб, магазин, почта, церковь. Благоустройство практически отсутствует. Все здания нуждаются в реконструкции.

Жилая зона представлена, как и в других населенных пунктах поселения, индивидуальными жилыми домами.

Из производственных объектов в селе находятся не работающая МТФ и складские объекты.

Инженерно-транспортная зона представлена улично-дорожной сетью - слабо развитой и нуждающейся в дальнейшем благоустройстве.

Таким образом, анализируя современную планировочную организацию сельского поселения, необходимо проведение мероприятий:

 - для создания единой планировочной структуры поселения и населенных пунктов;

 - по рациональной организации территории населенных пунктов с учетом санитарных норм и экологических требований;

 - по усовершенствованию и дальнейшему благоустройству населенных пунктов и развитию улично-дорожной сети поселения;

 - по восстановлению производства и объектов производственного назначения с целью привлечения населения к круглогодичной занятости;

 - по дальнейшему развитию социально-экономической сферы, объектов общественного назначения, а также мероприятий, направленных на улучшение и комфортность проживания населения.

Информация о современном состоянии территории и об ограничениях ее использования отражена на чертеже «Схема современного использования территории», выполненном в масштабе 1:10000.

2.4. Социально-экономические параметры развития сельского поселения

2.4.1. Общая характеристика экономического потенциала сельского поселения

Основной отраслью экономики Залиманского сельского поселения, как и Богучарского района в целом, является сельское хозяйство.

Главный экономический потенциал поселения – сельскохозяйственные земли, составляющие около 70% всей площади сельского поселения.

Сельское хозяйство поселения специализируется на растениеводстве: производится зерно, подсолнечник, сахарная свекла, картофель, овощи.

Производство основных сельскохозяйственных продуктов в хозяйствах всех категорий ( т/год)

Таблица 3

№ п/п

Наименование сельскохозяйственных продуктов, произведенных в хозяйствах всех категорий, тонн

2004 год

2005 год

2006 год

2007 год

1.

- зерно (в весе после доработки)

6075

7200

7400

6900

2.

- сахарная свекла

500

Нет данных

Нет данных

Нет данных

3.

- подсолнечник

819

1020

1012

960

4.

- картофель

62,5

65

96

80

5.

- овощи

Нет данных

Нет данных

32

32

6.

- скот и птица (на убой в живом весе)

7

48

75

80

7.

- молоко

312

400

420

420

 

Основная доля зерна и подсолнечника выращивается в сельскохозяйственных предприятиях и крестьянских (фермерских) хозяйствах, картофеля и овощей – в домашних хозяйствах. Крупный рогатый скот, свиньи, овцы и козы, домашняя птица выращиваются как в домашних хозяйствах, так и индивидуальными предпринимателями и на фермах. Поголовье скота (крупного рогатого скота, свиней, овец, коз) составило 1,2тыс. голов. Молочное животноводство развито слабо: молоко и молочные продукты производятся в основном в домашних хозяйствах.

По состоянию на 01.01.2008г. на территории Залиманского сельского поселения действует 4 крестьянских (фермерских) хозяйства: КХ «Колосок», КФХ «Гелиос», ФХ «Ольхов», ФХ «Урожайное».

Общая численность занятых в сельском хозяйстве поселения составила в 2007г. 820 человек.

Объем продукции сельского хозяйства всех категорий за 2007г. составил 50 500тыс.руб., в том числе: фермерскими (крестьянскими) хозяйствами произведено продукции на сумму 36 800тыс.руб. (73% от общего объема), личными хозяйствами населения – 13 700 тыс. руб. (27%).

Объем продукции сельского хозяйства всех категорий

Таблица 4

№ п/п

Наименование показателя

2004 год

2005 год

2006 год

2007 год

тыс.

руб.

%

тыс.

руб.

%

тыс.

руб.

%

тыс.

руб.

%

1.

Объем продукции сельского хозяйства в хозяйствах всех категорий в действующих ценах, в том числе:

22141

100

35621

100

32763

100

50500

100

1.1.

- сельскохозяйственные

предприятия

18005

81

-

0

-

0

-

0

1.2.

- фермерские (крестьянские) хозяйства

2450

11

23741

67

23000

70

36800

73

1.3.

- личные подсобные хозяйства

1686

8

11880

33

9763

30

13700

27

 

Распределение объемов сельскохозяйственной продукции, производимой различными категориями хозяйств, на протяжении последних лет остается стабильным. Около 70% всей сельскохозяйственной продукции производится крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, на личные подсобные хозяйства приходится около 30%.

Перечень организаций, осуществляющих деятельность на территории Залиманского сельского поселения

Таблица 5

Наименование

Вид деятельности, характеристика

Сельское хозяйство

КХ «Колосок»

растениеводство

КФХ «Гелиос»

растениеводство

ФХ «Ольхов»

растениеводство

ФХ «Урожайное»

растениеводство

ООО «Олимп»

растениеводство

ООО «Галиевский элеватор»

растениеводство

ООО «Монолит»

растениеводство

Филиал ООО «Богучарский завод растительных масел»

цех по переработке подсолнечника

ООО «Агро Спутник»

цех по переработке подсолнечника

ООО «Богучарская сельскохозяйственная селекционно-семеноводческая фирма Всероссийского НИИ масличных культур»

с/х произв. база

ООО «Сатон»

маслобойня

Строительство, транспорт и дорожное хозяйство

ООО «Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна Богучарская» Павловское ОСБ №3872 г. Павловск

дорожное строительство

«УС-2 Интердорстрой»

дорожное строительство

ОАО «Воронежавтодор» (размещение АБЗ)

дорожное строительство

ООО «Интрансгаз»

АГЗС Богучарская-1

ООО «Интрансгаз»

АГЗС Богучарская-2

ОАО «Воронежнефтепродукт»

складские территории

Павловский филиал ОАО «Воронежтоппром»

складские территории

ИП Замчалов А.В.

ПТО

ИП Веретенников И.Г.

СТО, заправочная станция в х. Галиевка

Учреждения районного значения

Филиал ФГУП «Российское телевидение и радиовещающая сетьВоронежский радиотелевещательный передающий центр»

 

Прочие

ООО «Комилес»

деревообработка

ИП Почивалова А.Д. (пункт приема металлолома)

(пункт приема металлолома)

ИП Рыбянцев С.И.

розничная торговля

ИП Ганзюков М.С.

розничная торговля

 

 

Выводы:

  • Благодаря особенностям своего экономико-географического положения и исторического формирования и развития, Залиманское сельское поселение обладает аграрной и рекреационной спецификой, имеет потенциал дальнейшего развития этих сфер экономики.
  • Поселение обладает значительными земельными ресурсами (около 70% территории поселения – сельскохозяйственные земли).
  • За последние годы наблюдается положительная динамика в развитии отрасли специализации - растениеводства (выращивание озимой пшеницы и подсолнечника), а также животноводства (разведение крупного рогатого скота, производство молока).
  • Экономика Залиманского сельского поселения тесно связана с районным центром – г. Богучар: поселение имеет устойчивые трудовые (трудовая миграция), производственные (размещение филиалов предприятий и организаций г. Богучар, их производственных и коммунально-складских территорий), социальные связи (медицинское, культурно-бытовое обслуживание населения).
  • Основные недостатки аграрного сектора, унаследованные от советского периода – технологическая отсталость и нерациональная организация производства.

Благодаря особенностям своего экономико-географического положения и исторического формирования и развития Залиманское сельское поселение обладает аграрной и рекреационной спецификой, имеет потенциал дальнейшего развития этих сфер экономики.

2.4.2. Динамика численности населения, возрастная структура, занятость населения

Численность населения Залиманского сельского поселения на 01.01.2008г. составила 3389 чел., в том числе:

  • с. Залиман – 2630 чел.;
  • х. Галиевка – 617 чел.;
  • с. Грушовое – 142 чел.

Динамика изменения численности постоянного населения Залиманского сельского поселения, чел.

Таблица 6

Годы

Общая численность по сельскому поселению, в т.ч.:

с. Залиман

х. Галиевка

с. Грушовое

2004 г.

3450

2662

615

173

2005 г.

3415

2628

621

166

2006 г.

3410

2625

623

162

2007 г.

3389

2630

617

142

 

Динамика естественного и механического движения населения Залиманского сельского поселения

Таблица 7

Годы

Естественное движение

Механическое движение

Число

Родивших-ся, чел.

Число умерших, чел.

Естественный прирост

(- убыль), чел.

Число

прибывших чел.

Число выбывших, чел.

Миграционный прирост

(- убыль),

чел.

2004

36

56

-20

70

30

40

2005

26

69

-43

49

41

8

2006

24

58

-34

81

52

29

2007

22

50

-28

88

81

7

 

Возрастная структура Залиманского сельского поселения                      Таблица 8

Годы

Возрастной

состав населения

2004

2005

2006

2007

чел.

%

чел.

%

чел.

%

чел.

%

Моложе трудоспособного возраста (0-15 лет)

618

17,9

608

17,8

568

16,7

561

16,6

Трудоспособный возраст

(мужчины 16-59 лет;

женщины 16-54 года)

1891

54,8

1882

55,1

1962

57,5

1940

57,2

Старше трудоспособного возраста (мужчины 60 лет и ст.; женщины 55 лет и ст.)

941

27,3

925

27,1

880

25,8

888

26,2

Всего

3450

100

3415

100

3410

100

3389

100

 

На протяжении последних лет наблюдается естественная убыль населения, имеющая, однако, тенденцию к сокращению. Положительная тенденция в динамике изменения численности населения сельского поселения – наличие в последние годы механического притока населения.

В возрастной структуре населения сельского поселения существует тенденция уменьшения доли лиц младше трудоспособного возраста и увеличения доли лиц трудоспособного возраста. Снижение доли лиц младше трудоспособного возраста связанно с низкой рождаемостью, вызванной влиянием негативных социально-экономических процессов в стране в период с конца 80-х гг. до конца 90-х гг. прошлого столетия.

2.4.3. Структура занятости

В настоящее время доля трудоспособного населения Залиманского сельского поселения составляет около 57% от общей численности населения (1,9тыс.человек), из них в экономике поселения занято около 40% (1,4тыс.человек). В производственной сфере, в основном в сельском и лесном хозяйстве, заняты 71% от общей численности занятых в экономике поселения.

Распределение численности занятых по формам собственности следующее:

-в крестьянских (фермерских) хозяйствах (включая наемных работников) – 50чел.;

-занятых индивидуальным трудом и по найму у отдельных граждан – 140чел.;

-в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство) – 720чел;

-среднесписочная численность работников всех организаций, расположенных на территории Залиманского сельского поселения –  446чел.

Распределение численности работающих по сферам деятельности приведено в следующей таблице.

Структура занятых в отраслях экономики Залиманского сельского поселения

за 2007г.*

Таблица 9

№ п/п

Показатели

Среднесписочная численность, чел.

В % к итогу по п.1

1

2

3

4

1.

Численность занятых в отраслях экономики,

из них:

1356

100

1.1.

в производственной сфере, в т.ч.:

962

71,0

1.1.1.

-сельское и лесное хозяйство

820

60,5

 

в крестьянских (фермерских) хозяйствах (включая наемных работников)

50

3,7

 

в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство)

720

53,1

 

среднесписочная численность

работников

50

3,7

1.1.2.

-обрабатывающие производства

82

6,1

1.1.3.

- строительство

35

2,6

1.1.4.

- транспорт и связь

25

1,8

1.2.

в непроизводственной сфере, в т.ч.:

394

29,0

1.2.1.

- образование

41

3,0

1.2.2.

- здравоохранение и предоставление социальных услуг

38

2,8

1.2.3.

- культура и органы управления

26

1,9

1.2.4.

- торговля и общественное питание

256

18,9

1.2.5.

-финансовая деятельность

5

0,4

1.2.6.

-прочее

28

2,0

 

*в общую численность занятых включаются: среднесписочная численность работников всех организаций, расположенных на территории муниципального образования, численность занятых индивидуальной трудовой деятельностью и по найму у отдельных граждан, занятых в крестьянских (фермерских) хозяйствах (включая наемных работников), занятых в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство).

Уровень зарегистрированной безработицы в Залиманском сельском поселении по состоянию на 01.01.2008г. составил около 1,6% к экономически активному населению поселения. При этом общая численность неработающих лиц трудоспособного возраста насчитывает около 600 человек, из которых порядка половины трудоустроены в г. Богучар, с которым сельское поселение имеет тесные миграционные связи.

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата по поселению в расчете на одного работника в 2007 году составила 4520 руб., что на 40% выше уровня предыдущего года. Данный показатель ниже среднего показателя по Богучарскому району (5806 руб.) и Воронежской области (9600 руб.).

2.4.4. Состояние и структура жилищного фонда

Общая площадь жилищного фонда Залиманского сельского поселения по состоянию на 01.01.2008г. составила 76,6тыс.м² общей площади жилых помещений (полностью находится в частной собственности граждан). Жилищный фонд представлен индивидуальными усадебными домами. Около 3,0тыс.м² общей площади жилых помещений находится в ветхом состоянии и требует проведения капитального ремонта. Общее число домохозяйств составляет 1260.

Домохозяйства поселения

Таблица 10

№ п/п

Наименование населенных пунктов

Количество домохозяйств

Численность населения

Общая площадь жилых помещений, тыс. м²

1

С. Залиман

938

2630

52,3

2

Х. Галиевка

223

617

13,6

3

С. Грушовое

99

142

10,7

 

Всего:

1260

3389

76,6

 

Средняя норма жилищной обеспеченности по Залиманскому сельскому поселению за 2007 год составила 22,6м² общей площади на человека, что соответствует среднему показателю по Богучарскому муниципальному району (22,8м² общей площади на человека). Средняя площадь жилого дома составляет 60-70м², приусадебный участок – около 0,2 га.

2.4.5. Социальное и культурно-бытовое обслуживание

Образование

В Залиманском сельском поселении действуют два образовательных учреждения.

 

 

Общеобразовательные учреждения

Таблица 11

№ п/п

Наименование общеобразо-вательных

учреждений

Адрес

Площадь участка,

га

Фактичес-кая вмести-мость, учащихся

Проектная вмести-мость учащихся

Материал стен/ этаж-ность

% износа

Год

пост-ройки

1

Залиманская

общеобразо-вательная школа

с. Залиман, ул. Малахов-ского

0,9

119

200

Кирпич/1 эт.

100

1880

2

Галиевская

начальная

школа

х. Галиевка

0,24

16

50

Кирпич/1 эт.

86

1968

 

Всего:

-

-

135

250

-

-

-

 

 

Из общего числа детей школьного возраста (~ 400 чел.) в существующих в настоящее время школах обучаются 135 чел. Остальные школьники вынуждены посещать образовательные учреждения соседних населенных пунктов (школьники с. Залиман – школы г. Богучар, школьники с. Галиевка и с. Грушового – с. Подколодновка).

В настоящее время общая фактическая посещаемость общеобразовательных учреждений в целом по поселению составляет 135 учащихся (100% детей обучаются в первую смену), проектная вместимость – 250 мест. Здания общеобразовательных учреждений имеют высокую степень износа (86-100%!). Проектом принимается существующая сохраняемая вместимость Галиевской начальной школы в значении 50 мест при условии проведения капитального ремонта.

Здравоохранение

В системе здравоохранения Залиманского сельского поселения в настоящее время действуют 2 ФАПа мощностью 20 посещений в смену каждый (в х.Галиевка, с.Грушовое). Численность среднего медицинского персонала – 2 чел. Медицинское обслуживание жителей с.Залиман и Залиманского поселения в целом осуществляется Богучарской центральной районной больницей.

Учреждения культуры и досуга

В Залиманском сельском поселении насчитывается 3 клубных учреждения на 650 мест (здания Галиевского СДК и Грушовского СК имеют износ 70-80% и требуют проведения капитального ремонта), 3 массовые библиотеки, общий книжный фонд которых составляет 26,5тыс. экземпляров.

Торговля и общественное питание

В Залиманском сельском поселении насчитывается 11 предприятий розничной торговли (10 продовольственных магазинов и 1 киоск общей торговой площадью 231м²) и 1 предприятие общественного питания на 20 посадочных мест.

Учреждения коммунального и бытового обслуживания

В сельском поселении насчитывается 2 отделения связи.

На территории поселения организовано 4 кладбища (в районе с. Залиман – 9,5га, с. Галиевка – 0,6га, с. Грушовое – 1,1га и бывшего населенного пункта Ольхов – 0,3га) общей площадью 11,5га.

Перечень объектов социального и культурно-бытового обслуживания

Таблица 12

Наименование

Единица измерения

Фактическая емкость

Обеспеченность на 1 000 жителей (население города – 3,4 тыс. чел.)

Норма на 1,0 тыс. жителей 1)

Уровень обеспеченности в %

1

2

3

4

5

6

Учебно-воспитательные учреждения

Общеобразовательные школы

мест

1352)

39,7

1103)

36

Детские дошкольные учреждения

мест

-

-

353)

-

Учреждения здравоохранения

Амбулатория

посещений/смену

40

11,8

18,6

63

Выдвижной пункт скорой медицинской помощи

а/м

-

-

0,2

-

Физкультурно-спортивные сооружения

Спортивные сооружения

га

-

-

0,9

-

Спортивные залы

м² пола

-

-

150

-

Учреждения культуры и искусства

Клубы и учреждения клубного типа

зрит. место

650

191

100-150

100

Специализированные внешкольные учреждения (музыкальные, художественные, детского творчества)

место

-

-

10-12

-

Библиотеки

тыс. экз.

26,5

7,8

4,5-7,5

100

Предприятия торговли и общественного питания

Магазины продовольственных товаров

м² торг. площади

231

68

100

68

Магазины непродовольственных товаров

м² торг. площади

-

-

200

-

Предприятия общественного питания

посад. место

20

6

40

15

Предприятия бытового обслуживания

раб. место

-

-

4

-

Учреждения коммунального и бытового обслуживания

Бани

место

-

-

10

-

Прачечная

кг белья в смену

-

-

15

-

Химчистка

кг белья в смену

-

-

1,2

-

Пожарное депо

а/м

1

0,3

0,4

75

Кладбище

га

11,5

0,59

0,24

100

 

1)Региональный норматив градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области», приложение №6;

2)Проектная вместимость;

3)Региональный норматив градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области», приложение №7;

Отсутствуют:

  • Детские дошкольные учреждения;
  • Специализированные внешкольные учреждения (музыкальные, художественные, детского творчества);
  • Выдвижной пункт скорой медицинской помощи (Залиманское сельское поселение обслуживается пунктом неотложной скорой медицинской помощи, находящимся в г. Богучар);
  • Спортивные сооружения;
  • Магазины непродовольственных товаров;
  • Филиал сбербанка;
  • Предприятия бытового обслуживания;
  • Бани (нефункционирующая баня находится в с.Галиевка), прачечные, химчистки.

2.4.6. Финансово-бюджетная обеспеченность

Анализ финансово-бюджетной обеспеченности Залиманского сельского поселения производится на основе данных исполненного бюджета за 2007 год.

Бюджет сельского поселения за 2007 год по доходам исполнен в сумме 3220тыс. руб. (на 100% к уточненному плану года), в том числе:

  • собственные доходы -  999 тыс. руб. (31 %), из них:
  • безвозмездные поступления – 2221 тыс. руб. (69 %).

Бюджет сельского поселения по расходам за 2007 год исполнен в сумме 3072 тыс. руб. или на 95% к уточненному плану года.

Профицит бюджета составил 148тыс.руб.

Современная финансово-бюджетная обеспеченность поселения не позволяет решать вопросы нового жилищного строительства, благоустройства территории, ремонта инженерных сетей, сноса ветхого фонда.

2.5. Транспортная инфраструктура

2.5.1. Внешний транспорт

Административный центр поселения с. Залиман связан улично-дорожной сетью с административным центром района г. Богучар и расположен в 222 км от областного центра г. Воронежа.

Вдоль южной границы поселения протекает р. Богучарка и восточной - Дон.

В западной части поселения с севера на юг проходит дорога федерального значения М4 Москва-Новороссийск «Дон».

Территорию сельского поселения пересекает автомобильная дорога регионального значения М "Дон" - Богучар - Петропавловка, III технической категории. Трасса  дороги проходит по территории с. Залиман и х. Галиевка, пропуская транзитное движение через жилую застройку. В створе данной дороги имеется наплавной мост через р. Дон: длина – 141 м, габариты – 4,5+2х0,8.

Связь с. Залиман с г. Богучар осуществляется существующей уличной сетью.

От дороги федерального значения был построен участок дороги регионального значения в обход г. Богучар и с. Залиман, выходящий на М4 "Дон" - Богучар – Петропавловка.

Связь административного центра поселения с с. Грушовое осуществляется по дороге регионального значения М4 "Дон" – Богучар – Петропавловка" - с. Грушовое. От дороги отходит подъезд к х. Галиевка.

По территории сельского поселения проходят дороги регионального значения "Павловск – Калач – Петропавловка" - Верхний Мамон" - с. Грушовое и М4 "Дон" – Вишневый – Дубовиково.

 

Перечень и технические характеристики автомобильных дорог, проходящих по территории  Залиманского сельского поселения

Таблица 13

№ п/п

Наименование автомобильной дороги

Тип покрытия

Протяженность дорог в границах поселения, км

Техническая категория

Площадь дорог в границах поселения, га

 
 

Федерального значения:

 

1

М4 "Дон" Москва - Новороссийск

асфальтобетон

6

12

 

Регионального значения:

 

1

М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка

асфальтобетон

2,3

III

3,4

 

2

обходная дорога

асфальтобетон

7,8

11,7

 

3

Богучар - Залиман

асфальтобетон

0

IV

0

 

4

М4 "Дон" - Вишневый - Дубовиково

асфальтобетон

5,5

IV

8,2

 

5

М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с.Грушовое

грунт

4,4

IV

6,5

 

6

"Павловск - Калач - Петропавловка" - Верхний Мамон" - с. Грушовое

грунт

4,6

IV

6,9

 

Местного значения:

 

1

подъезд к х. Галиевка от а\д М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с.Грушовое

грунт

2,2

3,3

 

Всего

32,8

52

 

 

Перечень дорог регионального значения принят в соответствии с постановлением № 782 от 24 августа 2007 года «Перечень региональных автомобильных дорог общего пользования, являющихся собственностью Воронежской области на 2007 год» (Таблица 14)

 

 

Перечень региональных автомобильных дорог общего пользования, являющихся собственностью Воронежской области на 2007 год

Таблица 14

 
 
 

Шифр дороги

Наименование дороги

Начало, км+

Конец, км+

Всего, км

Группа содержания

Категория

 

В11-0

Богучар - Кантемировка

0.000

2.150

2.150

А

II

 

 

 

4.019

12.700

8.681

А

II

 

 

 

12.700

26.485

13.785

А

III

 

В12-0

М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка

0.000

18.990

18.990

Б

III

 

В13-0

Богучар - Старая Калитва - Россошь

3.335

17.600

14.265

В

III

 

 

 

17.600

29.336

11.736

Вгр

 

Итого

 

69.607

 

10-3

М4 "Дон" - Радченское - Марьевка

0.000

19.800

19.800

В*

IV

 

11-3

М4 "Дон" - Радченское - Марьевка" - с.Липчанка

0.000

1.847

1.847

В*

IV

 

12-3

М4 "Дон" - Радченское - Марьевка" - Отдел №3 совхоза Богучарский

0.000

9.000

9.000

В*

IV

 

1-3

Богучар - Залиман

0.000

4.721

4.721

Б

IV

 

13-3

Богучар - Монастырщина - Сухой Донец - 1-я Белая Горка

1.700

46.058

44.358

Б

IV

 

14-3

"Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" -    с. Абросимово

0.000

9.200

9.200

Вгр

 

15-3

"Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" -    с. Красногоровка

0.000

5.846

5.846

В*

IV

 

17-3

"Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" -    с. Каразеево

0.000

18.300

18.300

В*

IV

 

 

 

18.300

24.000

5.700

Вгр

 

18-3

"Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" - Каразеево" - Совхоз Радченский

0.000

1.929

1.929

В*

IV

 

19-3

"Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" - Каразеево" - с. Медово

0.000

2.139

2.139

В*

IV

 

20-3

"Богучар - Кантемировка" -      с. Данцевка

0.000

2.297

2.297

В

IV

 

21-3

"Богучар - Кантемировка" -      с. Луговое

0.000

1.757

1.757

В*

IV

 

22-3

"Богучар - Кантемировка" -        с. Лофицкое

0.000

1.667

1.667

В*

IV

 

2-3

М4 "Дон" - Вишневый - Дубовиково

0.000

18.500

18.500

В

IV

 

23-3

"Богучар - Кантемировка" -      с. Поповка

0.000

1.171

1.171

В*

IV

 

24-3

"Богучар - Кантемировка" - Отдел №3 совхоза Богучарский

0.000

12.000

12.000

В*

IV

 

25-3

М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое

0.000

5.470

5.470

В*

IV

 

26-3

М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" -                        с. Старотолучеево

0.000

5.500

5.500

В*

IV

 

27-3

М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Журавка

0.000

7.844

7.844

В*

IV

 

28-3

М4 "Дон" - Филоново -              х. Тихий Дон

0.000

5.740

5.740

В

IV

 

29-3

Въезд в г. Богучар от а/д М4 - "Дон" Богучар – Петропавловка

0.000

1.087

1.087

Б

IV

 

30-3

"Богучар - Монастырщина - Сухой Донец -1-я Белая Горка" -    с. Купянка

0.000

1.810

1.810

В*

IV

 

31-3

"Богучар - Монастырщина - Сухой Донец - 1-я Белая Горка" - Терешково

0.000

6.590

6.590

Б

IV

 

3-3

М4 "Дон" - Полтавка - Дьяченково

0.000

11.472

11.472

Б

IV

 

4-3

М4 "Дон" - с. Свобода

0.000

2.400

2.400

В

IV

 

5-3

М4 "Дон" - х. Перещепное

0.000

1.300

1.300

В*

 V

 

6-3

М4 "Дон" - х. Кравцово

0.000

2.400

2.400

В*

 V

 

7-3

М4 "Дон" - х. Ботовка

0.000

0.800

0.800

В*

 V

 

8-3

М4 "Дон" - с. Криница

0.000

5.360

5.360

В*

 IV

 

9-3

М4 "Дон" - Новоникольск (через Лебединку)

0.000

13.756

13.756

В*

 IV

 

Итого

 

231.761

 —

 

 

 

По дороге регионального значения М "Дон" - Богучар - Петропавловка" – с. Журавка проходит автобусный маршрут Богучар – Журавка с периодичностью движения 2 поездки в сутки. Внутренние маршруты осуществляются по направлениям: Залиман – Галиевка и Залиман – Грушовое.

Автобусные перевозки пассажиров осуществляет ОАО «Богучарское автотранспортное предприятие», расположенное в г. Богучар, ул. Дзержинского, д. 109. 

Для обслуживания автотранспорта в поселении имеется 5 автозаправочных станций.

Перечень АЗС

Таблица 15

№ п/п

Наименование

Адрес

Вид топлива

1

ОАО "Воронежнефтепродукт"

735км+200м а/д "Дон"

бензин

2

ИП "Веретенников"

х. Галиевка, ул. Донская, 44

бензин

3

ОАО "Интрансгаз"

736км+250м а/д "Дон"

газ

4

ОАО "Интрансгаз"

736км+800м а/д "Дон"

газ

5

ОАО "Воронежнефтепродукт"

Обходная а/д

бензин

 

Станция технического обслуживания расположена в с. Залиман на ул. Малаховского, 211Е.

В поселении отсутствуют автостанции.

Близлежащая станция железной дороги, осуществляющая пассажирские перевозки находится в пгт. Кантемировка - в 56 км от с. Залиман.

Обслуживание воздушным транспортом осуществляется через аэропорт города Воронежа, с которым поселение имеет устойчивые транспортные связи.

 

2.5.2. Улично-дорожная сеть и транспорт

Уличная сеть населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения состоит из главных и основных жилых улиц.

с. Залиман

По селитебной территории с. Залиман проходит участок региональной дороги М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка.

Функции главных улиц выполняют: ул. Малаховского, выходящая на дорогу регионального значения М4 "Дон" - Богучар – Петропавловка, и улица, по которой осуществляется выезд на дорогу М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое.

с. Грушовое

Функции главных улиц выполняют улицы, выходящие на дороги М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое и "Павловск - Калач - Петропавловка" - Верхний Мамон" - с. Грушовое.

х. Галиевка

Функции главных улиц выполняют:  ул. Донская, выходящая на дорогу М4 "Дон" - Богучар – Петропавловка, и улица, по которой осуществляется выезд на дорогу местного значения.

В нижеследующей таблице приведена характеристика уличной сети населенных пунктов, входящих в состав Залиманского сельского поселения, полученная по обмеру опорного плана:.

Характеристика улично-дорожной сети

Таблица 16

№ п\п

Название населенного пункта

Протяженность, км

Асфальтобе-тонное покрытие улиц, км

% а/б покрытия от общей протяженности улиц

Площадь улиц, га

главных улиц

основных жилых улиц

всего

1

с. Залиман

4,3

15,5

19,8

4,5

23

26

2

с. Грушовое

2,5

6

8,5

0

0

11,4

3

х. Галиевка

12,2

4,5

16,7

1,8

11

24

Всего

19

26

45

6,3

14

61,4

 

По обмеру опорного плана общая протяженность улиц в границах населенных пунктов сельского поселения составляет 45 км, из которых 6,3 км (14%) имеют  усовершенствованное  покрытие.

Общая площадь улиц населенных пунктов поселения составляет 61,4 га, проезжих частей – 28 га.

Количество легкового  транспорта в сельском поселении за последние 7 лет возросло в 1,6 раз (с 480 ед. в 2002 г. до 750 ед. в 2008 г.). В 2008 году уровень автомобилизации в поселении составил 220 автомобилей на 1,0 тыс. жителей.

Хранение легковых автомобилей жители поселения осуществляют на своих приусадебных участках.

2.6. Инженерная инфраструктура

На территории Залиманского сельского поселения находится объект федеральной собственности – магистральный газопровод Петровск-Новопсковск с условным диаметром трубопровода 1200 мм, остальные объекты инженерной инфраструктуры относятся к объектам муниципальной собственности (газопроводы высокого давления, ГРП и т.д.).

2.6.1. Электроснабжение

Электроснабжение потребителей Залиманского сельского поселения Богучарского района осуществляется от энергосистемы «Воронежэнерго». С целью развития и укрепления Единой энергетической системы РФ и промышленного потенциала Воронежской области планируется сооружение Нововоронежской АЭС-2 .Основным источником электроснабжения на данный момент является существующая НВАЭС, находящаяся вблизи города Нововоронеж. Нововоронежская АЭС выдаёт электроэнергию  потребителям по воздушным линиям электропередач напряжением 110, 220 и 500 кВ.

Источникам электроснабжения является ПС 110/35/10 кВ, которая находится за границами проектирования поселения в г.Богучар.

Основными потребителями  подстанции являются коммунально-бытовые и производственные потребители. Присоединенная нагрузка составляет не более 70% в зимний период.

От ПС 110/35/10 кВ в г.Богучар по восточной границе Залиманского сельского поселения проходят воздушные линии электропередач напряжением 35 кВ и 10 кВ. Воздушная линия электропередач 35кВ проходит транзитом через территорию поселения и далее на ПС с.Подколодновка. Воздушная линия электропередач 10 кВ подходит к трансформаторным подстанциям, находящимся в каждом селе. Линии электропередач на напряжении 10кВ расположены в границах территорий общего пользования (охранная зона ВЛ 10кВ составляет 10м от оси).Также от ПС 110/35/10 кВ в г.Богучар на территорию Залиманского сельского поселения проходят воздушные линии электропередач 110кВ и 35кВ и далее идут транзитом через Поповское сельское поселение.

Для обеспечения надежности электроснабжения, фидера  подстанций имеют резервные перемычки между собой. В целом система электроснабжения Залиманского сельского поселения является устойчивой, на основных питающих источниках имеются дублирующие и аварийные устройства.

Потребители получают электроэнергию непосредственно от ТП (10/0,4кВ).

В настоящее время система электроснабжения Залиманского сельского поселения является устойчивой, на основных питающих источниках имеются дублирующие и аварийные устройства. Основные потери электроэнергии происходят за счёт не санкционированного подключения к сети около 10% и работы трансформаторов  в холостом режиме около 10%-15% (в зависимости от периода года).

Распределение нагрузок электропотребления между производственными и коммунально-бытовыми потребителями составит 60 % и 40 % соответственно.

2.6.2. Теплоснабжение

Теплоснабжение коммунально-бытовых и производственных потребителей Залиманского сельского поселения является локальным и осуществляется за счет  индивидуальных котельных малой и средней мощности, печного или электрического отопления. В качестве топлива потребители используют природный газ, уголь, дрова.

Теплоснабжение жилой зоны и производственной зоны х.Галиевка обеспечивается от двух отдельно-стоящих котельных. Потребность в горячей воде и производственные нужды обеспечивается местными водонагревателями. Теплоснабжение жилой и производственной зон с.Грушевое обеспечивается от двух отдельно-стоящих котельных, также теплоснабжение осущестляется за счет печного  и электрического отопления.

Теплоснабжение жилой и производственной зон с.Залиман обеспечивается от двух отдельно-стоящих котельных. Все теплопроводы прокладываются в сборных железобетонных непроходных каналах из стальных труб. Трубопроводы соединяются на сварке и укладываются на высокие скользящие опоры.

Расчетная температура наиболее холодной пятидневки для проектирования систем отопления принята -260С. Продолжительность отопительного периода – 196 суток.

2.6.3. Газоснабжение

            Природный газ поступает к потребителям Воронежской области по двум магистральным газопроводам Петровск-Новопсковск с условным диаметром трубопровода 1200 мм.

Газоснабжение потребителей Залиманского сельского поселения осуществляется на базе природного газа и сжиженного углеводородного газа. Основными потребителями природного газа являются коммунальный и производственный  сектор.

Потребители обеспеченные природным газом используют газ для нужд отопления и пищеприготовления. Потребители не обеспеченные природным газом  используют для пищеприготовления сжиженный газ. Поставка сжиженного газа осуществляется автотранспортом со станции сжижения газа (в зависимости от договорных отношений). Село Грушевое не обеспечено природным газом, потребители используют сжиженный газ.

Источником газоснабжения Залиманского сельского поселения является природный газ, поступающий по ответвлению от Богучарской ГРС на газорегуляторные пункты. В с.Залиман и с.Галиевка расположены газораспределительные пункты высокого давления. По территории проходит транзитом магистральный газопровод.

Система газоснабжение природным газом – трехступенчатая. Природный газ по магистральному газопроводу поступает на газораспределительную станцию (ГРС), расположенную в вблизи г.Богучар в Залиманском сельском поселении.

От ГРС газ по газопроводам высокого давления подается к газорегуляторному пункту (ГРП) высокого давления, который находится в

с. Залиман и с. Галиевка, где происходит снижение давления газа с высокого на среднее. После ГРП, газ газопроводами среднего давления поступает к ШРП и далее непосредственно потребителям газопроводами низкого давления.

Газопроводы низкого давления проложены преимущественно в надземном исполнении, на опорах. Данный способ прокладки улучшает возможность контроля целостности газопроводов, но увеличивает вероятность повреждения от внешнего воздействия. Газопроводы высокого давления проложены преимущественно в надземном исполнении.

Газопроводы и инженерные сооружения находятся в хорошем состоянии поскольку износ основных сетей не превышает 7 лет.

2.6.4. Связь

Абоненты Залиманского сельского поселения обеспечены телефонной сетью на 60% . Распределительная сеть построена по шкафной системе с элементами прямого питания.  В с.Залиман и х.Галиевка расположены АТС, от АТС с. Галиевка телефонная сеть подходит к таксофону, расположенному в с.Грушовое.

Магистральные волоконно-оптические и медно-жилистые линии проходят от п. Кантемировка через г. Богучар и до с. Петропавловка.

Непосредственное обеспечение связью потребителей осушествляется от УП, расположенного в городе Богучар.

Телевидение, радиофикация

Потребители Залиманского сельского поселения полностью охвачены радиотрансляционной и телевизионной сетью.

Около 40% потребителей используют для просмотра телевизионных каналов спутниковые антенны.

2.6.5. Водоснабжение

Хозяйственно-питьевое водоснабжение

 Источником водоснабжения населенных пунктов расположенных на территории Залиманского сельского поселения являются подземные воды. Прогнозные эксплуатационные ресурсы подземных вод отсутствуют, так как работы по оценке эксплуатационных запасов подземных вод не проводились.

Для рассматриваемой территории для целей водоснабжения представляют интерес водоносные горизонты, приуроченные к четвертичной, неогеновой, меловой и карбоновой системам.

Первым от поверхности является неоген-четвертичный водоносный комплекс, приуроченный к аллювиальным и флювиогляциальным отложениям. Этот водоносный комплекс является основным эксплуатационным горизонтом. Он включает в себя современный аллювиальный, четвертичные, плиоценовый и миоценовый водоносные горизонты. Водовмещающими породами являются разнозернистые пески, часто с галечником в основании, супеси, покровные суглинки, мелкозернистые глинистые пески с обломками пород. Водоносные горизонты распространены повсеместно в речных долинах и на водораздельных пространствах, где отсутствуют нижне-верхнечетвертичные покровные суглинки. Все водоносные горизонты гидравлически взаимосвязаны и формируют в основном безнапорную систему грунтовых вод. Небольшие местные напоры до 10 м возникают в местах появления в кровле горизонта плотных глин или тяжелых суглинков.

Уровень грунтовых вод в пределах речных долин и пойменных террас залегает на глубине 0-10 м, на водоразделах в покровных суглинках глубина может составлять 6 м. В более древних аллювиальных горизонтах глубина уровня грунтовых вод увеличивается до 60,7 м.

Мощность водоносного комплекса изменяется от 1 до 3 м. Повсеместно песчаные отложения характеризуются хорошей водопроницаемостью (0,6-53 м/сут) и достаточной водообильностью.

Питание горизонтов происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков и перетекания из нижележащих водоносных горизонтов. Разгрузка происходит в гидрографическую сеть.

Системой водоснабжения охвачено 36.8 % всего населения сельского поселения.

с. Залиман ,с. Грушевое

Схема водоснабжения представлена водозаборными скважинами, водонапорной башней, расположенной рядом со скважиной, и водопроводной сетью тупикового типа. Подача воды населению, которое не охвачено системой водоснабжения осуществляется колодцами и каптированными родниками, которые находятся на территориях домовладений.

с. Галиевка подача воды населению также осуществляется от колодцев и каптированных родников.

Также в соответствии с областной целевой программой "Обеспечение населения качественной питьевой водой и организация водоотведения в Воронежской области на 2006 - 2010 годы" приоритетными вредными веществами, которые входят в  химический состав воды, подаваемой населению являются железо, марганец и СаСО3. Данные вещества носят природный характер. Повышенные концентрации железа и марганца напрямую связаны с заболеваемостью населения желчнокаменной, мочекаменной болезнями, язвой желудка. Также к ухудшению качества питьевой воды, подаваемой населению,  приводит высокая изношенность сетей водопровода, их аварийность, неудовлетворительное состояние зон санитарной охраны водозаборных скважин и обусловливают вторичное загрязнение при подаче ее населению.

Техническое водоснабжение

Обеспечение технических нужд производственных предприятий с. Залиман и с. Галиевка осуществляется от собственных локальных водозаборов.

Техническое водоснабжение для орошения сельхозугодий на территории Залиманского сельского поселения осуществляется из поверхностных источников - накопительных прудов. В настоящее время оросительная система не функционирует.

Выводы

Основными проблемами системы водоснабжения Залиманского сельского поселения являются:

- загрязненность месторождений подземных вод;

- изношенность разводящих сетей и сооружений системы;

- отсутствие должного учёта воды и как следствие – появление дефицита в воде питьевого качества.

2.6.6. Водоотведение

На территории Залиманского сельского поселения действует выгребная система канализации. Далее из выгребов стоки запахивают  на сельскохозяйственных полях или утилизируют на приусадебных участках, т.е. практически весь объем сточных вод сбрасывается на рельеф.

 

Выводы

Основными проблемами системы водоотведения Залиманского сельского поселения являются:

- отсутствие централизованных систем водоотведения;

- сброс сточных вод  фактически без очистки на рельеф и как следствие загрязнение месторождений подземных вод.

2.6.7. Отходы производства и потребления

Общее количество поступающих на свалку ТБО, включая смёт с твёрдых покрытий улиц и площадей, составляет порядка 5.75 тыс. м³/год.

Размер санитарно-защитной зоны составляет 1000 м. Также в непосредственной близости от свалки организован скотомогильник.  Размер санитарно-защитной зоны также составляет 1000 м .

Токсичные отходы на территории Залиманского сельского поселения не образуются.

3. Проектные предложения по территориальному планированию

3.1. Архитектурно-градостроительный потенциал

3.1.1. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура территории сельского поселения

 В основу проектных решений генерального плана Залиманского сельского поселения были сформированы и положены следующие принципы:

  • формирование планируемого функционального развития территории для освоения существующего функционального зонирования и с учетом комплексного развития поселения;
  •  развитие планировочного каркаса с учетом сохранения сложившейся структуры поселения;
  •  развитие поселения и определение территорий для развития селитебной зоны,

производственной, рекреационной и других функциональных зон с учетом санитарных и экологических требований;

  •  реконструкция и благоустройство всех функциональных зон населенных пунктов, разработка мероприятий по качественному улучшению среды проживания;
  • -обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов;
  •  развитие и совершенствование существующей транспортной и инженерной инфраструктуры;
  • - формирование предложений по границам населенных пунктов с учетом использования территорий в пределах существующих и проектных границ населенных пунктов.

В рамках развития Залиманского сельского поселения предлагается развитие и обустройство населенных пунктов, реконструкция объектов капитального строительства, благоустройство территории, создание зон отдыха на основе формирования и развития следующих функциональных зон:.

- жилой;

- общественно-деловой;

- производственной;

- рекреационной;

- сельскохозяйственного использования;

- инженерной и транспортной инфраструктур;

- специального назначения;

- иного назначения.

Проектные функциональные зоны сельского поселения сформированы на основе существующих с учетом их дальнейшего развития во взаимосвязи с общерегиональной инфраструктурой, обоснования параметров планируемого развития населенных пунктов, входящих в состав поселения.

В с. Залиман основной застройкой предлагается индивидуальная коттеджная застройка с приусадебными участками и частично малоэтажная (блокированная).

Территории под индивидуальную застройку в с.Залиман определены с учетом существующих земельных отводов, с учетом градостроительных норм и требований и находятся в северной части по улицам Звездная, Степная, в восточной части по улицам Луговой и Малаховского. В южной части села формируется небольшой жилой район смешанной застройки, которую составляют малоэтажная блокированная застройка и индивидуальные коттеджи.

Проектом намечено дальнейшее развитие общественно-деловой застройки за счет реконструкции существующих объектов и строительства новых. Предлагается новая площадь по ул. Пугачева, которая будет сформирована ФОК, административным зданием и торговым комплексом.

В с.Залиман предусматривается строительство физкультурно-досугового центра, новой школы со спортивным ядром, реконструкция старой школы с учетом преобразования ее в новый функциональный центр с различными функциями (школа искусств, художественная и музыкальная школы и др.).

Также предлагается реконструкция сельского клуба с приданием ему новых культурно-досуговых функций.

Предлагается строительство новых общественно-торговых объектов в районах новой жилой застройки, а также развитие сервисных услуг вдоль федеральных трасс, проходящих по территории Залиманского сельского поселения (гостиницы, мотели, кафе, автосервис, АЗС, магазины, центры отдыха).

Генеральным планом предусматривается развитие производственных зон с учетом максимального использования существующих территорий под объектами производственного назначения с перспективой их развития.

Учитывая основную сельскохозяйственную направленность предприятий, предлагается сохранение данной структуры предприятий с учетом их дальнейшего восстановления, реконструкции, расширения новых видов (переработка, хранение сельхозпродукции и др.) предприятий сельхозназначения для круглогодичной занятости трудоспособного населения.

Организация производственных зон предусматривается с учетом соблюдения санитарно-защитных зон от производственных предприятий, планировочного обустройства территории, проездов и подходов на территорию производства.

В селе Залиман на перспективу в северной части за региональной автодорогой предлагается использовать территорию под питомник, выращивание семенных культур для сельскохозяйственного использования.

Планировочной структурой населенного пункта Залиман, с учетом функционального зонирования, предлагается создание рекреационных зон с учетом использования существующего ландшафта и водных объектов.

В центре сельского поселения с. Залиман предлагается создание зоны отдыха в южной части села. Предусматривается расчистка пруда, создание вокруг него благоустройства, элементов досуга, освещения. Зона отдыха небольшими озелененными бульварами (пешеходными направлениями) будет связана на севере с жилой и общественно-деловой застройкой, с новой формируемой площадью, с главной транспортной улицей - ул. Малаховского и в южном направлении - с новым жилым образованием и выходом на р.Богучарку. Данная зона отдыха будет обслуживать и население г. Богучара, который находится в непосредственной близости от нее.

Учитывая параметры населенных пунктов в селах Залиман, Грушовове и хуторе Галиевка, предложено создание единой планировочной системы, которая позволит максимально обеспечить объектами инфраструктуры местное население, и улучшит комфортность их проживания.

 

На хуторе Галиевка индивидуальная застройка предусматривается в западной части по ул. Донской и 1-го Мая.

В селе Грушовое развитие жилищного строительства предлагается по ул. Центральной с учетом освоения территорий в границах населенного пункта.

На хуторе Галиевка проектом предусматривается формирование центра по ул. Донская, реконструкция существующих общественных зданий с приданием им новых общественных функций, строительство детсада.

В селе Грушовое предлагается формирование центральной площади с учетом реконструкции существующих зданий общественного назначения, реконструкции церкви а также строительства новых объектов торгово-коммерческого и досугового назначения.

В Галиевке и Грушовое предлагается восстановление, реконструкция, и небольшое расширения предприятий сельхозназначения.

В селах Галиевка и Грушовое в целях рекреации предлагается использовать территории, прилегающие к реке, с мероприятиями по укреплению склонов.

В селе Залиман и хуторе Грушовое предусмотрено изменение границ населенных пунктов.

В южной части с. Залиман новая граница будет отнесена от существующей в восточном направлении с включением новых территорий под жилищное строительство. На перспективу предполагается корректировка границы  вдоль региональной трассы (в перспективе федеральной) с севера села с включением территорий в границу населенного пункта.

Из-за прохождения проектируемой трассы федерального значения южнее х.Галиевка предлагается откорректировать контур границы хутора и исключить территорию из населенного пункта, которая отсекается новой трассой.

3.2.Мероприятия по охране объектов культурного наследия

В целях сохранения объектов культурного наследия в 1980-90-е гг. в Воронежской области была проведена полная инвентаризация объектов историко-культурного наследия. Объекты выявлены и обеспечены соответствующей документацией, наиболее значимые объекты поставлены на государственную охрану. В последние годы наблюдается лишь незначительное выявление новых объектов и снятие с госохраны памятников, физически утраченных, ошибочно включенных в списки (реестр) памятников или не подтвердивших свое историко-культурное значение.

Множество памятников археологии подвержены влиянию разрушающих факторов, среди которых: распашка полей под посевы, несогласованное строительство хозяйственных объектов, воздействие окружающей среды. В связи с многочисленными ежегодными потерями археологических памятников необходимо регулярное выборочное проведение аварийно-спасательных раскопок исчезающих курганных насыпей. Основными мероприятиями по сохранению объектов археологического наследия в регионе является разработка мероприятий в составе федеральных и областных целевых программ по сохранению объектов культурного наследия.

Таким образом, для сохранения объектов культурного наследия Залиманского сельского поселения предлагается на первоочередной срок провести следующие мероприятия:

  • Определить границы территорий объектов культурного наследия как объектов градостроительной деятельности особого регулирования. Утвердить в установленном порядке схему границ территорий объектов культурного наследия и их зон охраны, с внесением этой информации в землеустроительную, градостроительную документацию всех уровней и в документы регистрации права собственности;
  • Осуществить мониторинг состояния объектов культурного наследия;
  • Разработать проекты ремонтно-реставрационных и восстановительных работ, в т.ч. консервации объектов культурного наследия, приспособления объектов культурного наследия для современного использования. В исключительных случаях под сохранением объекта археологического наследия считать спасательные археологические работы с полным или частичным изъятием находок из раскопок (в порядке, определенным законом РФ);
  • Согласовать проектирование и проведение работ по сохранению памятника и (или) их территорий на основании разрешения и задания органа Госохраны;
  • До разработки проекта ремонтно-реставрационных работ обеспечить физическую сохранность (предотвратить разрушение) памятников историко-культурного (в т.ч. церковь Иоанна Предтечи) и археологического наследия.
  • Включить выявленные памятники в список объектов культурного наследия, охраняемых государством;
  • Организовать установку на объекте культурного наследия – церковь Иоанна Предтечи – информационных надписей и обозначений;
  • Оформить собственникам и пользователям объектов культурного наследия охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия регионального значения в порядке, установленном действующим законодательством.

3.3. Социально-экономические параметры развития сельского поселения

3.3.1. Развитие и совершенствование экономической базы

Главной стратегической целью социально-экономического и градостроительного развития Залиманского сельского поселения является обеспечение проведения в достаточно короткие сроки комплексного обновления экономического потенциала с целью создания благоприятных условий для устойчивого развития территории и жизнедеятельности населения.

Приоритетными отраслями экономики поселения в прогнозируемый настоящим генеральным планом период (2009-2030 гг.) будут сельское хозяйство и производства, связанные с ним, а также жилищное строительство, малое предпринимательство, социальная и  природоохранная инфраструктура.

Основными направлениями развития сельского хозяйства являются восстановление и возобновление роста производства, создание благоприятных условий для устойчивого развития отрасли, обеспечивающего продовольственную безопасность, уменьшение продовольственной зависимости от других поставщиков и исключение посредников. Достижение указанных результатов будет возможно при условии:

-предоставления инвестиций, компенсаций, дотаций для формирования экономических условий по преодолению убыточности сельскохозяйственных товаропроизводителей, повышения доходности фермерских и личных подсобных хозяйств на основе использования различных схем расчетов за продукцию, налогового стимулирования;

-внедрение системы устойчивого ведения сельского хозяйства для наращивания объемов производства;

-усиление сферы производственного обслуживания сельскохозяйственного производства (электротехническое, ветеринарное, организация племенного дела, агрохимических работ);

-развитие перерабатывающей промышленности;

- сохранение и организация системы подготовки кадров;

-государственное содействие формированию структур, обеспечивающих справедливое распределение дохода между сельскохозяйственными товаропроизводителями, перерабатывающими предприятиями, сферой реализации и торговли.

В земельном фонде сельского поселения значительных изменений не предусматривается. Однако необходимо улучшение существующих угодий: восстановление почвенного плодородия, обеспечение прироста гумуса в почве, защита от эрозии, в результате – повышение продуктивности сельхозугодий, рост урожайности сельхозкультур.

В растениеводстве выращивание зерновых культур для Залиманского сельского поселения – первоочередная задача, решение которой позволит развиваться животноводству и перерабатывающим отраслям.

В животноводстве основными задачами являются:

- развитие молочного животноводства и свиноводства, восстановление оптимального поголовья скота с учетом обеспечения продовольственной безопасности населения не только самого поселения, но и района и области в целом;

- создание сбалансированной кормовой базы, обеспечивающей потребности всего скотопоголовья при минимальном расходе кормов на единицу продукции, рационального использования лугопастбищных угодий и применения передовых технологий при заготовке кормов;

- формирование стад животных с высокой продуктивностью.

Развитие животноводства должно стимулироваться во всех хозяйствах: личных подсобных, крестьянских (фермерских), коллективных и др.

Роль личного сектора в производстве сельхозпродукции сохранится.  Функционирование личных подсобных хозяйств, развитие в них товарного производства должно осуществляться при активной государственной поддержке, с учетом их большой не только экономической, но и социальной значимости, поскольку ЛПХ способны выполнить функцию «стабилизатора» системы расселения.

Настоящим генеральным планом Залиманского поселения учитывается возможность последующей трансформации части ЛПХ в крестьянские (фермерские) хозяйства, а также дальнейшее их развитие как формы семейного предпринимательства. В этой форме хозяйств развитие производства органически слито с ведением домашнего хозяйства, используются как основные, так и дополнительные трудовые ресурсы (престарелые, дети). В семейном хозяйстве используется более гибкое, динамичное распределение всего дохода на потребление и накопление.

Предлагаемый настоящим проектом уровень развития сельскохозяйственного производства в 2 раза может быть достигнут при ликвидации существующих недостатков, создании материально-производственной базы, наличии инвестиций, долгосрочных кредитов. При неблагоприятных условиях развития (дальнейший упадок, отсутствие достаточных инвестиций и законодательной базы и др.) экономическое развитие поселения будет несостоятельным и обеспечение населения продуктами питания будет производиться по-прежнему, в основном за счет личных подсобных хозяйств и небольшого количества рентабельных сельхозпредприятий, крепких фермерских хозяйств, а доля ввозимых продуктов значительно увеличится.   

Настоящим генеральным планом принимается оптимистический вариант экономического развития поселения, в котором предложения по восстановлению и развитию сельскохозяйственного производства базируются в первую очередь на задаче максимального обеспечения потребностей населения поселения основными продуктами питания местного производства. Ниже в таблице приводится характеристика производства и потребления основных видов сельскохозяйственной продукции.

Характеристика производства и потребления сельскохозяйственной продукции Залиманского  сельского поселения

Таблица 17

№ п/п

Показатели

Производство 2007 г.

Физиологическая норма потребления на душу населения, кг/год

Дефицит

 (-) (избыток (+) на душу населения,

 кг/год

Необходимое количество продукции для личного потребления по физиологическим нормам (тонн)

Всего, тонн/

год

На душу населения, кг/год

на существу-ющее население

3,4 тыс. чел.

на расчетное население 3,3 тыс. чел.

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Зерно (в весе после доработки)

6900

2029

117

+1912

398

386

2

Подсолнечник

960

282

38

+244

129

125

3

Мясо (убойный вес)

80

24

74

-50

252

244

4

Молоко

420

124

389

-265

1323

1284

5

Картофель

80

24

117

-93

398

386

6

Овощи местного производства

32

9

76

-67

258

251

Данные таблицы свидетельствуют о недостаточности обеспечения потребностей населения поселения основными продуктами питания местного производства (мясо, молоко, картофель, овощи), а также об узкой направленности сельскохозяйственного производства в настоящее время (в основном, выращивание и переработка зерна и подсолнечника).

Гипотезой развития экономики поселения, заложенной настоящим генеральным планом, учитывается устойчивое развитие существующих предприятий отрасли, ориентированных, в основном, на растениеводство (выращивание подсолнечника), а также восстановление и создание новых производственных мощностей в животноводстве.

Настоящим проектом предусматривается восстановление 2 ферм крупного рогатого скота, 3 молочно-товарных ферм (ориентировочная мощность каждой фермы 50-70 голов), что позволит удовлетворить потребности собственного населения поселения в продуктах питания, указанных в выше приведенной таблице.

Для выращивания овощных культур на территории Залиманского сельского поселения выделяются территории порядка 100га, а также предусматривается воссоздание ранее существовавшего тепличного хозяйства в с. Залиман (4,5 га).

На перспективу предлагается использовать территории на севере с. Залиман (за региональной автодорогой) под питомник для выращивания семенных культур для сельского хозяйства.

 

Основополагающую роль в развитии сельского хозяйства будет играть не только производство сельскохозяйственной продукции, но и ее хранение и переработка. Для этих целей генеральным планом выделены территории для организации минипредприятий для первичной переработки сельскохозяйственной продукции и заготовительно-складских баз (таблица 18), в частности, для переработки овощеводческой продукции.

 

 

 

Производственные и коммунально-складские территории Залиманского сельского поселения, предусмотренные к размещению на расчетный срок

Таблица 18

№ п/п

Наименование предприятий

Территория, га

с. Залиман

с. Галиевка

С. Грушовое

Придорожная территория (у трассы М4 «Дон»)

Всего по поселению

Сущ. полож.

I очередь

Расч. срок

Сущ. полож.

I очередь

Расч. срок

Сущ. полож.

I очередь

Расч. срок

Сущ. полож.

I очередь

Расч. срок

Сущ. полож.

I очередь

Расч. срок

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1.

Предприятия производственного назначения:

0,9

22,0

38,9

14,3

29,3

34,3

-

6,0

10,3

4,5

4,5

4,5

19,7

61,8

88,0

 

  • миниперерабатывающее предприятие

-

-

4,3

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4,3

 

  • МТФ

-

12,2

17,5

-

15,0

20,0

-

6,0

7,5

-

-

-

-

33,2

45,0

 

  • ферма КРС

-

-

5,1

-

-

-

-

-

2,8

-

-

-

-

-

7,9

 

  • цех по переработке подсолнечника

0,9

5,3

7,5

-

-

-

-

-

-

4,5

4,5

4,5

5,4

9,8

12,0

 

  • теплицы

-

4,5

4,5

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4,5

4,5

 

  • элеватор

-

-

-

14,3

14,3

14,3

-

-

-

-

-

-

14,3

14,3

14,3

2.

Предприятия производственно-коммунально-складского назначения

16,3

17,7

26,1

0,5

1,5

1,5

-

0,4

0,4

2,8

12,5

14,8

19,6

32,1

42,8

 

  • заготовительно-складской комплекс

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

9,7

12,0

-

9,7

12,0

 

  • механизированный двор, гаражи

4,0

4,0

4,0

-

1,0

1,0

-

0,4

0,4

-

-

-

4,0

5,4

5,4

 

  • ремонтные мастерские

4,2

5,6

7,2

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4,2

5,6

7,2

 

  • кирпичный завод

-

-

6,8

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

6,8

 

  • АБЗ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2,8

2,8

2,8

2,8

2,8

2,8

 

  • складские территории

8,1

8,1

8,1

0,5

0,5

0,5

-

-

-

-

-

-

8,6

8,6

8,6

3.

Объекты инженерной транспортной инфраструктуры

-

-

-

5,4

5,4

5,4

-

-

-

6,2

8,9

8,9

11,6

14,3

14,3

 

  • ДРСУ

-

-

-

-

-

-

-

-

-

6,2

6,2

6,2

6,2

6,2

6,2

 

  • АЗС, СТО, автостанция

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2,7

2,7

-

2,7

2,7

 

  • Ретранслятор

-

-

-

5,4

5,4

5,4

 

 

 

-

-

-

5,4

5,4

5,4

 

Всего производственных территорий

17,2

39,7

65,0

20,2

36,2

41,2

-

6,4

10,7

13,5

25,9

28,2

50,9

108,2

145,1

 

 

 Оперативное решение по формированию структуры перерабатывающих и заготовительных предприятий даст предпосылки к созданию при администрации (или на кооперативных началах) электронных бирж (например, в с. Залиман) для рекламы, цивилизованного сбыта сельскохозяйственной продукции или покупки необходимых для производства товаров (удобрений, кормов ит.д.), а также даст возможность обеспечить круглогодичную занятость трудоспособного сельского населения, стимулирует развитие малого предпринимательства.

В сфере малого бизнеса приоритетным направлением  должно являться развитие фермерских (крестьянских) хозяйств, а также производств, связанных с первичной переработкой, хранением и заготовкой сельскохозяйственной продукции. Кроме того, в несельскохозяйственной деятельности развитие малого бизнеса будет связано с сельской торговлей, социально-культурным и бытовым обслуживанием населения (включая строительство жилых домов, устройство инженерных сооружений, ремонт автомобилей и бытовой техники), возрождением народных промыслов и ремесел, туризмом и т.д.

Развитие малого бизнеса в сельской местности позволит снизить безработицу, диверсифицировать источники дохода сельских жителей, способствуя росту благосостояния и сохранению сельских населенных пунктов.

Предложенные меры по повышению занятости и доходов местного населения, наряду с господдержкой, будут стимулировать жилищное строительство в поселении. Приоритет должен быть отдан комплексной, компактной застройке, с высоким уровнем благоустройства. Устройство уличных дорог, тротуаров и озеленение – в комплексе создадут благоприятную жизненную среду для будущих жителей. Жилая застройка, преимущественно в 1-2-х этажном исполнении, должна отражать исторические традиции и особенности проживания населения. Наиболее простые строительные работы, входящие в традиционный спектр умений местного населения будет выполняться самими будущими жильцами. При этом устанавливается, что свой дом, построенный на своей земле – это серьезный фактор улучшения социального самочувствия, укрепления семьи, физического и эмоционального оздоровления человека.

Для решения жилищной проблемы необходимо разработать соответствующую программу, где должны быть предусмотрены организационно-техническая и информационная поддержка, а также создана система финансовой поддержки застройщиков (на районном и областном уровнях) для обеспечения доступности качественным жильём для всех категорий граждан. Обеспечение доступности жильём молодых семей и молодых специалистов необходимо осуществить на льготных условиях с использованием механизмов ипотечного кредитования.

Приоритетными направлениями природоохранной деятельности в рассматриваемый генеральным планом период (до2030г.) должны  являться:

- обеспечение комплексного и сбалансированного развития экономики поселения;

- обеспечение экологической защиты;

- оптимизация структуры использования земельных ресурсов.

В социальной политике первоочередными задачами должны являться:

- укрепление здоровья жителей поселения на основе доступности для всех слоев населения медицинской помощи, улучшения качества медицинских услуг;

- развитие массовой физической культуры и спорта;

- создание условий для сохранения жизни, здоровья в процессе трудовой деятельности;

- оптимизация адресности социальной поддержки населения.

3.3.2. Прогноз численности населения

По итогам проведенного анализа демографической ситуации были выявлены основные проблемы формирования численности населения Залиманского сельского поселения – естественная убыль населения, старение населения. Однако, подобная обстановка наблюдается в подавляющем большинстве регионов Российской Федерации.

Прогноз численности населения произведен по оптимистическому сценарию развития, исходя из перспектив общего социально-экономического состояния, особенностей и тенденций демографической ситуации в сельском поселении.

Прогноз численности населения  Залиманского сельского поселения на проектный период, тыс. чел.

Таблица 19

Численность населения

Исходный год

I очередь (2015 г.)

Расчетный срок

(2030 г.)

Численность постоянного населения – всего, в том числе:

3,39

3,3

3,3

с. Залиман

2,63

2,6

2,6

х. Галиевка

0,62

0,6

0,6

с. Грушовое

0,14

0,1

0,1

 

 

Проектом предполагается сдержанное снижение численности населения сельского поселения на расчетный период, однако в целом прогнозируется достаточно стабильная, без резких колебаний численности населения,  демографическая обстановка, чему будет способствовать строительство на селе объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Основную роль в формировании проектной численности населения поселения будет играть потребность в трудовых ресурсах существующих и предполагаемых к размещению в перспективе предприятий, представляющих различные виды экономической деятельности.

Стабильность функционирования социально-экономической сферы поселения обеспечат следующие мероприятия:

  • развитие существующих и строительство новых сельхозпредприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств;
  • создание сельскохозяйственных предприятий, производящих первичную обработку сельхозпродуктов, их переработку (минипроизводства), хранение и заготовку, а также реализацию;
  • развитие малого предпринимательства (в сфере сельского хозяйства, торговли и общественного питания, транспорта и др.)

Прогноз возрастной структуры населения

На основе анализа ретроспективных данных по возрастному составу населения и протекающих в настоящее время демографических процессов, а также прогноза численности населения, приводится предполагаемая возрастная структура населения Залиманского сельского поселения на проектный период.

Прогноз возрастной структуры населения  сельского поселения на проектный период

Таблица 20

Возрастной состав населения

Исходный год

I очередь (2015 г.)

Расчетный срок

(2030 г.)

Тыс. чел.

в %

Тыс. чел.

в %

Тыс. чел.

в %

Численность постоянного населения – всего, в том числе:

3389

100

3,3

100

3,3

100

моложе трудоспособного возраста

561

16,6

560

17,0

600

18,0

трудоспособного возраста

1940

57,2

1850

56,0

1800

55,0

старше трудоспособного возраста

888

26,2

890

27,0

900

27,0

 

 

Принятый настоящим проектом оптимистический вариант социально-экономического развития сельского поселения базируется на значительных вложениях в социальную сферу, позволяющие рассчитывать в ближайшие годы на возврат к тенденции роста продолжительности жизни, снижение смертности.

Ожидается продолжение процесса старения населения, который активизируется после 2010 г., когда из трудоспособного возраста будут выходить многочисленные поколения, появившиеся на свет в период пика рождаемости 50-х годов ХХ века.

Таким образом, в возрастной структуре на расчетный период прогнозируется:

  • стабилизация удельного веса младших возрастов (на уровне 17%) на период первой очереди и увеличение до 18% к расчетному сроку (2030 г.) за счет улучшения демографической ситуации в поселении;
  • стабилизация доли старших возрастов на уровне 27% за счет мероприятий по улучшению качества жизни населения;
  • вследствие приведенных выше прогнозируемых демографических процессов произойдет снижение доли трудоспособного населения в возрастной структуре с 57% до 55%.

3.3.3. Изменение структуры занятости

Изменение структуры занятости населения сельского поселения будет определено:

  • увеличением численности трудовых ресурсов за счет вовлечения незанятого населения в экономику поселения, а также миграционных процессов;
  • принципиальными неизбежными изменениями, вызванными продолжающейся структурной перестройкой экономики;
  • перераспределением занятых в домашних хозяйствах в сельскохозяйственные предприятия и крестьянско-фермерские хозяйства.

Ниже в таблице приводится предположительная трудовая структура населения  поселения на проектный период.

Трудовая структура населения  сельского поселения на  период расчетного срока генерального плана

Таблица 21

Показатели

Современное

положение (01.01.2008 г.)

Первая очередь строительства

(2015г.)

Расчетный срок (2030г.)

чел.

%

(округ.)

тыс. чел.

%

(округ.)

тыс. чел.

%

(округ.)

1

2

3

4

5

6

7

Общая численность населения

в том числе:

3389

100,0

3300

100,0

3300

100,0

Самодеятельное население

в том числе:

1356

40,0

1485

45,0

1750

53,0

Лица в трудоспособном возрасте

1347

39,7

1470

44,5

1730

52,5

Работающие пенсионеры

9

0,3

15

0,5

20

0,5

Из общей численности занятых в экономике:

1356

40,0

1485

45,0

1750

53,0

в крестьянских (фермерских) хозяйствах (включая наемных работников)

50

1,5

180

5,5

345

10,5

индивидуальным трудом и по найму у отдельных граждан

140

4,1

150

4,5

170

5,0

в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство)

720

21,2

640

19,5

545

16,5

среднесписочная численность работников всех организаций, расположенных на территории поселения

446

13,2

500

15,0

660

20,0

Несамодеятельное население:

2033

60,0

1815

55,0

1550

47,0

Дети до 16 лет

561

16,6

560

17,0

600

18,0

Неработающие лица трудоспособного возраста

593

17,5

380

11,5

70

2,5

Неработающие пенсионеры

879

25,9

875

26,5

880

26,5

 

 

Доля занятых в экономике поселения (самодеятельного населения) увеличится к расчетному сроку проекта с 40 до 53 % от общей численности и составит 1,8 тыс. человек, в основном, за счет развития новых сельскохозяйственных предприятий, малого предпринимательства.

Росту численности самодеятельного населения в трудовой структуре будет способствовать:

  • увеличение доли лиц трудоспособного возраста, занятых в экономике  поселения (как за счет миграции – привлечения молодых специалистов, так и за счет вовлечения в трудовую деятельность неработающих лиц трудоспособного возраста);
  • возможное увеличение доли лиц старше трудоспособного возраста, которые желают быть вовлеченными в активную деятельность.

Удельный вес работающих по найму в организациях различных видов экономической деятельности и форм собственности, а также занятых в крестьянских (фермерских) хозяйствах увеличится к расчетному сроку с 13 до 20% и с 2 до 11% соответственно, в основном, за счет вовлечения в трудовую деятельность незанятого населения трудоспособного возраста, а также за счет перераспределения занятых в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство). Доля занятых индивидуальным трудом и по найму у отдельных граждан останется на уровне 4-5%.

Доля незанятых в экономике поселения (несамодеятельного населения) снизится к расчетному сроку с 60 до 47% от общей численности населения (в абсолютных значениях с 2 до 1,6тыс.человек), что обусловлено прогнозируемым сокращением числа неработающих лиц трудоспособного возраста.

Настоящим проектом на расчетный срок предусматривается следующее распределение численности занятых по отраслям экономики*.

 

 

 

Изменение структуры занятости населения Залиманского сельского поселения

Таблица 22

№ п/п

Показатели

Существующее положение

Расчетный срок

(01.01.2009 г.)

(2030 г.)

чел.

В % к итогу по п.1

чел.

В % к итогу по п.1 (округл.)

1

2

3

4

5

6

1.

Численность занятых в отраслях экономики*, из них:

1356

100

1750

100

1.1.

в производственной сфере, в т.ч.:

962

71,0

1315

75,0

1.1.1.

-сельское и лесное хозяйство

820

60,5

1150

65,7

 

в крестьянских (фермерских) хозяйствах (включая наемных работников)

50

3,7

345

19,7

 

в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство)

720

53,1

545

31,1

 

среднесписочная численность работников сельхозпредприятий

50

3,7

260

14,9

1.1.2.

- обрабатывающие производства

82

6,1

90

5,1

1.1.3.

- строительство

35

2,6

40

2,2

1.1.4.

- транспорт и связь

25

1,8

25

2,0

1.2.

в непроизводственной сфере, в т.ч.:

394

29,0

435

25,0

1.2.1.

- образование

41

3,0

70

4,0

1.2.2.

- здравоохранение и предоставление социальных услуг

38

2,8

45

2,7

1.2.3.

- культура

20

1,5

24

1,4

1.2.4.

- органы управления

6

0,4

6

0,3

1.2.5.

- торговля и общественное питание

256

18,9

276

15,8

1.2.6.

- финансовая деятельность

5

0,4

7

0,4

1.2.7.

- прочее

28

2,0

-

-

1.2.8.

- физическая культура и спорт

-

-

7

0,4

 

*в общую численность занятых включаются: среднесписочная численность работников всех организаций, расположенных на территории муниципального образования, численность занятых индивидуальной трудовой деятельностью и по найму у отдельных граждан, занятых в крестьянских (фермерских) хозяйствах (включая наемных работников), занятых в домашнем хозяйстве (включая личное подсобное хозяйство).

Предполагаемое развитие экономики сельского поселения обуславливает увеличение численности занятых:

  • в производственной сфере с 962 до 1315человек, в основном, за счет развития сельского хозяйства (восстановления и строительства новых животноводческих ферм, организация миниперерабатывающих предприятий и заготовительно-складских баз);
  • в непроизводственной сфере с 394 до 435 человек, что связано с общим улучшением социально-экономической обстановки в сельском поселении и строительством объектов социальной инфраструктуры (см. п. 3.2.5.).

3.3.4. Прогноз объёмов и структура нового жилищного строительства

Анализ современного состояния жилищного фонда и тенденций его формирования в сельском поселении свидетельствует о необходимости  преобразования существующего жилищного фонда и  выработки стратегии нового жилищного строительства, что позволит выявить территориальные ресурсы, которыми располагает поселение для нового строительства. Это касается и застроенных территорий, требующих проведения реконструктивных работ, а также неосвоенных ещё территориальных ресурсов в границах населенного поселения.

Наиболее перспективный путь размещения нового жилищного строительства в рассматриваемый настоящим проектом период состоит в следующем:

  • вовлечение в процесс градостроительного развития неэффективно используемых  территорий;
  • освоение неиспользуемых территорий.

В настоящем проекте определена потребность в жилищном строительстве и территориях, необходимых для поэтапного размещения расчетных объёмов жилой застройки.

 Настоящим проектом средняя обеспеченность общей площадью жилых помещений на 1 человека принимается:

  • на I очередь строительства (2015 г.) – 25м2 /чел.
  • на расчетный срок проекта (2030 г.) – 35м2 /чел.

Исходя из принимаемой проектом численности населения сельского поселения на I очередь и на расчетный срок – 3,3тыс.чел., и вышеуказанной нормы жилищной обеспеченности, объем жилищного фонда должен составить: на I очередь  – 90,5тыс.м2, на расчетный срок – 122,0 тыс. м2 общей площади.

Существующий жилищный фонд Залиманского сельского поселения составляет 76,6 тыс. м2 общей площади (индивидуальный жилищный фонд) в целом характеризуется хорошим техническим состоянием и в значительной части подлежит сохранению на расчетный срок в качестве опорного.  

К сносу на I очередь строительства (к 2015г.) предлагается около 0,6 тыс. м2 общей площади, всего к расчетному сроку – 2,1тыс.м2.

Структура и объемы нового жилищного строительства за рассматриваемый период (до 2030г.) в сводном виде будут характеризоваться следующими показателями:  

 

Структура и объемы нового жилищного строительства на расчетный срок генерального плана (2030 г.), тыс. м2

Таблица 23

Наименование

показателей

Существующий жилищный

фонд

(на 01.01.2008 г.)

Убыль

Сохраняемый жилищный фонд

(2030 г.)

Новое

жилищное строительство, всего/в т.ч. на I очередь (2015 г.)

Итого к расчетному сроку

(2030 г.)

Весь жилищный фонд к концу периода,

76,6

2,1

74,5

47,5/14,5

122,0

в т.ч.:

 

– малоэтажный

-

-

-

10,0/-

10,0

– индивидуальный

76,6

2,1

74,5

37,5/14,5

112,0

 

Распределение нового жилищного фонда по типам застройки, а также потребные территории для его размещения приведены в следующей таблице.

 

Потребные территории для нового жилищного строительства

на период расчетного срока (га)

Таблица 24

Тип застройки

Объем

нового

жилищного

строительства, тыс. м2 /%

Расчетная

 плотность

нового

жилищного строительства,  м2 /га

Потребные

территории (округл.),

га

Всего на конец периода, в т.ч.:

47,5 /100

-

80,5

– малоэтажная многоквартирная застройка 2-3 эт.

10,0/21

1200

8,0

- индивидуальная застройка 1-2 эт. домами с участками до 20 соток

37,5/79

600

62,5

 

 

Основные показатели движения жилищного фонда Залиманского сельского поселения за проектные периоды (до 2030 г.) в сводном виде представлены в нижеследующей таблице.

 

Движение жилищного фонда Залиманского сельского поселения, тыс. м2

Таблица 25

Наименование показателей

Существующее положение

I очередь (2015 г.)

за период (2015-2030 г.)

Итого к расчетному сроку

(2030 г.)

1

2

3

4

5

Население, тыс. чел

3,4

3,3

3,3

Средняя норма жилищной обеспеченности (кв.м. общей площади на 1 чел.)

22,6

25,0

35,0

35,0

Движение жилищного фонда (тыс. кв. м общей площади)

Существующий жилищный фонд

76,6

Убыль

0,6

1,5

2,1

Сохраняемый жилищный фонд к концу периода

76,0

89,0

 

Новое жилищное строительство, всего

14,5

100%

33,0

100%

47,5

100%

в том числе по этажности*:

в индивидуальной застройке

14,5

100

23,0

70

37,5

79

в малоэтажной застройке

10,0

30

10,0

21

Весь жилищный фонд к концу периода

90,5

122,0

122,0

 

Динамика жилищного фонда Залиманского сельского поселения

Таблица 26

Наименования населенных пунктов сельского поселения

Тип застройки

Существующее

положение

(на 01.01.2008 г.)

I очередь

(2015 год)

Расчетный срок

(2030 год)

Численность населения, тыс. чел..

Общая площадь жилого фонда, тыс. м2

Численность населения, тыс. чел.

Убыль жилого фонда, тыс. м2

Новое строительство, тыс. м2

Общая площадь жилого фонда, тыс. м2

(округл.)

Потребные территории нового строительства, га

Численность населения, тыс. чел.

Убыль жилого фонда, тыс. м2/ в т.ч. за период

Новое строительство, тыс. м2/ в т.ч. за период

Общая площадь жилого фонда, тыс. м2

(округл.)

Потребные территории нового строительства, га

c. Залиман

Всего, в т.ч.:

2,6

52,3

2,6

0,3

13,0

65,0

26,0

2,6

0,8/0,5

39,5/26,5

91,0

64,5/34,0

Малоэтаж-ная

-

-

-

-

-

-

-

0,3

-

10,0/10,0

10,0

8,0/8,0

Индивиду-альная

2,6

52,3

2,6

0,3

13,0

65,0

26,0

2,3

0,8/0,5

29,5/16,5

75,0

56,5/21,0

х. Галиевка

Индивиду-альная

0,6

13,6

0,6

0,1

1,5

15,0

3,0

0,6

0,6/0,5

8,0/6,5

21,0

16,0/13,0

с. Грушовое

Индивиду-альная

0,1

10,7

0,1

0,2

-

10,5

-

0,1

0,7/0,5

-/-

10,0

-

Всего по поселению

3,4

76,6

3,3

0,6

14,5

90,5

29,0

3,3

2,1/1,5

47,5/33,0

122,0

80,5/47,0

Норма жилообеспеченности, м2/чел.

22,6

25,0

35,0

 

 

 

 

3.3.5. Развитие системы социального и культурно-бытового обслуживания

Уровень и качество жизни населения сельского поселения в значительной мере зависят от развитости социальной инфраструктуры, которая включает в себя учреждения здравоохранения, физкультуры и спорта, образования, культуры и искусства, торговли и т.д.

Предложения генерального плана по развитию социальной инфраструктуры разработаны с учетом экономического потенциала и масштаба развития поселения.

При прогнозировании развития социальной инфраструктуры в современных социально-экономических условиях принципиально выделение двух видов объектов:

  • Социально-значимые виды обслуживания, где государственное регулирование по-прежнему остается значительным (потребность в них рассчитывается в соответствии с установленными нормативами): сферы образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры и искусства;
  • Виды обслуживания практически полностью перешедшие или переходящие на рыночные отношения. Это торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, коммунальное хозяйство. Их развитие происходит путем саморегулирования. Важнейшим ограничителем их развития является платежеспособный спрос населения.

Ниже приводятся предложения по дальнейшему развитию и совершенствованию социальной сферы по основным направлениям.

Образование

В проекте приводится расчет потребности в наиболее значимых объектах образования – общеобразовательных школах и детских дошкольных учреждениях, в соответствии с расчетными нормативами и на основе предположительной демографической ситуации в сельском поселении.

В рассматриваемый настоящим проектом расчетный период (до 2030 г.) в сельском поселении должна быть достигнута 100% обеспеченность населения социально гарантированным объемом бесплатного образования и воспитания в соответствии с нормативными документами.

В настоящее время имеется потребность в детских дошкольных учреждениях (115 мест), которую предлагается покрыть за счет нового строительства:

- детского сада на 90 мест в с. Залиман;

- детского сада на 25 мест в х. Галиевка.

Залиманскую общеобразовательную школу, находящуюся в ветхом состоянии, настоящим проектом предлагается ликвидировать, а потребность в общеобразовательных учреждениях (350 мест) – покрыть за счет строительства новой школы в с. Залиман.

Необходимо проведение капитального ремонта/реконструкции здания Галиевской начальной школы (износ 86%), вместимость которого составит 50 мест.

Проектом рекомендуется организация групп внешкольного образования детей (музыкальный, художественный кружок, кружок детского творчества) при новой школе в с. Залиман и реконструируемой Галиевской начальной школе.

Здравоохранение

Рекомендуется проведение мероприятий по реконструкции или капитальному ремонту зданий учреждений здравоохранения поселения (ФАП в х. Галиевка, с. Грушовое), укреплению материально-технической базы медучреждений, организации при них аптечных пунктов и раздаточных пунктов молочной кухни.

Физическая культура и спорт

В целях развития физической культуры и спорта в сельском поселении проектом предлагается:

- строительство стадиона в с.Залиман, футбольного поля и спортивных площадок в с. Галиевка;

- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса со спортзалами и бассейном в с.Залиман.

Учреждения культуры и досуга

Уровень развития сферы культуры имеет первостепенное значение для воспитания и становления человека, формирования его мировоззрения. Несомненно, должное внимание к объектам культурного назначения ведет к повышению социально-культурного потенциала в поселении и способствует его экономическому развитию. Развитая сфера досуга снижает уровень социальной напряженности в поселении, способствует созданию благоприятного психологического климата для развития социально активной личности.

Имеющийся культурный потенциал поселения, с учетом изменившихся социально-экономических условий жизни, требует обновления на перспективу.

В части развития сферы культуры и досуга сельского поселения на расчетный срок проектом предлагаются следующие мероприятия:

  • мероприятия по проведению капитального ремонта существующих зданий сельских клубов;
  • организация в школах медиатек (интернет-классов) в соответствии с федеральной программой;
  • обновление книжного фонда библиотек, развитие процесса информатизации и компьютеризации библиотечной системы.

Торговля и общественное питание

Сферы торговли и общественного питания относятся к ненормируемым видам обслуживания и зависят от спроса на данные виды услуг. Развитие этого комплекса услуг происходит, в основном, в частном секторе в сфере малого предпринимательства.

Вместе с тем, местные органы власти могут создавать определенные условия для эффективного развития малого предпринимательства, что будет способствовать  увеличению занятости населения поселения.

Основными мероприятиями по развитию торговой сети и сети общественного питания на перспективу по проекту предлагаются:

  • строительство торгово-бытового центра, включающего магазины непродовольственных товаров, предприятия бытового обслуживания (ремонтные мастерские, парикмахерская),
  • строительство предприятий общественного питания (кафе, столовых) в селах Залиман, Галиевка, Грушовое;
  • магазинов непродовольственных товаров в селах Залиман, Галиевка, Грушовое.

Учреждения коммунального и бытового обслуживания

Потребность в услугах коммунально-бытового обслуживания населения поселения предполагается покрыть за счет:

- строительства в с.Залиман комплекса коммунального обслуживания,

включающего предприятия по стирке и химчистке белья (в том числе и предприятия самообслуживания),

- восстановления в с. Галиевка бани на 20 помывочных мест; организация бани/сауны в составе физкультурно-оздоровительного комплекса в с. Залиман;

- строительства автотуристического сервисного комплекса, включающего обслуживающие, ремонтные мастерские, автомойку, паркинг, мотель, парикмахерскую, магазин, кафе).

Предприятия бытового обслуживания будут размещаться в новом торгово-бытовом центре в с. Залиман, а также в жилой застройке.

 

Проектом предлагается расширение существующего кладбища в с. Грушовое на 0,5 га, кладбища вблизи с. Залиман на 4 га.

Ниже приводится укрупненный расчет потребности в учреждениях и предприятиях культурно-бытового обслуживания населения сельского поселения на расчетный срок, который произведен на основе Регионального норматива градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населённых пунктов в Воронежской области», утвержденного приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.04.2008 N 9-п.

Расчет носит ориентировочный характер и имеет целью, прежде всего, определение потребности в территориях общественной застройки в общей сумме селитебных территорий поселения.

В соответствии с выполненным расчетом потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания (таблица 27) определены объемы нового строительства и территории, необходимые для размещения новых объектов.

Территории объектов общественно-деловой застройки  генеральным планом предусматривается увеличить белее чем на 30 га.

Перечень объектов культурно-бытового обслуживания, предусмотренных  к размещению в  поселении (с выделением I очереди строительства – 2015 г.) с учетом предложений сельской администрации, приведен в таблице.

 

Расчет потребности в основных учреждениях культурно-бытового обслуживания на расчетный срок

Таблица 27

№№

п/п

Виды учреждений, предприятий

обслуживания

Ед.

измерения

Норма

на 1000

жителей *)

 

Требуется

на 3,3 тыс.

жителей

Сущ. сохр.

Новое строительство

Требуется

Размещается

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Детские дошкольные учреждения

1 место

35**)

115

115

90 – с. Залиман

25 – х. Галиевка

2

Общеобразовательные школы

1 место

110**)

363

50

350

350 – с. Залиман

3

Специализированное внешкольное учреждение (музыкальные,

художественные,

детского творчества)

1

кружковое

место

 

10-12

40

40

в составе

новой школы в с. Залиман и реконструируемой начальной школы в х. Галиевка

4

Учреждение клубного

типа

1 место

100-150

495

650

модернизация

5

Массовая библиотека

тыс.ед.

хранения

4,5-7,5

24,8

26,5

6

Амбулатория, ФАП

1посещение

в смену

18,6

60

40

20

реконструкция существующих ФАПов

7

Выдвижной пункт медицинской помощи

1автомобиль

0,2

0,7

в г. Богучар

8

Аптека

м² общ. пл./ объект

60-70 на 6 тыс чел.

35

35

при ФАПах

9

Раздаточный пункт молочной кухни

м² общ. пл.

10

33

33

при ФАПах

10

Территория плоскостных спортивных сооружений

га

0,9

3,0

3,0

1,5 га – с. Залиман

1,5 га- х. Галиевка

11

Спортивный зал

м² площади

пола зала

150

495

500

В составе ФОК

12

Бассейн

м² зеркала воды

97-100

330

350

В составе ФОК

13

Магазины продовольственных товаров

м²  торговой площади

100

330

231

280

140 – с. Залиман

80 – х. Галиевка

60 – с. Грушовое

14

Магазины непродовольственных товаров

-«-

200

660

660

400 – в составе торгово-бытового центра в с. Залиман

200 – х. Галиевка

60 – с. Грушовое

15

Предприятия общественного питания

1 посадочное

место

40

132

20

120

3 объекта -  с. Залиман

2 объекта - х. Галиевка

1 объект – с. Грушовое

16

Предприятия бытового

обслуживания

1 рабочее

место

4

13

13

В составе торгово-бытового центра

17

Предприятие по стирке белья

кг/смену

20

66

70

В составе комплекса коммунального обслуживания

18

Предприятие по химчистке

кг/смену

2,3

8

8

19

Прачечная самообслуживания

кг/смену

15

50

50

20

Химчистка

самообслуживания

кг/смену

1,2

4

4

21

Баня

1 помывочн.

место

10

33

45

Восстановление бани в х. Галиевка, баня в составе ФОК в с. Залиман

22

Пождепо

1пожарный

автомобиль

0,4

1

1

в г. Богучар

23

Кладбище

га

0,24

0,8

11,5

4,5 (расширение существующих кладбищ

24

Административно-управленческое учреждение

1объект

По заданию на проекти-

рование

По заданию на проекти-

рование

1

25

Отделение, филиал сбербанка

м² общей площади

20

66

70

В составе торгово-бытового-центра

26

Отделения связи

1объект

1на 0,2-2 тыс.     жителей

2

2

 

*) Региональный норматив градостроительного проектирования «Планировка    жилых,общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области»-Приложение N6

**) –«-    -Приложение N7

 

Перечень учреждений культурно-бытового обслуживания, предусмотренный  к размещению в  сельском поселении на расчетный срок

Таблица 28

п/п

№ на проектном плане

Наименование

показателей

Единица

измерения

Ёмкость

                      Новое строительство                     

Площадь территории, га

Размещение

Очередность строительства

1

2

3

4

5

6

7

8

Учебно-воспитательные учреждения

1

7

Детские дошкольные учреждения

объект

мест

2

115

с. Залиман – 90 мест;

х. Галиевка – 25 мест

I очередь

0,3

0,2

2

6

Общеобразовательные школы

объект

мест

1

350

с. Залиман – 350 мест;

I очередь

1,75

3

-

Специализированное внешкольное учреждение (музыкальные,

художественные,

детского творчества)

мест

40

в составе

новой школы в с. Залиман и реконструируемой начальной школы в х. Галиевка

I очередь

-

Учреждения здравоохранения

4

5

Амбулатория

посещений в смену

40 (сущ.)

Реконструкция

ФАПов

I очередь/Расчетный срок

-

5

-

Аптека

м² общ. пл.

35

При реконструкции ФАПов

I очередь

-

6

-

Раздаточный пункт молочной кухни

м² общ. пл.

33

При реконструкции ФАПов

I очередь

-

Физкультурно-спортивные учреждения

7

15

Территория плоскостных спортивных сооружений

га

3,0

1,5 га (стадион) - с. Залиман

1,5 га (футбольное поле, спортплощадки)- х. Галиевка

Расчетный срок

3,0

8

14

Физкультурно-оздоровительный комплекс в составе:

объект

1

с. Залиман

Расчетный срок

0,6

- Спортивные залы

м² пола

400

- Плавательный бассейн

м² зеркала воды

200

- Баня

помыв. мест

25

9

14

Физкультурно-оздоровительный комплекс в составе:

объект

1

х. Галиевка

Расчетный срок

0,3

- Спортивные залы

м² пола

100

- Плавательный бассейн

м² зеркала воды

150

Предприятия торговли и  общественного питания, коммунально-бытового обслуживания

10

10

Торгово-бытовой центр в составе:

объект

2

с. Залиман

I очередь (начало строительства)/

Расчетный срок

2*0,5

- магазины непродовольственных товаров

м² торговой площади

400

- предприятия бытового обслуживания (ремонтные мастерские и т.д.)

раб.мест

13

- филиал сбербанка

м² общей площади

70

11

8

Магазины продовольственных товаров

объект

м² торговой площади

4

280

  с. Залиман – 2 объекта*70 м²

х. Галиевка – 80 м²

с. Грушовое – 60 м²

I очередь (начало строительства)/

Расчетный срок

4*0,1

12

9

Предприятие общественного питания (кафе, столовая)

объект

мест

3

120

3 объекта*20 мест-  с. Залиман

2 объекта*20 мест - х. Галиевка

1 объект *20 мест – с. Грушовое

I очередь (начало строительства)/

Расчетный срок

6*0,1

13

11

Комплекс коммунального обслуживания в составе:

объект

1

с. Залиман

Расчетный срок

0,5

- предприятие по стирке белья

кг белья в смену

70

- предприятие по химчистке

кг белья в смену

8

- прачечная самообслуживания

кг белья в смену

50

- химчистка самообслуживания

кг белья в смену

4

14

12

Баня

помыв. мест

20

Восстановление бани (реконструкция существующего здания) в

х. Галиевка

I очередь

0,1

15

13

Автотуристический сервисный комплекс (обслуживающие, ремонтные мастерские, автомойка, мотель, парикмахерская, магазин, паркинг)

объект

 

 

1

 

 

Вдоль трассы М4 «Дон», вблизи с. Залиман

I очередь (начало строительства)/

Расчетный срок

20,0

16

17

Придорожный центр (СТО, магазин, кафе и др.)

объект

 

2

с. Залиман

х. Галиевка

Расчетный срок

0,8

0,6

17

18

Туристско-гостиничный центр (гостиница на 30 мест, магазины, досуговый центр и. др.)

объект

 

1

с. Залиман

Расчетный срок

1,4

 

 

 

3.3.6. Проектное использование территории

Площадь территории Залиманского сельского поселения по данным реестра «Административно-территориальное устройства Воронежской области», а также обмера чертежей по состоянию на 01.01.2008г. составляла 11136га, в том числе площадь населенных пунктов – 865 га, из них:

  • село Залиман – 475га.
  • хутор Галиевка – 156га.
  • село Грушовое – 234га.

Настоящим проектом предлагается, в пределах существующих границ сельского поселения, увеличение к расчетному сроку территории населенного пункта с. Залиман (включение в черту населенного пункта территорий под развитие жилищного, в частности малоэтажного, строительства, а также предлагаемых к строительству объектов рекреации – парка отдыха) до 665 га.

Проектное использование территории учитывает оптимизацию и изменение сложившегося функционального использования территорий поселения, что связано c:

  • развитием территорий жилой застройки: предусматривается сохранение и доукомплектация существующей индивидуальной застройки, создание полноценных жилых районов, обеспеченных инженерным оборудованием, благоустройством, социальной инфраструктурой;
  • формированием комплексов учреждений обслуживания (торгово-бытовой центр, комплекс коммунально-бытового обслуживания);
  • размещением  ряда современных объектов транспортной инфраструктуры: открытых автостоянок около объектов культурно-бытового обслуживания (торгово-бытовых центров, комплексов коммунального обслуживания и т.д.), СТО;
  • необходимостью увеличения территорий природно-рекреационного назначения и формированием в пределах села «зеленого каркаса» территории поселения, благоприятствующего созданию комфортного микроклимата и разнообразию архитектурно-планировочной структуры населенного пункта.

В использовании земель сельского поселения к  концу расчетного срока произойдут следующие изменения:

  • увеличатся  территории: 
    • жилой застройки на 25 % (с 314 до 394 га) за счёт освоения   под жилищное строительство свободных, неблагоустроенных в настоящее время, территорий;
    • объектов социального и культурно-бытового обслуживания с 4 га до 15 га (в 4 раза) в черте населенного пункта и на 8 га – за его пределами; основной прирост территорий должен произойти за счет строительства спортивных комплексов и сооружений, объектов коммунально-бытового обслуживания, торговых объектов, а также объектов придорожного и автотуристического обслуживания;
    • рекреационного использования, в том числе зеленых насаждений общего пользования (~ 153 га) в черте населенного пункта;
    • улично-дорожной сети на 35 % (с 61 до 84 га) – в существующих границах населенных пунктов и на 20% (с 52 до 63 га) – за их пределами, что будет сопровождаться строительством новых улиц и реконструкцией существующих, а также строительством объектов транспортной инфраструктуры.
  • настоящим проектом предусмотрены резервные территории различного назначения:
    • в пределах населенного пункта: резерв жилой индивидуальной застройки (6 га), жилой малоэтажной застройки – 14 га, территорий сельскохозяйственного использования (питомник для выращивания семенных культур) – 55 га.
    • за пределами населенных пунктов: резерв производственных и коммунально-складских территорий (4га), резерв общественно-деловых территорий (6 га) – развитие придорожной территории трассы М4 «Дон».

Проектный баланс функционального использования территории Залиманского сельского поселения составлен по состоянию на 01.01.2008 г.

Проектный баланс дает представление о существующем положении и изменении использования земель сельского поселения в результате градостроительных предложений настоящего генерального плана.

 

Баланс территорий населенных пунктов Залиманского сельского поселения

Таблица 29

Показатели

 

с. Залиман

х. Галиевка

с. Грушовое

Итого

Сущ. положение

Расчетный срок

Сущ. положение

Расчетный срок

Сущ. положение

Расчетный срок

Сущ. положение

Расчетный срок

1

2

3

4

5

6

7

12

13

Общая площадь населенного пункта, в том числе:

475

665

156

150

234

234

865

1049

Жилая застройка - всего, в том числе:

160

230

67,5

78

86

86

313,5

394

- индивидуальная жилая застройка (с приусадебными участками)

159

218

67

77,3

86

86

312

381,3

- малоэтажная, блокированная жилая застройка

0

10

0

0

0

0

0

10

- объекты образования (школы, детсады)

1

2

0,5

0,7

0

0

1,5

2,7

Общественная застройка

1

9

0,9

3,5

1,8

2,5

3,7

15

Производственные и коммунально-складские территории:

16,3

26

0,5

1,5

0

0,4

16,8

27,9

действующие

16,3

26

0,5

1,5

0

0,4

16,8

27,9

недействующие

0

0

0

0

0

0

0

0

Территории сельскохозяйственных предприятий

48,5

39

28,9

20

14,3

10

91,7

69

действующие

0,9

39

14,3

20

0

10

15,2

69

недействующие

47,6

0

14,6

0

14,3

0

76,5

0

Территории рекреационного назначения:

33

163

12

10

16,5

26

61,5

199

- леса населенного пункта

33

17,5

12

7

16,5

22

61,5

46,5

- зеленые насаждения общего пользования

0

145,5

0

3

0

4

0

152,5

Водные объекты

0,3

14

0

0

1,6

1,6

1,9

15,6

Территории сельскохозяйственного использования:

132

140

0

0

40

90

172

230

 - Огороды

55

0

0

0

0

0

55

0

- Фруктовые сады

0

0

0

0

0

0

0

0

- пашни-выпасы

70

47,5

0

0

40

40

110

87,5

- луга

7

92,5

0

0

0

50

7

142,5

Улично-дорожная сеть (с объектами транспортной инфраструктуры)

26

39,5

24

31

11,4

13

61,4

83,5

Территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры

0

0

5,4

5,4

0

0

5,4

5,4

1

2

3

4

5

6

7

12

13

Территории специального назначения:

0,7

0

0,6

0,6

2

1,5

3,3

2,1

 - скотомогильник, свалка

0,7

0

0

0

1

0

1,7

0

- кладбища

0

0

0,6

0,6

1

1,5

1,6

2,1

Неблагоустроенные территории:

57,2

0

15,7

0

60,4

0

133,3

0

- месторождения полезных ископаемых

0

0

0

0

0

0

0

0

- овраги

4,4

0

1,5

0

4

0

9,9

0

- перелоги, залежи

52,8

0

14,2

0

56,4

0

123,4

0

Прочие территории:

0

4,5

0,5

0

0

3

0,5

7,5

- лесопосадки

0

4,5

0,5

0

0

3

0,5

7,5

- заболоченные территории

0

0

0

0

0

0

0

0

Резервные территории*, в том числе:

0

67

0

0

0

8

0

75

Индивидуальная жилая застройка (с приусадебными участками)

0

0

0

0

0

6

0

6

Малоэтажная жилая застройка (блокированная)

0

14

0

0

0

0

0

14

Общественно-деловая застройка

0

0

0

0

0

0

0

0

Производственные и коммунально-складские территории

0

0

0

0

0

0

0

0

Территории сельскохозяйственных предприятий

0

53

0

0

0

2

0

55

 

* территории, необходимые для перспективного развития поселения (за пределами расчетного срока генерального плана).

 

 

Сводный баланс территорий Залиманского сельского поселения

Таблица  30

Функциональное использование территорий

Существующее положение (01.01.2008 г.)

Расчетный срок (2030 г.)

га

в % к итогу

в % к селитебной территории

га

в % к итогу

в % к селитебной территории

1

2

3

4

5

6

7

Общая площадь сельского поселения, в том числе:

11136,0

100,0

0,0

11136,0

100,0

0,0

Селитебные территории (в пределах границы населенного пункта), из них:

865,0

7,8

100,0

1049,0

9,4

100,0

Жилая застройка, в том числе:

313,5

2,8

36,2

394,0

3,5

37,6

- индивидуальная с участками

312,0

2,8

36,1

381,3

3,4

36,3

- малоэтажная блокированная (2 эт.)

0,0

0,0

0,0

10,0

0,1

1,0

- объекты образования (школы, детсады)

1,5

0,0

0,2

2,7

0,0

0,3

Общественная застройка

3,7

0,0

0,4

15,0

0,1

1,4

Производственные и коммунально-складские территории:

16,8

0,2

1,9

27,9

0,3

2,7

действующие

16,8

0,2

1,9

27,9

0,3

2,7

Территории сельскохозяйственных предприятий

91,7

0,8

10,6

69,0

0,6

6,6

действующие

15,2

0,1

1,8

69,0

0,6

6,6

недействующие

76,5

0,7

8,8

0,0

0,0

0,0

Территории рекреационного использования:

61,5

0,6

7,1

199,0

1,8

19,0

- леса населенного пункта

61,5

0,6

7,1

46,5

0,4

4,4

- зеленые насаждения общего пользования

0,0

0,0

0,0

152,5

1,4

14,5

Водные объекты

1,9

0,0

0,2

15,6

0,1

1,5

Территории сельскохозяйственного использования:

172,0

1,5

19,9

230,0

2,1

21,9

- огороды

55,0

0,5

6,4

0,0

0,0

0,0

- пашни-выпасы

110,0

1,0

12,7

87,5

0,8

8,3

- луга

7,0

0,1

0,8

142,5

1,3

13,6

Улично-дорожная сеть (с объектами транспортной инфраструктуры)

61,4

0,6

7,1

83,5

0,7

8,0

Территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры

5,4

0,0

0,6

5,4

0,0

0,5

Территории спец. назначения:

3,3

0,0

0,4

2,1

0,0

0,2

- скотомогильник, свалка

1,7

0,0

0,2

0,0

0,0

0,0

-кладбища

1,6

0,0

0,2

2,1

0,0

0,2

Неблагоустроенные территории:

133,3

1,2

15,4

0,0

0,0

0,0

- овраги

9,9

0,1

1,1

0,0

0,0

0,0

- перелоги, залежи

123,4

1,1

14,3

0,0

0,0

0,0

Прочие территории:

0,5

0,0

0,1

7,5

0,1

0,7

- лесопосадки

0,5

0,0

0,1

7,5

0,1

0,7

- заболоченные территории

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

1

2

3

4

5

6

7

Резервные территории, в том числе:

0,0

0,0

0,0

75,0

0,7

7,1

Жилая застройка (индивидуальная с участками)

0,0

0,0

0,0

6,0

0,1

0,6

Малоэтажная жилая застройка (блокированная)

0,0

0,0

0,0

14,0

0,1

1,3

Территории сельскохозяйственных предприятий

0,0

0,0

0,0

55,0

0,5

5,2

Внеселитебные территории

10271,0

92,2

-

10087,0

90,6

-

Общественно-деловая застройка

0,0

0,0

-

8,0

0,1

-

Производственные и коммунально-складские территории:

11,0

0,1

-

20,0

0,2

-

действующие

7,3

0,1

-

20,0

0,2

-

разрушенные

3,7

0,0

-

0,0

0,0

-

Лесной фонд

1373,0

11,6

-

1373,0

11,6

-

Лесопосадки

257,0

3,1

-

257,0

3,1

-

Водные объекты

38,0

0,3

-

38,0

0,3

-

Территории сельскохозяйственного назначения:

7064,0

63,5

-

6964,0

62,5

-

- пашни-выпасы

4875,0

44,0

-

4825,0

43,3

-

- луга(сенокосы, пастбища)

2189,0

19,5

-

2139,0

19,2

-

Фруктовые сады

1,8

0,0

-

2,0

0,0

-

Улично-дорожная сеть:

52,0

0,5

-

63,0

0,6

-

- внешние дороги

52,0

0,5

-

63,0

0,6

-

Территории объектов инженерной и транспортной инфраструктуры

10,0

0,1

-

14,0

0,1

-

Неблагоустроенные территории:

1195,7

10,7

-

1075,5

9,7

-

 - территории выхода коренных пород на поверхность

147,6

1,3

-

148,0

1,3

-

 - овражно-балочные территории

130,0

1,2

-

130,0

1,2

-

-  перелоги

899,1

8,0

 

797,5

7,2

 

- заболоченные территории

19,0

0,2

-

0,0

0,0

-

Территории спец. назначения:

268,5

2,4

-

272,5

2,4

-

- кладбища

9,7

0,1

-

13,5

0,1 

-

 - свалки, скотомогильники

1,8

0,0

-

2,0

0,0

-

- земли министерства обороны

257,0

2,3

-

257,0

2,3

-

 

* по данным реестра «Административно-территориальное устройства Воронежской области», подтвержденные обмером чертежа границ муниципального образования «Залиманское сельское поселение Богучарского района Воронежской области».

3.4. Развитие транспортной инфраструктуры

Развитие транспортной инфраструктуры Залиманского сельского поселения связано с развитием транспортной инфраструктуры Воронежской области, основные направления развития которой предложены в «Схеме территориального планирования Воронежской области».

С целью совершенствования трассировки и повышения пропускной способности основных дорог в Схеме предлагается проработка транспортного коридора для пропуска транспорта в восточные районы Воронежской области и Волгоградскую область, а также в целях разгрузки федеральной дороги М4 «Дон» по восточным районам области с выходом на федеральную дорогу А144 Курск-Саратов со строительством высоководного моста через р. Дон в Богучарском районе.

В «Схеме территориального планирования Воронежской области» разработана схема единой транспортной сети области устойчивого функционирования, которая обеспечивает реализацию областных целевых программ «Повышение безопасности дорожного движения в Воронежской области на период 2007-2012 годы».

3.4.1. Внешний транспорт

В соответствии со «Схемой территориального планирования Воронежской области» проектом предлагается строительство дороги федерального значения от М4 «Дон» в обход г. Богучар и селитебной территории с.Залиман и х. Галиевка со строительством высоководного моста через р. Дон. На пересечении данной дороги и автодороги М4 «Дон» предусматривается строительство развязки в двух уровнях.

В соответствии с областной целевой программой «Повышения безопасности дорожного движения в Воронежской области на период 2007-2012 годы» проектом предлагается усовершенствование дорожного покрытия дорог регионального значения М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое, "Павловск - Калач - Петропавловка" - Верхний Мамон" - с. Грушовое и дороги от  а\д М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое к х. Галиевка.

В нижеследующей таблице приведен перечень и технические характеристики проектируемых автомобильных дорог, проходящих по территории Залиманского сельского поселения.

Перечень проектируемых автомобильных дорог

Таблица 31

№ п/п

Наименование автомобильной дороги

Протяженность дорог в границах поселения, км

Площадь дорог в границах поселения, га

 
 

Федерального значения:

 

1

М4 "Дон" Москва - Новороссийск

6

12

 

2

а\д в направлении М4 "Дон" - А144 Курск - Саратов

11,4

23

 

Регионального значения:

 

1

М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка

2,3

3,4

 

2

подъезд к х. Галиевка от а\д М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с.Грушовое

2,2

3,3

 

3

Богучар - Залиман

0

0

 

4

М4 "Дон" - Вишневый - Дубовиково

5,5

8,2

 

5

М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с.Грушовое

4,4

6,5

 

6

"Павловск - Калач - Петропавловка" - Верхний Мамон" - с. Грушовое

4,6

6,9

 

Всего

36,4

63,3

 

 

Проектом предлагается  строительство автостанций в с. Залиман на пересечении ул. Малаховского и главной улицы, выходящей на дорогу М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое, и в х. Галиевка на ул. Донская.

Проектом предусмотрено строительство станции технического обслуживания и автозаправочной станции на пересечении федеральных дорог в комплексе с автотуристическим центром. Также предлагается строительство станции технического обслуживания в с. Залиман на ул. Малаховского. Территория, занимаемая СТО, составляет 1,0 га.

3.4.2. Улично-дорожная сеть и транспорт

В основе проектной уличной сети населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения,  лежит строительство новых и развитие существующей структуры улиц.

Существующие главные улицы сохраняют свое значение на расчетный срок. Их трассы корректируются в соответствии с архитектурно - планировочным решением, предусмотрено их благоустройство – асфальтирование проезжих частей, строительство тротуаров и озеленение.

с. Залиман

Проектом предлагается:

  • перевести ул. Пугачева в разряд главных улиц (протяженность 1,1 км);
  • строительство 9,6 км основных жилых улиц.

В результате реализации проектных мероприятий общая протяженность уличной сети с. Залиман возрастет на 9,6 км и составит к расчетному сроку 29,4 км.

 

с. Грушовое

Проектом предлагается строительство 1 км основных жилых улиц.

В результате реализации проектных мероприятий общая протяженность уличной сети с. Грушовое составит к расчетному сроку 7 км.

 

х. Галиевка

Проектом предлагается:

  • перевести ул. 1 Мая в разряд главных улиц (протяженность 1,1 км);
  • строительство 3 км основных жилых улиц.

В результате реализации проектных мероприятий общая протяженность уличной сети х. Галиевка возрастет на 3 км и составит к расчетному сроку 19,7 км.

Рабочие параметры проектируемых улиц предлагаются в соответствии со СНиП 2.07.01-89٭:

  • для главных улиц: ширина улиц в красных линиях составляет 15-20 м, ширина проезжей части – 7-10,5 м;
  • для основных жилых улиц: ширина улиц в красных линиях составляет 10-15 м, ширина проезжей части – 6 м.

В представленной ниже таблице приведен проектный баланс уличной сети на расчетный срок.

Баланс улично-дорожной сети

Таблица 32

№ п\п

Название населенного пункта

Протяженность, км

Площадь улиц, га

главных улиц

основных жилых улиц

всего

1

с. Залиман

5,4

24

29,4

39,5

2

с. Грушовое

2,5

7

9,5

13

3

х. Галиевка

13,3

6,4

19,7

31,3

Всего

21,2

37,4

58,6

83,8

 

В результате реализации проектных мероприятий общая протяженность уличной сети Залиманского сельского поселения возрастет на 13,6 км и составит к расчетному сроку 58,6 км. Протяженность главных улиц составит 21,2 км, основных жилых – 37,4 км.

Общая площадь улиц населенных пунктов поселения составит 83,8 га, проезжих частей – 40,4 га.

Основное пешеходное направление предлагается:

  • по ул. Пугачева, ул. Шлях Коммуны и ул. Набережная (с. Залиман);
  • по основной жилой улице (с. Грушовое);
  • по ул. Донской (х. Галиевка).

Основное направление движения велосипедистов предлагается по ул. Набережная, заливным лугам, вдоль берега р. Богучарка и лесным дорожкам.

Расчетный уровень автомобилизации населения принят исходя из реальных темпов роста автомобилизации. Ориентировочно, к 2015 году он может достигнуть 280 машин на тыс.жителей, а к расчетному сроку возрасти до 350 маш/тыс.жит.  

Динамика роста количества индивидуального транспорта населения по периодам расчета

Таблица 33

Показатели

Единица измерения

Существующее положение

I очередь

Расчетный срок

 
 

Население Залиманского сельского поселения

тыс.жит

3,4

3,3

3,3

 

Уровень автомобилизации

маш/тыс.жит

220

280

350

 
 

Количество машин в Залиманском сельском поселении

единиц

750

920

1150

 

 

Хранение легковых автомобилей жители поселения будут осуществлять на своих приусадебных участках.

Размещение объектов транспортной инфраструктуры и ее развитие показано на чертеже «Схема транспортной инфраструктуры».

3.5. Развитие инженерной инфраструктуры

Цель разработки раздела «Инженерное обеспечение территории» заключается  в изменении среды жизнедеятельности людей, обеспечивающей содействие экономическому росту, повышению экономической безопасности, а также повышению качества жизни населения и условий хозяйствования за счет развития инженерно-технического комплекса.

Цель соответствует стратегическим направлениям социально-экономического развития региона и страны в целом, включающим повышение качества жизни населения, обеспечение высоких темпов устойчивого экономического роста, создание потенциала для будущего развития и укрепления национальной безопасности.

Задачи:

  • -приведение инженерной инфраструктуры в соответствие с назначением территории;
  • -опережающее количественное и качественное развитие инженерного комплекса в структуре отраслей экономики, обеспечивающее возрастающие потребности в энергоресурсах;
  • -повышение качества поставляемых услуг;
  • -оптимизация процессов транспортировки энергоносителей;
  • -приоритетное развитие инфраструктуры инженерного комплекса в районах перспективного экономического развития и формирование;
  • -максимальное сохранение окружающей среды, снижение экологической нагрузки, оказываемой на природную среду, и уменьшение риска техногенных катастроф;
  • -формирование комплексной нормативно-правовой базы, регламентирующей функционирование и развитие территории.
  • - поддержание энергосберегающей политики РФ, путем введения автоматизированного учета и управления системой.

Общими проблемами для всех видов инженерной инфраструктуры являются физический и моральный износ основных фондов, низкая степень коэффициента полезного действия, низкая степень экологической и техногенной безопасности.

3.5.1. Электроснабжение

Электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора рассчитаны в соответствии с инструкцией по проектированию электрических сетей РД 34.20.185-94 (г.Москва, 1999г.).

Укрупненные показатели удельной расчетной коммунально-бытовой нагрузки приняты исходя из нормы обеспеченности общей площадью на  1 человека –24м2 на 2015г., 30м2 на 2025г. и с учетом применения в новом жилищном фонде газовых плит для пищеприготовления и составляют:

2015г. – 950 кВт. часов на 1 человека в год.

2025г. – 950 кВт. часов на 1 человека в год.

Нормы учитывают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, объектами транспортного обслуживания (гаражи и открытые автостоянки), систем отопления, горячего водоснабжения, водопровода, канализации, внутридомовое и уличное освещение.

В жилищном фонде предусматривается  обеспечение нагрузки освещения квартир, приборов малой мощности.

Нормы (РД 34.20.185-94) не учитывают осветительную и силовую нагрузку встроенных (пристроенных) помещений общественного назначения.

Средняя удельная расчетная коммунально-бытовая нагрузка в целом по городу:

2015г – 0,39 кВт/чел.

2025г – 0,39 кВт/чел.

Электрические нагрузки потребителей Залиманского сельского поселения

Таблица 34

№ п/п

Застройка

Ед. изм.

Сущ. положение

 1 очередь

 Расчётный срок

Суммарная нагрузка МВт

Суммарная нагрузка МВт

Суммарная нагрузка МВт

с.Залиман

1

Индивидуальная (усадеб.)

кВт/чел

0,780

0,780

0,780

2

Малоэтажная

кВт/чел

-

-

0,105

3

Производственные потребители

МВт/га

0,51

2,76

5,29

4

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

кВт/чел

0,006

0,120

0,150

Итого

-

1,30

3,66

6,33

х.Галиевка 

1

Индивидуальная (усадеб.)

кВт/чел

0,18

0,23

0,24

2

Производственные потребители

МВт/га

1,43

2,93

3,43

3

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

кВт/чел

0,003

0,027

0,033

Итого

-

1,61

3,19

3,70

с.Грушовое

1

Индивидуальная (усадеб.)

кВт/чел

0,03

0,04

0,04

2

Производственные потребители

МВт/га

-

0,60

1,03

3

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

кВт/чел

0,003

0,009

0,009

Итого

-

1,65

3,22

3,74

Придорожная территория (у трассы М4"Дон")

 

Производственные потребители

МВт/га

0,45

1,42

1,65

Итого по поселению

-

5,01

11,49

15,41

 

Годовой расход электроэнергии потребителей Залиманского сельского поселения

            Таблица 35

№ п/п

Застройка

Показатель электропотребления, кВт*час/

год на 1-го чел.

Показатель электропотребления, кВт*час/

год на 1-го чел.

Сущ. очередь 

Первая очередь 

Проектн. полож.

Потребление, тыс. мВт

Потребление, тыс. мВт

Потребление, тыс. мВт

с.Залиман

1

Индивидуальная (усадеб.)

800

950

2,08

2,47

2,47

2

Малоэтажная

800

950

-

-

0,33

3

Производственные потребители

4380

 -

2,23

12,09

23,17

4

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

4380

 -

0,03

0,53

0,66

Итого

 -

 

4,34

15,08

26,63

х.Галиевка

1

Индивидуальная (усадеб.)

800

950

0,48

0,57

0,57

2

Производственные потребители

4380

 -

6,26

12,83

15,02

3

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

4380

 -

0,01

0,12

0,14

Итого

 -

 

6,76

13,52

15,74

с.Грушовое

1

Индивидуальная (усадеб.)

800

950

0,08

0,10

0,10

2

Производственные потребители

4380

 -

 -

2,63

4,51

3

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

4380

 -

0,01

0,04

0,04

Итого

 -

 

0,09

2,76

4,65

Придорожная территория (у трассы М4 "Дон")

 

Производственные потребители

4380

 -

1,97

6,22

7,23

Итого по поселению

 -

 

13,16

37,59

54,24

 

 

Проектные предложения

Источникам электроснабжения Залиманского сельского поселения сохранится на все сроки проектирования ПС 110/35/10 кВ, подстанция расположена за границами проектирования в г.Богучар.

Развитие источников и электросетей по отдельным селеньям распределяется следующим образом:

с.Залиман

- На первую очередь проектом предлагается строительство 2-х трансформаторных подстанций для обеспечения электроснабжением потребителей индивидуальной застройки и строительство одной ТП для обеспечения электроснабжением производственных зон в северной части села. На расчетный срок проектом предлагается строительство одной трансформаторной подстанции для электроснабжения малоэтажной застройки в восточной части села.

- Проектируемые трансформаторные подстанции необходимо запитать от ПС 110/35/10 кВ, расположенной в г. Богучар, через линии электропередач на напряжение 10 кВ в воздушном и кабельном. Приблизительная протяженность линий электропередач составит 2,0 км на первую очередь строительства и 1,0 км на расчетный срок.

х.Галиевка

- На первую очередь проектом предлагается строительство одной трансформаторной подстанции для обеспечения электроснабжением потребителей  новой индивидуальной и производственной застройки в западной части хутора.

- Проектируемые трансформаторные подстанции необходимо запитать от ПС 110/35/10 кВ, расположенной в г.Богучар, через линии электропередач на напряжение 10 кВ в воздушном и кабельном исполнении. Приблизительная протяженность линий электропередач составит 0,1 км на первую очередь строительства.

- Проектом предлагается реконструкция существующей трансформаторной подстанции с заменой устаревшего оборудования для увеличения надежности электроснабжения потребителей индивидуальной застройки.

с.Грушовое

- На первую очередь проектом предлагается строительство одной трансформаторной подстанции для обеспечения электроснабжением потребителей индивидуальной и производственной застройки в юго-западной части хутора.

- Проектируемые трансформаторные подстанции необходимо запитать от ПС 110/35/10 кВ, расположенной в г. Богучар, через линии электропередач на напряжение 10 кВ в воздушном и кабельном исполнении. Приблизительная протяженность линий электропередач составит 1,0 км на первую очередь строительства.

- Проектом предлагается реконструкция  существующей трансформаторной подстанции с заменой устаревшего оборудования для увеличения надежности электроснабжения потребителей индивидуальной застройки.

Для электроснабжения территории у трассы М4 «Дон» предлагается строительство двух трансформаторных подстанций.

Настоящим проектом предлагается:

- произвести ремонтно-восстановительные работы на подводящих к ТП линиях электропередач.

- строительство трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ закрытого типа, распределительных сетей 10 и 0,4 кВ в воздушном и кабельном исполнении в районах новой застройки. Подлежит замене около 60%  опор.

- электроснабжения существующих потребителей необходимо реконструировать существующие трансформаторные подстанции, что позволит увеличить надежность системы.

- организация автоматизации учета потребления электроэнергии, для обеспечения уменьшения потерь электрической энергии.

- предусмотреть кольцевание городских воздушных и кабельных линий 10кВ.

- освещение улиц выполнить светильниками типа РКУ с ртутными лампами типа ДРЛ-250,400 на ж/б опорах, освещение бульваров и тротуаров – светильниками типа РТУ с ртутными лампами ДРЛ-125 на металлических стойках.

- для электроснабжения объектов первой категории надежности предусмотреть дизельные генераторные подстанции с 3-х дневным запасом топлива. Электроприемники первой категории в нормальных режимах должны обеспечиваться электроэнергией от двух независимых взаимно резервирующих источников питания, и перерыв их электроснабжения при нарушении электроснабжения от одного из источников питания может быть допущен лишь на время автоматического восстановления питания.

3.5.2. Теплоснабжение

В соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 2 октября 2009 г. № 840 (Областная целевая программа «Газификация Воронежской области на 2010 – 2015 годы») в число основных задач по обеспечению жизнедеятельности населения Воронежской области входит обеспечение надежного и эффективного энергоснабжения, что является основой поступательного развития экономики области и неотъемлемым фактором обеспечения комфортных условий проживания и работы населения.

Воронежская область лишена собственных промышленных запасов энергоносителей. Для нужд теплоснабжения в регион ежегодно завозится около 1,0 млн. тонн угля (по данным за 2008 год), из общего объема которого расходуется:

- для нужд жилищно-коммунального хозяйства - 150 тыс. тонн;

- для нужд населения - около 500 тыс. тонн;

- для нужд промышленности и иных потребителей - около 350 тыс. тонн.

Ряд крупных котельных, находящихся в областной и муниципальной собственности, работают на жидком или твердом топливе. Использование каменного угля, особенно Кузнецкого угольного бассейна, топочных мазутов и жидкого топлива существенно загрязняет атмосферу, почву и грунтовые воды. Коэффициент полезного действия таких котельных крайне низок, качество энергоснабжения потребителей не соответствует нормативам, себестоимость энергии чрезвычайно высока.

Система теплоснабжения Залиманского сельского поселения локальная. Теплоснабжение социальной и культурно-бытовой застройки осуществляется от индивидуальных котельных. В настоящее время продолжается газификация Воронежской области, поэтому проектом предлагается реконструировать  котельные и  установить комбинированные котлы. Основным топливом будет – природный газ, резервным – уголь или мазут.

Использование локальных источников для теплоснабжения потребителей, позволит внести значительную экономию в обслуживании и модернизировать техническую базу, снизить потери тепла.

Максимальная часовая тепловая нагрузка потребителей жилищно-коммунального сектора рассчитана в соответствии со СНиП 41-02-2003 для расчетной температуры наружного воздуха на отопление – -260С (СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»). Укрупненные удельные показатели максимального теплового потока на отопление жилых проектируемых  зданий приняты:

для существующей застройки –  138 Вт/м2;

для новой застройки         - 1-ая очередь –  67 Вт/м2;

                                              - расчетный срок –  67 Вт/м2.

 

Тепловые нагрузки потребителей Залиманского сельского поселения

Таблица 36

№ п/п

Застройка

Существующее положение 

1 очередь 

Расчётный срок 

Суммарная нагрузка Гкал/час

Суммарная нагрузка Гкал/час

Суммарная нагрузка Гкал/час

с.Залиман

1

Индивидуальная (усадеб.)

3,01

3,75

5,24

2

Малоэтажная

-

-

0,58

3

Производственные потребители

0,51

2,76

5,29

4

Расход тепла на  ГВС

1,09

1,09

1,23

5

Расход тепла на собственные нужды

0,0273

0,0704

0,0810

6

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

0,25

0,64

0,74

 

Итого

4,89

8,30

13,16

х.Галиевка

1

Индивидуальная (усадеб.)

0,78

0,86

1,21

2

Производственные потребители

1,43

2,93

3,43

3

Расход тепла на  ГВС

0,25

0,25

0,25

4

Расход тепла на собственные нужды

0,0026

0,0058

0,0075

5

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

0,02

0,05

0,07

 

Итого

2,49

4,10

4,97

 

 

с.Грушовое

1

Индивидуальная (усадеб.)

0,62

0,61

0,58

2

Производственные потребители

-

0,60

1,03

3

Расход тепла на  ГВС

0,042

0,042

0,042

4

Расход тепла на собственные нужды

0,0003

0,0007

0,0013

5

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

0,002

0,006

0,01

 

Итого

3,13

5,36

6,70

Придорожная территория (у трассы М4 "Дон") 

 

Производственные потребители

0,45

1,42

1,65

 

Итого по поселению

10,96

19,19

26,47

 

Годовой отпуск тепла потребителям Залиманского сельского поселения

Таблица 37

№ п/п

Застройка

Число часов работы max

Годовой отпуск тепловой энергии тыс. Гкал в год.

Сущ. положение

Первая очередь

Расчетный срок

с.Залиман

1

Индивидуальная

3696,00

11,14

13,84

19,38

2

Малоэтажная

3697,00

-

-

2,13

3

Производственные потребители

3696,00

1,88

10,20

19,55

4

Расход тепла на  ГВС

7920,00

8,61

8,61

9,77

5

Расход тепла на собственные нужды

7920,00

0,22

0,56

0,64

6

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

3696,00

0,92

2,37

2,72

Итого

 

22,76

35,57

54,19

х.Галиевка

1

Индивидуальная

3696,00

2,90

3,19

4,47

2

Производственные потребители

3696,00

5,29

10,83

12,68

3

Расход тепла на  ГВС

7920,00

1,99

1,99

1,99

4

Расход тепла на собственные нужды

7920,00

0,02

0,05

0,06

5

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

3696,00

0,09

0,20

0,25

Итого

 

10,28

16,25

19,45

с.Грушовое

1

Индивидуальная

3696,00

2,28

2,24

2,13

2

Производственные потребители

3696,00

-

2,22

3,81

3

Расход тепла на  ГВС

7920,00

0,33

0,33

0,33

4

Расход тепла на собственные нужды

7920,00

0,002

0,01

0,01

5

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

3696,00

0,01

0,02

0,04

Итого

 

4,35

20,90

25,63

Придорожная территория (у трассы М4 "Дон") 

 

Производственные потребители

3696,00

1,66

5,25

6,10

Итого по поселению

 

47,35

77,97

105,37

 

 

Проектные предложения

с. Залиман

-Проектируемую индивидуальную и малоэтажную застройку необходимо обеспечить теплоснабжением от локальных котельных малой мощности.

-Необходимо реконструировать существующие отдельно стоящие котельные с заменой основного оборудования, т.к. износ составил более 80%. Котельные, основное топливо которых - уголь, необходимо перевести на природный газ. При переводе котельных на природный газ проектом предлагается установить комбинированные котлы. Комбинированные котлы - универсальный вариант для отопления и горячего водоснабжения. Они позволяют сократить риски и оптимизировать затраты во время эксплуатации системы отопления и замены основного вида топлива.

- Необходимо строительство новых отдельно-стоящих котельных малой мощности для обеспечения теплоснабжением проектируемой малоэтажной застройки. Проектом предлагается строительство одной отдельно стоящей котельной на первую очередь строительства, второй отдельно стоящей котельной  - на расчетный срок. 

х. Галиевка

-Проектируемую индивидуальную и культурно-бытовую застройку необходимо обеспечить теплоснабжением от локальных котельных малой мощности.

-Необходимо реконструировать существующие отдельно стоящие котельные с заменой основного оборудования, т.к. износ составил более 85%. Котельные, основное топливо которых - уголь, необходимо перевести на природный газ. При переводе котельных на природный газ проектом предлагается установить комбинированные котлы. Комбинированные котлы - универсальный вариант для отопления и горячего водоснабжения. Они позволяют сократить риски и оптимизировать затраты во время эксплуатации системы отопления и замены основного вида топлива.

с. Грушовое

-Проектируемую индивидуальную застройку необходимо обеспечить теплоснабжением от локальных котельных малой мощности.

-Необходимо реконструировать существующие отдельно стоящие котельные с заменой основного оборудования, т.к. износ составил более 90%. Котельные, основное топливо которых - уголь, необходимо перевести на природный газ. При переводе котельных на природный газ проектом предлагается установить комбинированные котлы. Комбинированные котлы - универсальный вариант для отопления и горячего водоснабжения. Они позволяют сократить риски и оптимизировать затраты во время эксплуатации системы отопления и замены основного вида топлива.

Для теплоснабжения потребителей территории у трассы М4 «Дон» предлагается строительство локальной котельной.

 

Для обеспечения надежного теплоснабжения поселка настоящим проектом предлагается:

-теплоснабжение существующих потребителей, использующих печное отопление, осуществить от индивидуальных котельных малой мощности. Котельную необходимо оборудовать комбинированными котлами. В качестве основного топлива для котельных необходимо использовать природный газ, резервного топлива – уголь, мазут.

-выполнить реконструкцию существующих индивидуальных котельных малой мощности, которые обеспечивали тепловой энергией детские дошкольные учреждения, школы, медицинские учреждения.

-для социальных и культурно-бытовых учреждений, использующих печное отопление строительство новых котельных, работающих на природном газе.

-при реконструкции и строительстве котельных уделить особое внимание автоматизации управления технологическими процессами, что в  дальнейшем приведет к уменьшению аварий с участием человеческого фактора, и надёжности системы, при выходе из строя одного котлоагрегата, суммарная мощность остальных котлоагрегатов котельной должна покрывать тепловую нагрузку самого холодного месяца.

-для теплоснабжения объектов первой категории надежности предусмотреть дизельные генераторные подстанции с 3-х дневным запасом топлива.

Для поддержания энергосберегающей политики РФ, настоящим проектом предлагается использовать альтернативные источники энергии. 

Одним из наиболее перспективных и легко возобновляемых в сельских условиях ресурсов является – биогаз.

Биогаз дает возможность использовать самые современные средства теплоэнергетики - газовые турбины. В этих установках газ сгорает, приводя в движение турбину, которая вращает генератор, производящий электроэнергию. В свою очередь, газообразные продукты сгорания затем направляются в котел, для нагревания воды и получения пара, которые могут быть использованы или направлены для получения дополнительной энергии.

Биогаз может использоваться в качестве основного вида топлива для обеспечения теплоснабжением и горячем водоснабжением потребителей индивидуальной застройки.

3.5.3.Газоснабжение

            В соответствии с постановлением Правительства Воронежской области от 2 октября 2009г. № 840, областная целевая программа «Газификация Воронежской области на 2010 – 2015 годы» позволяет получить высокий социальный эффект за счет существенного улучшения качества жизни населения в сельской местности. Повышение уровня газификации Воронежской области позволит решить важные социально-экономические задачи:

- создать условия для более интенсивного развития экономики области за счет внедрения новой техники и технологий, в первую очередь в перерабатывающей промышленности;

- значительно улучшить качество жизни населения области, особенно в сельских населенных пунктах;

- улучшить теплоснабжение жилых помещений при сохранении, а в ряде случаев и снижении, затрат на услуги жилищно-коммунального хозяйства;

- создать условия для индивидуального отопления усадебной застройки, что практически в два раза снижает затраты на отопление жилья и горячее водоснабжение.

            Коммунально-бытовых потребителей, использующих сжиженный газ необходимо перевести на природный газ. Использования сжиженного газа оставить только для  заправки транспорта.

Газоснабжение потребителей Залиманского сельского поселения сохраниться на базе природного газа. Основные потребители газа - жилищно-коммунальный сектор, отопительные и производственные котельные.

с.Залиман

- На первую очередь строительства потребителей индивидуальной и малоэтажной застройки необходимо обеспечить газоснабжением от двух проектируемых ШРП, которые будут запитаны через газопроводы среднего давления. Природный газ на ШРП будет поступать от существующего ГРП.

- На расчетный срок строительства проектом предлагается обеспечить газоснабжение малоэтажной застройки, находящейся в восточной части с.Залиман, от проектируемого ШРП. Природный газ на ШРП будет поступать от существующего ГРП.

Система газоснабжения села - двухступенчатая. Газ высокого давления, поступающий на ГРП, снижается до среднего давления. Далее газопроводы среднего давления прокладываются до ШРП, где давление газа переходит на низкое. Приблизительная протяженность газораспределительных сетей низкого давления составит 3,16км на первую очередь и 0,7км на расчетный срок.

Газопроводная сеть низкого давления будет обеспечивать нужды потребителей на отопление, ГВС и пищеприготовление.

-Газоснабжение проектируемых котельных будет осуществляться от существующего ШРП по газопроводам среднего давления. Приблизительная протяженность газораспределительных сетей среднего давления составит 4,0км на первую очередь и 0,1км на расчетный срок.

х.Галиевка.

- Потребителей проектируемой индивидуальной застройки необходимо обеспечить газоснабжением от существующего ГРП. Проектная производительность головного источника газоснабжения (АГРС) всего по области – 2956,6тыс.м3/час, фактическая – 1047,31 тыс. м3/час, присоединённая нагрузка составляет не более  35,5%. Резерв на головном источнике газоснабжения позволяет подключить новых потребителей. Газ высокого давления, поступающий на ГРП снижается до низкого давления. Далее газопроводы низкого давления прокладываются непосредственно до потребителей. Приблизительная протяженность газораспределительных сетей низкого давления составит 1,0км на первую очередь строительства.

Газопроводная сеть низкого давления  обеспечивать нужды потребителей на отопление, ГВС и пищеприготовление.

с.Грушовое.

- На данный момент с.Грушовое не газифицировано.

- Проектом предлагается газифицировать  с. Грушовое. Отсутствие природного газа препятствует повышению уровня жизни населения и приводит к значительному перерасходу электроэнергии.

-  В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 2 октября 2009 г. № 840 проектом предлагается:

- строительство ГРП высокого давления на первую очередь

- строительство газопровода высокого давления протяженностью  3,6 км на первую очередь.

- строительство газопровода низкого давления протяженностью 5,0 км на первую очередь и 1,6 км на расчетный срок.

Для подключения проектируемой котельной потребителей у трассы М4 «Дон» предлагается строительство шкафного газорегуляторного пункта на первую очередь строительства. ШРП предлагается подключить через газопроводы низкого давления.

На следующих стадиях проектирования будут определены диаметры газораспределительных сетей. Также  необходимо будет предусмотреть строительство газораспределительной  сети низкого давления.

Для поддержания энергосберегающей политики РФ, настоящим проектом предлагается использовать альтернативные источники энергии. 

Одним из наиболее перспективных и легко возобновляемых в сельских условиях ресурсов является – биогаз. Данное топливо относится к горючим вторичным энергоресурсам и  образуется при анаэробной переработке различных биологических веществ и отходов.

      Биогаз состоит из 50-70% метана, 30-45% двуокиси углерода, 1-2% сероводорода, а также примесей водорода, аммиака и окислов азота. Теплота сгорания его в мелких установка составляет ~ 22-27 МДж/кг., а в крупных установках составляет 37,3 МДж/кг.

При анаэробной переработке отходов, помимо биогаза, получаются ценные (богатые азотом) удобрения, уменьшается загрязнение окружающей среды и др.

Использование биогаза возможно:

- в качестве бензина и дизельного топлива для сельскохозяйственной техники.

- в качестве основного топлива для обеспечения потребителей теплоснабжением, горячей водой и газом для пищеприготовления.

Перечень органических отходов, пригодных для производства биогаза и выход биогаза из 1 кг сухого вещества представлен в таблице № 38.

Выход биогаза из различного сырья

Таблица 38

 

Принципиальная схема индивидуальной биогазовой установки для крестьянских хозяйств представлена на рисунке №1.

 

Индивидуальная биогазовая установка для крестьянских хозяйств

Рисунок №1

1 – резервуар для подготовки сырья

2 – дозировочный насос

3 – метантенк

4 – компрессор

5 – газгольдер

6 – аппарат очистки биогаза

7 – навозосборник

8 – циркуляционный насос

9 – котел для поддержания температурного режима сбраживания

 

Навоз из ферм (или навозохранилищ) подается транспортерами в резервуары подготовки исходного сырья (1), в которых производится тщательное перемешивание, удаление твердых веществ, увлажнение до 94-96% и др. Подготовленное сырье подается дозировочными насосами (2) в метантенк (3), где осуществляется процесс сбраживания под действием кислотообразующих и метанообразующих бактерий. Образующийся биогаз удаляется из верхней части метантенка в газгольдеры (5), откуда идет к потребителям. Остаток сброженного навоза (удобрения) из нижней части поступает в навозосборник (7), из которого уже вывозится на поля.

Процесс сбраживания может производиться в мезофильном при t = 20-40°С режиме. Для поддержания требуемой t осуществляется подогрев сырья в метантенках, например, прокачкой через змеевики (расположенные внутри или на поверхности метантенков) горячей воды, подготовленной в котлах (9). Доля биогаза для такого подогрева составляет обычно 20-30% от суммарного его выхода из метантеков.

Количество вырабатываемого биогаза и качество остаточного навоза (удобрения) зависит не только от температуры, но и от продолжительности сбраживания сырья в метантенках. В частности, при продолжительности сбраживания навоза 5 суток, количество вырабатываемого биогаза составляет 50%, 10 суток – 90%, 20 суток – 98%, от максимально возможного его количества. В зависимости от принятой продолжительности сбраживания сырья определяются необходимый объем метантенков и качество добавляемого в них дозировочными насосами свежего сырья.

Для интенсификации процесса сбраживания часть биогаза из газгольдера подается компрессором (4) обратно в метантенк, при этом происходит перемешивание всей массы в метантенках.

 

Максимальный расход газа (для производства тепловой энергии) Залиманского сельского поселения при Qгаз=8000 ккал/час

Таблица 39

№ п/п

Застройка

Существующее положение

1 очередь

Расчётный срок

Расход природного газ  тыс.м3/час

Расход природного газ тыс.м3/час

Расход природного газ тыс. м3/час

с.Залиман

1

Индивидуальная (усадеб.)

0,41

0,51

0,71

2

Малоэтажная

-

-

0,08

3

Производственные потребители

0,07

0,37

0,71

4

Расход тепла на  ГВС

0,15

0,15

0,17

5

Расход тепла на собственные нужды

0,00

0,01

0,01

6

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

0,03

0,09

0,10

Итого

0,66

1,12

1,78

х.Галиевка

1

Индивидуальная (усадеб.)

0,11

0,12

0,16

3

Производственные потребители

0,19

0,40

0,46

4

Расход тепла на  ГВС

0,03

0,03

0,03

5

Расход тепла на собственные нужды

0,00036

0,00078

0,00101

6

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

0,003

0,007

0,01

Итого

0,34

0,55

0,67

с.Грушовое 

1

Индивидуальная (усадеб.)

-

0,08

0,08

2

Производственные потребители

-

0,08

0,14

3

Расход тепла на  ГВС

-

0,01

0,01

4

Расход тепла на собственные нужды

-

0,00010

0,00018

5

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

-

0,0800

0,0016

Итого

-

0,25

0,22

Придорожная территория (у трассы М4 "Дон") 

2

Производственные потребители

0,06

0,19

0,22

Итого по поселению

1,06

2,11

2,89

                                                                                                                                  

Годовой максимальный расход газа (для производства тепловой энергии) Залиманского сельского поселения при Qгаз=8000 ккал/час

Таблица 40

№ п/п

Застройка

Число часов работы max

Годовое потребление природного газа млн м3 в год

Сущ. положение

Первая очередь

Расчетный срок

с.Залиман

1

Индивидуальная (усадеб.)

3696

1,50

1,87

2,62

2

Малоэтажная

3697

-

-

0,29

3

Производственные потребители

3696

0,25

1,38

2,64

4

Расход тепла на  ГВС

7920

1,16

1,16

1,32

5

Расход тепла на собственные нужды

7920

0,03

0,08

0,09

6

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

3696

0,12

0,32

0,37

Итого

 

3,07

4,80

7,32

х.Галиевка

1

Индивидуальная (усадеб.)

3696

0,39

0,43

0,60

2

Производственные потребители

3696

0,71

1,46

1,71

3

Расход тепла на  ГВС

7920

0,27

0,27

0,27

4

Расход тепла на собственные нужды

7920

0,003

0,01

0,01

5

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

3696

0,012

0,026

0,03

Итого

 

1,39

2,19

2,63

с.Грушовое

1

Индивидуальная (усадеб.)

3696

-

0,30

0,29

2

Производственные потребители

3696

-

0,30

0,51

3

Расход тепла на  ГВС

7920

-

0,04

0,04

4

Расход тепла на собственные нужды

7920

-

-

0,04

5

Культурно-бытовая и общественно-деловая застройка

3696

-

-

0,01

Итого

 

-

0,65

0,89

Придорожная территория (у трассы М4 "Дон") 

2

Производственные потребители

3696

0,22

0,71

0,82

Итого по поселению

 

4,68

8,35

11,66

 

Максимальный расход газа на пищеприготовление

Таблица 41

 №

п/п

Застройка

Существующее положение

1 очередь

Расчётный срок

Расход природного газ  тыс.м3/час;тыс.м3/год

Расход природного газ м3/час / млн.м3/год

Расход природного газ  м3/час / млн.м3/год

1

Многоквартирная и индивидуальная

-

462/4,1

693/6,1

2

Территория основного резерва

-

52/0,45

231/2,0

 

 

3.5.4.Связь

Основным направлением развития сетей фиксированной связи является комбинированный путь модернизации, то есть постепенный переход от существующих традиционных сетей с технологией коммутации каналов к мультисервисным сетям с технологией коммутации пакетов.

В рамках программы Развитие телекоммуникационных сетей в сельской местности 2007-2010гг, разработанной на базе программы экономического и социального развития Воронежской области на период 2007-2011гг, планируется:

1) Ввод в действие емкостей телефонной сети в сельской местности, доведение телефонной плотности в сельской местности до 19,7 номеров на 100 жителей;

2) Установка универсальных таксофонов в сельской местности, обеспечение доступа сельского населения к универсальным услугам связи.

3) Главными направлениями развития систем СПС является постепенная замена аналоговых сетей цифровыми. Системы сотовой подвижной связи в области развивается ускоренными темпами. Степень проникновения сотовой подвижности составляет 87%. В ближайшие годы следует ожидать дальнейшего интенсивного роста числа абонентов.

Расчет перспективной потребности в основных телефонных номерах определялся по укрупненным показателям исходя из условия:

  • установки одного телефона на квартиру (коттедж) с резервом 1.5%;
  • количество телефонов в зданиях культурно-бытового назначения определялось из расчета 20% от количества квартирных телефонов;
  • количество телефонов-автоматов определялось из расчета установки 10 таксофонов на 1000 жителей (или 2% от общего количества установленных телефонов).

Потребность в телефонных номерах составит:

 - Сущ. положение  150 номеров на 1000 жителей;

 - I очередь 200  номеров на 1000 жителей при емкости;

- Расчетный срок 200 номеров на 1000 жителей при емкости.

Предполагается создание единой сети связи. Для этого предусматривается техническое перевооружение телефонных станций с внедрением современного цифрового коммутационного оборудования на сети.

При проектировании межстанционных связей необходимо предусмотреть использование волоконной.

Телефонизация существующих и проектируемых потребителей должна осуществляться в рамках формирования широкополосных абонентских сетей доступа, обеспечивающих абонентов наряду с телефонной связью дополнительными услугами по передаче данных и видеоинформации.

Радиофикация, телевидение

На перспективу предусматривается радиофикация всех жителей и общественных зданий. Количество радиоточек для жилых зданий определяется по числу квартир, то есть предусматривается 100 % охвата населения.

Количество радиотрансляционных точек для общественных зданий принимается ориентировочно 8% от количества радиоточек для жилого сектора.

Основными направлениями развития систем телевизионного вещания является переход на цифровое телевидение стандарта DVB. Реконструкция происходит в рамках уже официально объявленного перехода РФ на цифровое телевидение стандарта DVB к 2015году. Наземные радиовещательные сети реализуются на базе стандарта DVB-T. Развитие СКТ идет путем перехода к интерактивным многофункциональным гибридным сетям на основе стандарта цифрового телевизионного вещания DVB.В дальнейшем предполагается объединить сети кабельного телевидения в единую областную сеть с использованием волоконно-оптических линий.

Проектом предлагается расширение трансляционного узла и размещения в нем дополнительного ретрансляционного оборудования для возможности подключения новых потребителей. 

3.5.5.Водоснабжение

Хозяйственно-питьевое водоснабжение

Проектом предусматривается на перспективу в населенных пунктах Залиманского сельского поселения организация централизованной системы водоснабжения.

На I-очередь и расчетный срок организация централизованной системы водоснабжения  предусматривается поэтапной в зависимости от сроков ввода в эксплуатацию жилья с повышенной степенью благоустроенности. Система водоснабжения обеспечивает хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых, общественных зданиях, хозяйственно-питьевые нужды коммунально-бытовых предприятий и расходы воды на пожаротушение.

Расчетные расходы воды

Нормы водопотребления приняты в соответствии со СНиПом 2.04.02-84 по этапам проектирования с учетом роста населения и инженерным оборудованием зданий.

Таблица 42

Степень благоустройства районов жилой застройки

Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя среднесуточное л/сут

I-очередь

Расчетный срок

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:

- с ваннами и местными водонагревателями

- с газоснабжением

- водопользование из водоразборных колонок

 

 

210

125

50

 

 

180

130

50

            Заложенные в настоящем проекте нормы водопотребления позволяют не омертвлять финансовые и материальные средства, направляемые на увеличение мощности головных сооружений водопровода, а рационально использовать водные ресурсы, повышать качество воды, подаваемой потребителям. Для определения расчетного расхода в сутки наибольшего водопотребления коэффициент суточной неравномерности принят равным 1.2. Удельное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку  в расчете на одного жителя принято 50 и 60 л/сутки на первую очередь и расчетный срок.

Суточные расходы воды на нужды населения

Таблица 43

 

Название

населенный пункт

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, горячим водоснабжением

 

Суммарный расход воды м3/сутки

с ваннами и местными водонагревателями

С газонабжением

Водопользование из водоразборных колонок

 

 

 

 

 

Население

чел

 

1-я очередь

расч.срок

Расход воды м3/сутки

1-я очередь

расч.срок

Население

чел

 

1-я очередь

расч.срок

Расход воды м3/сутки

1-я очередь

расч.срок

Население

чел

 

1-я очередь

расч.срок

Расход воды м3/сутки

1-я очередь

расч.срок

 

с. Залиман

560

890

117.60

160.20

 

1470

1380

 

183.75

179.40

 

570

330

 

28.50

16.50

 

329.85

356.10

с. Грушовое

-

-

-

-

 

70

90

 

8.75

11.70

 

30

10

 

1.50

0.50

 

10.25

12.20

с. Галиевка

-

-

-

-

 

260

370

 

32.50

48.10

 

340

230

 

17.00

11.50

 

49.50

59.60

Итого по Залиманскому сельскому поселению

 

 

389.60

427.90

 

Расход воды на нужды предприятий, забирающих воду из сетей хозяйственно-питьевого водопровода, принят в размере 23 % расхода воды, определенного по удельному водопотреблению.

Расходы воды на пожаротушение и свободные напоры

Противопожарный водопровод принимается объединенным с хозяйственно-питьевым.

Расход воды на наружное пожаротушение в населенных пунктах и расчетное количество одновременных пожаров определяется согласно СНиПу 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» в зависимости  от этажности застройки и расчетной численности населения на оба срока проектирования 3.3 тыс. человек .

На внутреннее пожаротушение принимается 2 струи по 2,5 л/сек. каждая, а продолжительность тушения пожара – 3 часа.

При застройке до 2-х этажей, независимо от степени их огнестойкости, принимаются 1 одновременных пожара с расходом воды на наружное пожаротушение 10 л/сек. на 1 пожар.

Необходимый расход воды на пожаротушение составит на оба срока проектирования:

(2,5*2+10)*4*1*3600

1000

= 216 м3

Хранение противопожарного запаса воды предусматривается вместе с аварийным объемом в резервуарах чистой воды на площадках водопроводных станций и насосных станций I подъема. Максимальный срок восстановления пожарного объема не должен превышать 24 часа. Аварийный объем воды должен обеспечивать производственные нужды по аварийному графику и хозяйственно-питьевые нужды в размере 70% расчетного водопотребления в течение не менее 12 часов. Срок восстановления аварийного объема воды – 36-48 часов.

Объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод принимается низкого давления. При максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении минимальный свободный напор в сети на вводе в здание должен быть не менее 10 м  на первый этаж, на каждый последующий этаж добавляется 4 м. Максимальный свободный напор в сети не должен превышать 60 м. При пожаротушении свободный напор в сети (на уровне поверхности земли) должен быть не менее 10 м. Повышение напора производится передвижными автонасосами.

Источники  хозяйственно-питьевого водоснабжения

 Источником водоснабжения сохраняются подземные воды. В связи с отсутствием заключений геолого-экономической оценки месторождений подземных вод и в соответствии с Областной  целевой программой «Обеспечение населения качественной питьевой водой и организация водоотведения в Воронежской Области на 2006-2010 годы» настоящим проектом предусматривается проведение следующих мероприятий:

  • сохранение имеющегося потенциала мощности системы водоснабжения за счет проведения необходимых объемов реконструкции, технического перевооружения водозаборных сооружений
  • поиск новых источников подземных вод и их освоение с целью обеспечения населения Залиманского сельского поселения качественной питьевой водой
  • предотвращение загрязнения и истощения источников питьевого водоснабжения за счет ликвидации непригодных к дальнейшей эксплуатации скважин, восстановления зон санитарной охраны на действующем водозаборе

С целью воспрепятствования ухудшению качества подземных вод необходимо:

  • восстановление опорной государственной сети наблюдений за геологическими скважинами, а также определение статуса скважин, находящихся на территории частных владений;
  • разработать нормативную базу, обязывающую всех водопользователей  проводить в обязательном порядке систематические режимные наблюдения и исследования по качеству используемых ими вод;
  • разработать нормативные акты, обязывающие предприятия – загрязнители водных ресурсов разработать мероприятия по минимизации вредных выбросов в воду, организация жесткого контроля реализации этих мероприятий
  • -увеличить пункты забора проб и лабораторий по анализу хоз-питьевой воды и строгое соблюдение периодичности их проведения

Для уменьшения объема потребляемой воды из подземных источников на нужды населения проектом предлагается расход воды на полив территории обеспечить из поверхностных источников. Суммарный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды Залиманского сельского поселения составят 691.98 м3/сутки на I очередь, и 767.02 м3/сутки на расчетный срок строительства, из них на хозяйственно - питьевые нужды населения 389.60 м3/сутки на I очередь, и 427.90 м3/сутки на расчетный срок. Суммарные расходы воды по Залиманскому сельскому поселению представлены в таблице №.43

В случае увеличения водоотбора, для удовлетворения хозяйственно-питьевых нужд населенных пунктов Залиманского сельского поселения, потребуется бурение новых водозаборных скважин. Местоположение скважин определяются на основании гидрогеологических изысканий, с учетом соблюдения зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Также для достижения нормативных показателей по качеству воды отпускаемой населению предусматривается организация станций обезжелезивания, установок обеззараживания воды ультрафиолетом и замена по мере необходимости магистральных трубопроводов, в связи со значительным амортизационным износом.

Техническое водоснабжение

Для обеспечения технических нужд вновь размещаемых производственных объектов предусматривается организация собственных локальных водозаборов. Оросительные водоводы подлежат демонтажу.

Зоны санитарной охраны

Проектом предусматривается оборудование ЗСО первого пояса на водозаборах радиусом не менее 50м. К тому же согласно СНиП 2.04.02-84* для зоны санитарной охраны 1-го пояса водозаборных сооружений необходимо устройство глухого ограждения высотой 2.5м.

Первоочередными предложениями по охране водозаборов подземных вод состоит в организации мероприятий  по охране зон санитарной охраны, в пределах которых реализуется система ограничений и запрещений  использования территории и проведения, специальных санитарно-оздоровительных и защитных мероприятий, исключающих возможность поступления загрязнения в водозаборы и водоносный горизонт. ЗСО устанавливаются также на всех сооружениях водопровода (водопроводные очистные сооружения, насосные станции, резервуары чистой воды), где организуется особый режим.

Схема водоснабжения

Схема водоснабжения сохраняется и учитывает сложившуюся систему магистральных сетей, появление новых потребителей.

Протяженность проектируемой водопроводной сети составляет:с. Залиман–11.12 км, п. Грушевое – 5.10 км, с. Галиевка– 5.07 км. Сеть оборудуется водопроводной арматурой, пожарными гидрантами. В соответствии с Областной  целевой программой «Обеспечение населения качественной питьевой водой и организация водоотведения в Воронежской Области на 2006-2010 годы» проектом предусматривается  замена существующих  и прокладка новых магистральных водоводов из-за значительного износа, что приводит к неоправданно большим потерям воды при ее транспортировке.

Плановое положение сетей и сооружений по срокам проектирования показано на «Схеме водоснабжения и канализации» масштаба 1:10000

 

Выводы. Таким образом, для удовлетворения нужд населения Залиманского сельского поселения необходимо провести следующие  первоочередные мероприятия:

  • проведение гидрогеологической разведки запасов  подземных вод, с дальнейшим расширением действующего водозабора;
  • реконструкция существующих водозаборных сооружений;
  • установка станции обезжелезивания, станции обеззараживания воды ультрафиолетом;
  • замена существующих водопроводных сетей, с возможным увеличением диаметров;
  • строительство новых водопроводных сетей протяженностью 21.29 км, в том числе на 1 очередь строительства 14.93 км;
  • организация ЗСО существующих  водозаборов.

 

Суммарные расходы питьевой воды на нужды Залиманского сельского поселения, м3/сутки

Таблица 44

№ п/п

Наименование планировочных районов и населенных пунктов

I очередь

Расчетный срок

среднесуточные

в сутки наибольшего водопотребления

среднесуточные

в сутки наибольшего водопотребления

Население

Неучтенные расходы (10%)

Промышленность

Полив улиц и зеленых насаждений

Всего (округл.)

Население

Неучтенные расходы (10%)

Промышленность

Полив улиц и зеленых насаждений

Всего (округл.)

Население

Неучтенные расходы (10%)

Промышленность

Полив улиц и зеленых насаждений

Всего (округл.)

Население

Неучтенные расходы (10%)

Промышленность

Полив улиц и зеленых насаждений

Всего (округл.)

1

2

3

4

 

6

7

8

9

 

11

12

13

14

 

16

17

18

19

 

21

22

1

Залиманское

сельское

поселение

всего водопотребление

 

389.6

 38.96

98.42

165.00

691.98

467.52

46.75

118.10

198.0

830.37

427.90

42.7

98.42

198.0

767.02

513.48

51.34

118.1

237.6

920.52

2

Итого водопотребление из --- подземных источников водоснабжения

- поверхностные источники водоснабжения

 

389.6

 

 38.96

 

98.42

 

 

165.0

526.98

165.00

467.52

 

46.75

 

118.10

 

 

198.0

632.37

198.00

427.90

 

42.7

 

98.42

 

-

198.0

569.02

198.00

513.48

 

51.34

 

118.1

 

 

237.6

682.92

237.6

 

 

 

 

3.5.6. Водоотведение

Расчетные расходы сточных вод

Расчетное удельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод от жилой застройки и общественных зданий принимается равным расчетному удельному среднесуточному водопотреблению согласно СНиП 2.04.02-84 (см. табл. 75 раздела «Водоснабжение»).

На I очередь строительства и расчетный срок, для не канализированных районов с водопользованием из водоразборных колонок удельное водоотведение принято равным 25 л/сутки на одного жителя согласно СНиП 2.04.02-84. .

Расходы стоков от промышленных предприятий приняты равными водопотреблению промышленности с понижающим коэффициентом 0,9

В соответствии с принятыми нормами водоотведения в табл.№44 приводятся среднесуточные расходы сточных вод от населения по срокам проектирования. Неучтенные расходы приняты дополнительно в размере 5% от среднесуточного водоотведения  (СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения, п.2.5.). Для определения расчетного расхода в сутки наибольшего водоотведения коэффициент суточной неравномерности принят равным 1,1.

Суммарные расходы сточных вод, среднесуточные по срокам проектирования приводятся в таблице №45

 

Суточные расходы  сточных вод от населения

Таблица 45

 

Название

населенный пункт

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, горячим водоснабжением

 

Суммарный расход воды м3/сутки

с ваннами и местными водонагревателями

С газонабжением

Водопользование из водоразборных колонок

 

 

 

 

 

Население

чел

 

1-я очередь

расч.срок

Расход воды м3/сутки

1-я очередь

расч.срок

Население

чел

 

1-я очередь

расч.срок

Расход воды м3/сутки

1-я очередь

расч.срок

Население

чел

 

1-я очередь

расч.срок

Расход воды м3/сутки

1-я очередь

расч.срок

 

с. Залиман

560

890

117.60

160.20

 

1470

1380

 

183.75

179.40

 

570

330

 

14.25

8.25

 

315.60

347.85

с. Грушовое

-

-

-

-

 

70

90

 

8.75

11.70

 

30

10

 

0.75

0.25

 

9.50

11.95

с. Галиевка

-

-

-

-

 

260

370

 

32.50

48.10

 

340

230

 

8.50

5.75

 

41.00

53.85

Итого по Залиманскому сельскому поселению

 

 

366.10

413.65

 

 

 

 

 

Суммарные расходы сточных вод Залиманского сельского поселения от населения, м3/сутки

Таблица 46

№ п/п

Наименование планировочных районов и населенных пунктов

I очередь

Расчетный срок

среднесуточные

в сутки наибольшего водопотребления

среднесуточные

в сутки наибольшего водопотребления

Население

Неучтенные расходы (5%)

Промышленность

Всего (округл.)

Население

Неучтенные расходы (5%)

Промышленность

Всего (округл.)

Население

Неучтенные расходы (5%)

Промышленность

Всего (округл.)

Население

Неучтенные расходы (5%)

Промышленность

Всего (округл.)

1

2

3

4

 

7

8

9

 

12

13

14

 

17

18

19

 

22

1

Всего водоотведение

 

 

366.1

18.30

88.57

472.97

402.71

20.13

97.43

520.26

427.90

21.39

88.57

573.86

470.69

23.53

97.43

591.64

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Схема канализования

На перспективу проектом предлагается канализование всех населенных пунктов Залиманского сельского поселения.

 с .Залиман

Проектом предусматривается следующая схема удаления стоков.

Сточные воды с рассматриваемой территории самотечными сетями канализации отводятся в коммунальную канализационную сеть г. Богучара. Далее сточные воды поступают на канализационные очистные сооружения г. Богучара полной биологической очистки, мощностью 2500 м3/ сутки располагаемые на северо-востоке с. Дьяченково. На I - очередь строительства и расчетный срок  в не канализированной застройке предусматриваются водонепроницаемые выгреба, из которых неочищенные стоки подлежат регулярному вывозу на сливную станцию  канализационных очистных сооружений г. Богучара

Сточные воды производственных объектов перед поступлением в сеть хозяйственно - бытовой канализации  подлежат очистке на локальных очистных сооружениях.

Плановое положение канализационных сетей бытовой канализации определяется рельефом территории районов застройки, планировочными решениями генплана и действующими сооружениями канализации. Положение сетей и сооружений по срокам проектирования показано на «Схеме водоснабжения и канализации» масштаба 1:10000.

с . Грушовое, с. Галиевка

            Для удаления хозяйственно - бытовых стоков в данных населенных пунктах предусматривается организация современных локальных очистных сооружений, размещаемых как для группы зданий, так отдельно для каждого личного подсобного хозяйства.

            Локальные очистные сооружения глубокой биологической очистки не зависят от типа грунта и уровня залегания грунтовых вод. Важнейшим достоинством очистных сооружений является отсутствие необходимости вызова ассенизационной машины и загрязнения участка, в отличие от септиков не накапливают загрязнения, а осуществляют водоочистку, достигающую 98%!

Процесс биологической очистки канализационных стоков заключается в биохимическом разрушении микроорганизмами органических веществ, поступающих в приемную камеру очистного сооружения. В процессе дыхания микроорганизмов вредные органические вещества окисляются, и происходит их распад на безвредные. В установках отсутствуют неприятные запахи, т.к. при очистке не происходит выделения метана и сернистого газа. Очищенная сточная вода после переработки может быть использована для полива прилегающей территории.

Производительность таких очистных сооружений  в зависимости от количества потребителей предполагается в интервале от 0.75 м3/сутки до 50 м3/сутки. Локальные очистные сооружения занимают не более 2-5 кв.м. площади территории участка. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 санитарно-защитная зона составляет 15м. Срок службы до капитального ремонта очистного сооружения канализации из стали — не менее 25 лет, из полипропилена не ограничен. Таким образом, проектом предусматривается следующая схема удаления стоков:

На 1 - ю очередь строительства предусматривается организация локальных очистных сооружений для общественных, административных и образовательных учреждений, и также для вновь размещаемой малоэтажной и индивидуальной застройки. Мощность очистных сооружений будет определена в зависимости от количества обслуживаемых лиц. Стоки после очистки будут использованы для полива зеленых насаждений общего пользования и территорий личных подсобных хозяйств.

 На расчетный срок и перспективу развития предусматривается обеспеченность локальными очистными сооружениями всего населения с. Грушовое, с. Галиевка

Сточные воды производственных объектов подлежат очистке на собственных локальных очистных сооружениях.

Выводы. Для обеспечения населения  системой  канализования необходимо провести следующие мероприятия:

  • строительство новых канализационных сетей протяженностью 13.13 км, в том числе 10.53 км на 1 очередь;
  • размещение локальных очистных сооружений.

3.5.7. Отходы производства и потребления

Задачей санитарной очистки города является сбор, удаление и обезвреживание твердых бытовых отходов (ТБО) из всех зданий и выполнение работ по летней и зимней уборке улиц с целью обеспечения чистоты улиц и безопасности проездов.

Количество ТБО от жилых и общественных зданий и смета приведено в табл. по нормам СНиПа 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Таблица 47

1

ТБО от жилых и общественных зданий

1-я очередь

Расч.срок

 

1.Норма накопления на 1 человека в год, л

1500

1500

 

2.Расчетное количество жителей, тыс.чел.

3.3

3.3

 

3.Годовое количество (округленно), тыс.м3

4.95

4.95

 

 

2.

Смет с твердых покрытий проездов

 

1.Норма накопления с 1м2 в год, л

15

18

 

2.Площадь убираемой территории, м2

50000

63000

 

3.Годовое количество (округленно), тыс.м3

0.75

1.13

 

Всего (п.1.3. + 2.3.)

5.70

6.08

Проектом предусматривается планово-регулярная схема очистки территории.

Сбор твердых бытовых отходов в жилой и общественной застройке осуществляется: в зоне средне- и малоэтажных домов сбор ТБО осуществляется в стандартные (V=0,75м3) герметичные контейнеры из оцинкованного железа, пластмасс, металла, обработанного антикоррозионным и антиадгезионным покрытием. Контейнеры устанавливаются на обустроенных площадках. Там же располагаются съемные контейнеры – кузова для крупногабаритных отходов;

- в зоне индивидуальных жилых домов отходы собираются в бумажные или малые пластмассовые сборники, которые вручную или механизировано загружаются в кузов собирающего мусоровоза. Сбор ТБО происходит без разделения их по компонентам. По мере создания условий для селективного сбора отходов, которые сейчас невозможно ограничить временными рамками, на контейнерных площадках будут устанавливаться несколько емкостей – по числу утилизируемых компонентов. Накопленные в населенных пунктах Залиманского ТБО вывозятся к местам их утилизации и захоронения специализированным транспортом.

Ориентировочно количество основных типов специальных машин для вывоза твердых бытовых отходов и уборки городской территории подсчитано по справочнику «Санитарная очистка», Стройиздат, М, 1985г. и сведено в табл.

Таблица 48

Основные типы машин

Количество

1-я очередь

Расч.срок

1

Мусоровозы

 

 

 

1.Усредненный норматив потребности на 100тыс. жителей, шт.

20

20

 

2.Расчетное количество жителей, тыс.чел.

3.3

3.3

 

3.Необходимое количество мусоровозов, шт.

1

1

2.

Спецмашины по уборке территории

 

 

 

1.Усредненный норматив потребности на 1млн.м2 убираемой территории

60

60

 

2.Площадь убираемой территории, м2

50000

63000

 

3.Необходимое количество спецмашин, шт.

3

3

 

Всего мусоровозов, спецмашин и механизмов (1.3+2.3)

4

4

Примечания: 1.В общее количество машин по городу входит спецтранспорт по вывозу твердых и

жидких бытовых, специальных отходов, мойке контейнеров, эксплуатации полигона летней и зимней механизированной уборке территории.

 

 В соответствии с подпрограммой «Создание системы обращения с отходами потребления» ДОЦП «Экология и природные ресурсы Воронежской области на 2010-2014г.г.» на территории населенных пунктов Богуславского района до 2014г.г. намечено проектирование и строительство контейнерных площадок для сбора и временного накопления отходов потребления. Ориентировочно, с учетом численности населения и допустимого радиуса обслуживания, положение контейнерных площадок показано на  «Схеме планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения). Более детально количество, мощность и расположение площадок будет определено после разработки генеральной схемы санитарной очистки территории для каждого населенного пункта.

            Тем же документом предлагается осуществлять вывоз отходов с контейнерных площадок для переработки и захоронения балластных фракций на комплексный муниципальный пункт сбора, накопления и первичной сортировки ТБО в районном центре г. Богучар. Строительство полигона предполагается завершить к 2014г.

Настоящим Проектом с целью уменьшения отрицательного воздействия на окружающую среду предлагается закрыть и рекультивировать все существующие свалки, а такжескотомогильники у с.Залиман и с.Грушевое, не отвечающие нормативным требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Сроки реализации мероприятий по закрытию скотомогильников и строительству нового, оснащенного биокамерой, Проектом предусмотрены до 2015г. (первая очередь строительства). Санитарно-защитная зона от проектируемого скотомогильника, располагаемого к северо-западу от с.Залиман вблизи западной границы Залимановского сельского поселения, принимается 500м.

Закрытие и последующая рекультивация свалок возможна только после ввода в эксплуатацию муниципального полигона по переработке ТБО.

Перечень основных объектов нового строительства, рекомендуемых к размещению в Залиманском сельском поселении в период I очереди (2009-2015 гг.)

Таблица 49

№ п/п

Наименование объектов

и сооружений

Параметры объектов

стоимость)

1

2

3

4

Инженерная инфраструктура

Водоснабжение и водоотведение

 

Водоснабжение

14.

Скважинный водозабор хоз-питьевого водоснабжения

530 м3/сут

1.95 млн.р.

15.

Уличные сети водоснабжения

14.93 км

15.80 млн.р.

16.

Водопроводные очистные сооружения

530 м3/сут

5.09 млн.р.

 

Водоотведение

20

Локальные очистные сооружения

Общественные и административные здания

Минимальное количество установок 5 шт, общая стоимость 21.92 млн. р

21

Уличные сети водоотведения

10.53 км

8.39 млн.р.

             
 

3.6. Мероприятия по защите от опасных природных и техногенных процессов, благоустройство территории

На основании проведенного комплексного анализа проектом предусмотрены следующие защитные мероприятия:

  1. Мероприятия по защите от овражной эрозии.
  2. Организация поверхностного стока.
  3. Мероприятия по защите от затопления паводковыми водами, берегоукрепление.
  1. Рекультивация нарушенных территорий.

Мероприятия по защите от овражной эрозии

Самый распространенный опасный природный процесс, который наблюдается на территории района – развитие овражной эрозии.  

            Рассматриваемая территория изрезана большим количеством оврагов и лощин с крутыми склонами. В тальвегах лощин концентрируются потоки дождевых вод, которые при наличии нарушенных участков на склонах могут предопределить образование новых оврагов. Наличие оврагов и развитие овражной эрозии не приводят к чрезвычайным ситуациям, но препятствуют осуществлению застройки и сельскохозяйственному производству.

            Основным мероприятием, предотвращающим рост оврагов, является организация поверхностного стока с прилегающих территорий в обход оврагов, устройство водоотводных лотков, быстротоков, перепадов по тальвегам. Для предотвращения роста оврагов верховые участки и небольшие отвершки предлагается засыпать, крутые, обрывистые склоны уположить и укрепить посевом трав. В тальвегах оврагов для уменьшения скорости течения могут быть устроены запруды или полузапруды, вдоль бровки откоса посажены деревья и кустарники с развитой корневой системой. На территориях, прилегающих к оврагам, намечается залужение перелогов и залежей.

Особое внимание обращается на участки пересечения оврагов автодорогами. Помимо организации водоотвода, строительства водопропускных устройств, необходимо обеспечить устойчивость насыпей дорог, укрепление их откосов.

 Плотины прудов и водопропускные сооружения на них должны содержаться в надлежащем техническом состоянии.

Организация поверхностного стока

На территории населенных пунктов предусматривается организация поверхностного водоотвода: устройство вдоль дорог и понижений рельефа открытых водостоков В местах пересечений водостоков с проездами должны быть устроены водопропускные трубы или мостики. Выпуск дождевых и талых вод будет осуществляться в постоянные или временные водотоки. Перед выпуском поверхностные стоки с застроенных территорий намечается очищать на локальных очистных сооружениях открытого или закрытого типа.

Производственные предприятия должны производить очистку поверхностного стока со своих участков на собственных очистных сооружениях (с учетом специфики загрязнения) и использовать часть очищенного стока в оборотном техническом водоснабжении.

Мероприятия по защите от затопления паводковыми водами, берегоукрепление

Участок правого берега р. Дон севернее Галиевки имеет высоту более 50 м. Береговой склон крутой, местами обрывистый. Во время паводков береговой склон подвергается размыву. Пониженные участки поймы р. Богучарки в районе Залимана и ручья в районе Галиевки подвергаются затоплению паводковыми водами р. Дон.

Граница зоны затопления нанесена условно, поскольку на топооснове отсутствуют высотные отметки по воде, а расстояние между горизонталями составляет 5 м. Это не позволяет точно нанести линию затопления. Расчетные уровни затопления и другие гидрологические параметры должны быть определены на последующих стадиях проектирования.

Небольшие участки проектируемой застройки в Залимане расположены в зоне возможного затопления. Если это предположение подтвердится, то дома предлагается строить на подсыпке или на высоком цоколе.

Проектом предлагается провести изыскания по определению устойчивости склона и, при необходимости, осуществить его укрепление или вынос застройки из зоны возможного обрушения откоса.

В пределах зоны кратковременного отдыха, расположенной на берегу р. Дон, предусматривается благоустройство ее территории, включая береговую полосу. Оборудовать зону отдыха, подвергающуюся затоплению во время паводков, предлагается  площадками для размещения палаточных «городков», кострищами, беседками, пляжами.

 Благоустройство водоемов

Русла водотоков, протекающих по территориям населенных пунктов и служащих приемниками поверхностных стоков, предлагается расчистить и спрофилировать, а их берега благоустроить. Намечается дноуглубление и благоустройство  берегов водоемов в проектируемом парке с. Залиман.

На всей территории поселения плотины прудов и водопропускные сооружения на них должны содержаться в надлежащем техническом состоянии.

 Рекультивация нарушенных территорий

На территориях ликвидируемых скотомогильников и несанкционированных свалок намечается рекультивация нарушенных земель. Нарушенные участки должны быть спланированы с последующим восстановлением растительного слоя и озеленением.

3.7. Экологическое обоснование проектных решений

Оздоровлению окружающей среды будет способствовать предлагаемые  проектом планировочные решения по территориальному развитию населённых пунктов и всего поселения.

1. Проектом намечены мероприятия по восстановлению и дальнейшему  развитию сфер жизнеобеспечения населения:

-производственной сферы – формирование компактных производственных зон во всех населённых пунктах с размещением сельскохозяйственных предприятий молочного животноводства и растениеводства для обеспечения кормовой базы, а также первичной переработки сельхозпродукции;

-социальной сферы – строительство новой жилой и общественной застройки, формирование рекреационной зоны и благоустройство территорий общего пользования, размещение объектов туристической деятельности в селе Залиман вдоль реки Богучарки, на высоком берегу реки Дон в х.Галиёвка и с.Грушовое, строительство велосипедной дорожки в окрестностях села Залиман.

-объектов инженерной инфраструктуры – полная газификация села Грушовое, строительство локальных отопительных котельных в новой жилой и общественной застройке, организация централизованной системы водоснабжения и локальных очистных сооружений для очистки хозяйственно-бытовых стоков, рекультивация свалки и организация нового скотомогильника;

-транспортной сети – дальнейшее строительство федеральной автодороги Луганск-Саратов с устройством капитального моста через реку Дон южнее хутора Галиёвка.

2.Проектом предусматривается формирование природного и средозащитного каркаса:

- развитие открытых озелененных пространств на территории поселения, пригодных для рекреационного освоения, в том числе на берегах реки Дон и Богучарка;

- сохранение и благоустройство природоохранных территорий - земель лесного фонда, в том числе государственных лесных полос, водоохранных зон водных объектов, полезащитных лесных полос;

- расширение и благоустройство системы зелёных насаждений общего пользования южнее села Залиман между существующей и проектируемой застройкой.

3.Для улучшения качества почв и увеличения площадей сельскохозяйственных угодий необходимо проведение мероприятий:

-по восстановлению утраченных пахотных земель и увеличению площади выпасов, за счёт:

комплекса противоэрозионных мероприятий (создание приовражных лесных полос, насаждений на берегах и днищах балок, откосах и водотоках оврагов, посадка водопоглощающих лесных полос по горизонталям склоновых земель, выполаживание оврагов с последующим облесением и залужением склонов и дна оврагов),

агрофитомелиоративных приёмов, включающих технологии возделывания сельскохозяйственных культур, имеющих почвозащитную направленность (обработка почвы, создание биоинженерных сооружений - лесные защитные насаждения и простейшие гидротехнические сооружения).

-по сохранению и повышению плодородия почв за счёт проведения агротехнических мероприятий:

создания оптимального увлажнения почв за счёт посадки снегосборных лесополос, борьбы с вторичным засолением, проведением химической и биологической мелиорации.

Размеры СЗЗ от предприятий

Таблица 50

№ п/п

Населённый пункт

Наименование предприятий

Размер СЗЗ

1

с. Залиман

Ферма крупного рогатого скота*

50 м

2

 

Молочно-товарная  ферма *

50 м

3

 

Мини-перерабатывающее производство

50 м

4

с. Грушовое

Молочно-товарная  ферма*

50 м

5

 

Ферма крупного рогатого скота*

50 м

6

 

Мехдвор

50 м

7

х. Галиёвка

Элеватор

100 м

8

 

Молочно-товарная  ферма*

50 м

9

 

Мехдвор

50 м

10

За пределами населенных пуктов

Скотомогильник

500м

 

*мощность предприятия 50-70 голов

3.8. Предложения по формированию строительных программ

Перечень объектов, рекомендуемых к строительству в Залиманском сельском поселении в период расчетного срока генерального плана (2009-2030гг.)

Таблица 51

№ п/п

Наименование объектов

и сооружений

Параметры объектов

Примечание

(размещается)

1

2

3

4

I очередь строительства (2009-2015гг)

Жилищное строительство

1

Индивидуальная застройка (с  приусадебными участками)

14,5 тыс. м2

с. Залиман -13,0 тыс. м2

х. Галиевка- 1,5 тыс. м2

Объекты социального и культурно-бытового назначения

2

Детское дошкольное учреждение

2 объекта:

 

с. Залиман -90 мест;

х. Галиевка-25 мест.

3

Общеобразовательная школа

1 объект на 350 мест

с. Залиман

4

Реконструкция ФАПов

Реконструкция ФАПов с увеличением их посещаемости (на 20 посещ./смену), организация при ФАПах аптечных пунктов общей площадью 35 м2, раздаточных пунктов молочной кухни общей площадью 33 м2

х. Галиевка

с. Грушовое

5

Торгово-бытовой центр (начало строительства), включающий:

1 объект

с. Залиман

- магазины непродовольственных товаров

100 м² торг.пл.

- предприятия бытового обслуживания

4 раб.мест

- филиал Сбербанка

35 м² общ.пл.

6

Предприятие общественного питания

3 объекта на 60 мест

с. Залиман -20мест

х. Галиевка-20мест

с. Грушовое-20мест

7

Магазины продовольственных товаров

130 м² торг.пл.

с. Залиман -70 м² торг.пл.

х. Галиевка-30 м² торг.пл.

с. Грушовое-30 м² торг.пл.

8

Магазины непродовольственных товаров

80 м² торг.пл.

х. Галиевка-60 м² торг.пл.

с. Грушовое-20 м² торг.пл.

9

Баня

20 помыв. мест

Реконструкция существующего здания в

х. Галиевка

Дорожно-транспортное строительство

10

Строительство улично-дорожной сети

6,3 км

См.«Схему с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства..»(основной чертеж) и «Схему транспорта»

11

Реконструкция улично-дорожной сети

2,6 км

Инженерная инфраструктура

Водоснабжение и водоотведение

 

Водоснабжение

12.

Скважинный водозабор хоз-питьевого водоснабжения

530 м3/сут

См. Схему планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры

13.

Уличные сети водоснабжения

14,93 км

14.

Водопроводные очистные сооружения

530 м3/сут

 

Водоотведение

15.

Локальные очистные сооружения

Общественные и административные здания-5шт.

См. Схему планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры

16.

Уличные сети водоотведения

10,53 км

Электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и связь

 

Газоснабжение

17.

Газораспределительная сеть высокого давления.

3,6 км

с.Грушовое

18.

Газораспределительная сеть среднего давления.

4,0 км

с.Залиман

19.

Газораспределительная сеть низкого давления

9,16 км

с.Залиман   -3,16км

х. Галиевка- 1,0км

с. Грушовое-5,0км

20.

Шкафный газорегуляторный пункт

3 объекта

с.Залиман   -2

с. Грушовое-1

21.

Газораспределительный пункт

1 объект

с. Грушовое

 

Электроснабжение

22.

Строительство трансформаторных подстанций (ТП)

5 объектов

с.Залиман   -3

х. Галиевка- 1

с. Грушовое-1

 

23.

Кабельные линии

5,1 км

с.Залиман   -2км

х. Галиевка- 0,1км

с. Грушовое-2км

 

Теплоснабжение

24.

Локальная котельная

2 объекта

с.Залиман  

 

Связь

25.

Реконструкция АТС

1 объект

с.Залиман  

Период строительства 2016-2030гг.

Жилищное строительство

1.

Индивидуальная застройка (с  приусадебными участками)

23 тыс. м2

с. Залиман -16,5 тыс. м2

х. Галиевка-  6,5 тыс. м2

2.

Малоэтажная застройка (2-3эт.)

10 тыс. м2

с. Залиман -10,0 тыс. м2

 

Объекты социального и культурно-бытового назначения

3.

Плоскостные спортивные площадки

3,0га

с. Залиман  -1,5 га

х. Галиевка- 1,5га

4.

Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном

2объекта

с. Залиман

х. Галиевка

5.

Магазины продовольственных товаров

150 м² торг.пл.

с. Залиман  -70 м² торг.пл.

х. Галиевка-50 м² торг.пл.

с. Грушовое-30 м² торг.пл.

6.

Магазины непродовольственных товаров

180 м² торг.пл.

х. Галиевка-140 м² торг.пл.

с. Грушовое- 40 м² торг.пл.

7.

Предприятие общественного питания

3 объекта на 60 мест

с. Залиман  -2х20мест

х. Галиевка-20мест

8.

Комплекс коммунально-бытового обслуживания

1объект

с. Залиман

 

9.

Туристско-гостиничный центр (гостиница на 30 мест, магазины, досуговый центр)

1объект

с. Залиман

 

Дорожно-транспортное строительство

10.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети

4,7км

См.«Схему с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства..»(основной чертеж) и «Схему транспорта»

11.

Автостанция 

2 объекта

с. Залиман

х. Галиевка

12.

Автосервисный комплекс с АЗС и СТО

1 объект

Вблизи с. Залиман у трассы М4 «Дон»

Инженерная инфраструктура

Водоснабжение и водоотведение

 

Водоснабжение

13.

Увеличение производительности  скважинных водозаборов хозяйственно-питьевого водоснабжения

до570 м3/сут

См. Схему планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры

14

Водопроводные очистные сооружения

570 м3/сут

15.

Уличные сети водоснабжения

6,36 км

 

Водоотведение

16.

Локальные очистные сооружения

2объекта

См. Схему планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры

17.

Уличные сети водоотведения

3,84км

 

Отходы производства и потребления

18.

Строительство контейнерных площадок

См. Схему планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры

Электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и связь

 

Газоснабжение

19.

Газораспределительная сеть среднего давления.

1,0 км

с.Залиман

20.

Газораспределительная сеть низкого давления

2,3 км

с.Залиман   -0,7км

х. Галиевка- 1,6км

 

21.

Шкафный газорегуляторный пункт

1 объект

с.Залиман 

 

 

Электроснабжение

22.

Строительство трансформаторных подстанций (ТП)

3 объекта

с.Залиман 

 

23.

Кабельные линии

1 км

с.Залиман  

 

 

Теплоснабжение

24.

Локальная котельная

2 объекта

с.Залиман  

 

В соответствии со «Схемой территориального развития Воронежской области» (ФГУП РосНИПИ Урбанистики, 2007г., утвержденной постановлением правительства Воронежской области №158 от 5 марта 2009 г.) рассматриваемая настоящим генеральным планом территория отнесена к «Территории активного вмешательства государства», в том числе региональных властей. Здесь необходимы бюджетные и внебюджетные инвестиции для создания рабочих мест и закрепления населения.

К основным источникам финансирования развития сельского поселения относится бюджетное финансирование (федеральные, региональные дотации). Эти средства направляются преимущественно на решение тех социальных задач, которые по российскому законодательству относятся к компетенции территориальных властей (строительство инженерной инфраструктуры и благоустройство территорий, бюджетное здравоохранение, образование и др.). За пользование такими объектами население поселения обычно не платит напрямую деньги. Иными словами, по старой терминологии, это «общественные фонды потребления».

Общий объем инвестиций за рассматриваемый период по основным строительным программам на период 1 очереди строительства оценивается в 193,15 млн.руб.

 

Ориентировочные инвестиции в наиболее крупные строительные объекты и программы

Таблица 52

№ п/п

Наименование отраслей

I очередь строительства (2015 г.)

млн. руб.*)

% к итогу

1

Объекты социального и культурно-бытового строительства

80,0

41

3

Развитие инженерной инфраструктуры, в т.ч.:

98,15

51

 

- электро-, тепло-, газоснабжение и связь

45,0

23,5

 

- водоснабжение и водоотведение

53,15

27,5

4

Транспортная сеть и дорожное хозяйство

15,0

8

 

ИТОГО:

193,15

100

            *) в современных ценах

 

4. Основные технико-экономические показатели

Таблица 53

№ п/п

Показатели

Единица измерения

Существующее

положение (01.01.2008 г.)

 

Первая

очередь строительства

(2015 г.)

Расчетный срок

(2030 г.)

 

1

Территория

 

 

 

 

1.1.

Общая площадь земель сельского поселения в установленных границах

га

11136,0

11136,0

11136,0

В том числе территории:

1.1.1.

населенных пунктов

га

865,0

940,0

1049,0

из них:

 

 

 

 

с.Залиман

-"-

475,0

550,0

665,0

х.Галиевка

-"-

156,0

156,0

150,0

с.Грушовое

-"-

234,0

234,0

234,0

1.1.2.

Из общей площади земель сельского поселения территории:

-"-

 

 

 

жилых зон

-"-

313,5

344,0

394,0

из них:

-"-

 

 

 

-    малоэтажная многоквартирная застройка (2 эт.)

-"-

0,0

0,0

10,0

-    индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

-"-

312,0

342,0

381,3

- объекты образования (школы, детсады)

-"-

1,5

2,0

2,7

1.1.3.

общественно-деловых зон

-"-

3,7

9,0

23,0

1.1.4.

производственных зон

-"-

39,3

94,0

116,9

1.1.5.

зон инженерной и транспортной инфраструктур

-"-

128,8

140,0

165,9

1.1.6.

рекреационных территорий

-"-

1691,5

1730,0

1829,0

1.1.7.

зон сельскохозяйственного использования и назначения

-"-

8136,9

8095,0

7993,5

1.1.8.

зон специального назначения

-"-

271,8

273,0

274,6

1.1.9.

водные пространства

-"-

39,9

40,0

53,6

1.1.10.

иных зон

-"-

510,6

411,0

285,5

1.1.11.

Из общей площади земель сельского поселения территории общего пользования

-"-

 

 

 

Из них:

 

 

 

 

зеленые насаждения общего пользования

-"-

0,0

40,0

152,5

улицы, дороги, проезды, площади

-"-

113,4

122,0

146,5

1.1.12.

Из общей площади земель сельского поселения территории неиспользуемые, требующие специальных инженерных мероприятий (овраги, нарушенные территории и т.п.)

-"-

140,0

140,0

130,0

1.1.13.

Из общей площади земель сельского поселения территории резерва для развития поселения,

га

-

-

85,0

в том числе:

 

 

 

 

жилой застройки

-"-

-

-

20,0

общественно-деловой застройки

-"-

-

-

6,0

производственных и коммунально-складских территорий

-"-

-

-

4,0

территорий сельскохозяйственных предпритий

-"-

-

-

55,0

1.2.

Из общего количества земель сельского поселения

-"-

 

 

 

1.2.1.

земли федеральной собственности

-"-

1000

1000

989

1.2.2.

земли субъекта Российской Федерации

-"-

100

100

135

1.2.3.

земли муниципальной собственности

-"-

1585

1585

1561

1.2.4.

земли частной собственности

-"-

7292

7292

8360

2

Население

-"-

 

 

 

2.1.

Численность населения сельского поселения – всего,

тыс. чел.

3,4

3,3

3,3

 

в том числе:

-"-

2,6

2,6

2,6

 

х.Галиевка

-"-

0,6

0,6

0,6

 

с.Грушовое

-"-

0,2

0,1

0,1

2.2.

Показатели естественного движения населения/ в год:

 

 

 

 

прирост

чел.

-

-

-

убыль

чел.

-28

-20

-10

2.3.

Показатели миграции населения/в год:

 

 

 

 

прирост

чел.

7

3

10

убыль

чел.

-

-

-

2.4.

Возрастная структура населения:

тыс. чел./%

3,4/100

3,3/100

3,3/100

-    дети до 15 лет

-"-

0,6/16,6

0,6/17,0

0,6/18,0

-    население в трудоспособном возрасте (мужчины 16 - 59 лет, женщины 16 - 54 лет)

-"-

1,9/57,2

1,8/56,0

1,8/55,0

-    население старше трудоспособного возраста

-"-

0,9/26,2

0,9/27,0

0,9/27,0

2.5.

Численность занятого населения - всего

тыс. чел./%

1,4/100

1,5/100

1,7/100

из них

тыс. чел./% численности занятого населения

1,0/71,0

1,1/72,0

1,3/75,0

- в производственной сфере

в том числе:

сельское и лесное хозяйство

-"-

0,8/60,5

0,9/62,0

1,2/66,0

- в непроизводственной сфере

-"-

0,4/29,0

0,4/28,0

0,4/25,0

3

Жилищный фонд

 

 

 

 

3.1.

Жилищный фонд – всего,

тыс. м2 общей площади квартир

76,6

90,5

122,0

в том числе:

с.Залиман

-"-

52,3

65,0

91,0

х.Галиевка

-"-

13,6

15,0

21,0

с.Грушовое

-"-

10,7

10,5

10,0

3.2.

Из общего жилищного фонда:

тыс. м2 общей площади квартир/% к общему объему жилищного фонда

 

 

 

в частной собственности

-"-

76,6/100

90,5/100

122,0/100

3.3.

Из общего жилищного фонда:

-"-

 

 

 

в малоэтажных 2-этажных домах

-"-

-

-

10,0

в индивидуальных жилых домах с приусадебными земельными участками

-"-

76,6

90,5

112,0

3.4.

Убыль жилищного фонда

тыс. м2 общей площади квартир/% к существующему

-

0,6

2,1

3.5.

Существующий сохраняемый жилищный фонд

тыс. м2 общей площади квартир

76,6

76,0

89,0

3.6.

Новое жилищное строительство – всего, в том числе:

тыс. м2 общей площади квартир

-

14,5

47,5

 

с.Залиман

-"-

-

13,0

39,5

 

х.Галиевка

-"-

-

1,5

8,0

 

с.Грушовое

-"-

-

-

-

3.7.

Из общего объема нового жилищного строительства:

тыс. м2 общей площади квартир/%

 

 

 

за счет средств населения

-"-

-

14,5

47,5

3.8.

Структура нового жилищного строительства по этажности

-"-

 

 

 

В том числе:

Малоэтажная 2-этажная застройка

-"-

-

-

10,0

Индивидуальная жилая застройка с приусадебными земельными участками

-"-

-

14,5

37,5

40424

Средняя жилищная обеспеченность населения общей площадью

м2/чел

22,6

25,0

35,0

3.10.

Обеспеченность жилищного фонда:

 

 

 

 

водопроводом

% общего жилищного фонда

80

88

93

канализацией

-"-

0

43

78

отоплением

-"-

-

-

-

газом (природным)

-"-

88

90

100

 

горячей водой

-"-

88

 

 

4

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

 

 

 

 

4.1.

Детские дошкольные учреждения - всего/1000 чел.

мест

-/-

115/35

115/35

4.2.

Общеобразовательные школы - всего/1000 чел.

-"-

135/39,7

300/91

300/91

4.3.

Амбулаторные учреждения - всего/1000 чел.

посещений в смену

40/12

60/18,5

60/18,5

5.

Транспортная инфраструктура

 

 

 

 

5.1.

Общая протяженность уличной сети – всего,

в том числе:

км

45,0

51,3

58,6

с.Залиман

-"-

19,8

25,6

29,4

х.Галиевка

-"-

16,7

17,2

19,7

с.Грушовое

-"-

8,5

8,5

9,5

В том числе с усовершенствованным покрытием – всего, из них:

-"-

6,3

15,2

58,6

с.Залиман

-"-

4,5

12,3

29,4

х.Галиевка

-"-

1,8

2,6

19,7

с.Грушовое

-"-

0

0,3

9,5

5.2.

Из общей протяженности улиц улицы, не удовлетворяющие пропускной способности

%

86

70

0

5.3.

Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями (на 1000 жителей)

автомобилей

220

280

350

6

Инженерная инфраструктура и благоустройство территории

 

 

 

 

6.1.

Водоснабжение

 

 

 

 

6.1.1.

Водопотребление - всего

м3/сут

 

691.98

762.02

В том числе:

 

 

 

 

на хозяйственно-питьевые нужды

-"-

 

389.60

427.90

на производственные нужды

-"-

 

98.42

98.42

6.1.2.

Производительность водозаборных сооружений, м3/сут

 

530.00

570.00

530.00

В том числе водозаборов подземных вод

-"-

530.00

570.00

530.00

6.1.3.

Среднесуточное водопотребление на 1 чел.,

л/сут на чел.

 

209

230

В том числе на хозяйственно-питьевые нужды

-"-

 

118

129

6.1.4.

Протяженность сетей

км

22.7

22.67

29.03

6.2.

Канализация

 

 

 

 

6.2.1.

Общее поступление сточных вод – всего, в том числе:

м3/сут

-

472.97

573.86

хозяйственно-бытовые сточные воды

-"-

-

366.10

413.65

производственные сточные воды

-"-

-

88.57

88.57

6.2.2.

Производительность очистных сооружений канализации

-"-

0

0

0

6.2.3.

Протяженность сетей

км

0

10.53

13.13

6.3.

Энергоснабжение

 

 

 

 

6.3.1.

Потребность в электроэнергии – всего, в том числе:

млн. кВт·ч/год

13,6

37,59

54,24

с.Залиман

-"-

4,34

15,08

26,63

х.Галиевка

-"-

6,76

13,52

15,74

с.Грушовое

-"-

1,97

6,22

7,23

в том числе:

 

 

 

 

на производственные нужды

-"-

 

 

 

с.Залиман

-"-

2,23

12,09

23,17

х. Галиевка

-"-

6,26

12,83

15,02

с. Грушовое

-"-

-

2,63

4,51

М4 «Дон»

-"-

1,97

6,22

7,23

в том числе:

 

 

 

 

на коммунально-бытовые нужды

-"-

 

 

 

с.Залиман

-"-

2,11

3,0

3,13

х.Галиевка

-"-

0,49

0,69

0,71

с.Грушовое

-"-

0,09

0,14

0,14

6.3.2.

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, в том числе на коммунально-бытовые нужды

кВт·ч

800

950

950

6.3.3.

Источники покрытия электронагрузок

МВт

ПС 110/35/10 кВ в г. Богучар

6.4.

Теплоснабжение

 

 

 

 

6.4.1.

Потребление тепла, в том числе:

тыс. Гкал/год

47,35

77,97

105,37

с.Залиман

-"-

22,76

35,57

54,19

х. Галиевка

-"-

10,28

16,25

19,45

с. Грушовое

-"-

4,35

20,9

25,63

М4 «Дон»

-"-

1,66

5,25

6,1

в том числе:

 

 

 

 

На коммунально-бытовые нужды

-"-

 

 

 

с.Залиман

-"-

20,88

25,37

34,64

х. Галиевка

-"-

4,99

5,42

6,77

с. Грушовое

-"-

12,64

18,68

21,83

 

М4 «Дон»

-"-

1,66

5,25

6,1

6.4.2.

Производительность централизованных источников теплоснабжения, в том числе ТЭЦ - всего

Гкал/ч

Система теплоснабжения - децентрализованная

6.5.

Газоснабжение

 

 

 

 

6.5.1.

Потребление газа в том числе:

млн. м3/тыс. тонн/ год

4,68

8,35

11,66

с.Залиман

-"-

3,07

4,8

7,32

х. Галиевка

-"-

1,39

2,19

2,63

с. Грушовое

 

-

0,65

0,89

М4 «Дон»

 

0,22

0,71

0,82

в том числе:

 

 

 

 

на коммунально-бытовые нужды

-"-

 

 

 

с.Залиман

-"-

2,82

3,43

4,68

х. Галиевка

 

0,67

0,73

0,91

с. Грушовое

 

-

0,35

038

в том числе:

 

 

 

 

на производственные нужды

-"-

 

 

 

с.Залиман

-"-

0,25

1,38

2,64

х. Галиевка

-"-

0,71

1,46

1,71

с. Грушовое

 

-

0,30

0,51

 

М4 «Дон»

 

0,22

0,71

0,82

6.5.2.

Источники подачи газа

-"-

АГРС г. Богучар

6.6.

Связь

 

 

 

 

6.6.1.

Охват населения телевизионным вещанием

% населения

80

100

100

6.6.2.

Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров

300

300

300

на 1000жителей

6.7.

Санитарная очистка территорий

 

 

 

 

6.7.1.

Объем бытовых отходов

тыс. т/год

5.75

5.70

6.08

В том числе твердых бытовых отходов

-"-

4.99

4.95

4.95

7

Ритуальное обслуживание населения

 

 

 

 

7.1.

Общее количество кладбищ

га

11,5

16,0

16,0

 

 

 

ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЛИМАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

 

 

271-1

 

 

Том 2

 

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

 

 

 

 

 

Откорректирован по замечаниям:

  1. -Управления по экологии и природопользованию Воронежской области (исх. N 03-21-3460 от 03.08.2011г.)
  2. Управление лесного хозяйства Воронежской области (исх. N 06/2189 от 19.07.2011г.)
  3. Департамент культуры Воронежской области (исх. N 01-21/1760 от 05.08.2011г.)
  4. Управление Автомобильных дорог и дорожной деятельности Воронежской области

(исх. № 2149 от 18.08.2011 г.)

  1. Администрация Залиманского сельского поселения Богучарского района Воронежской области (от 13.04.2012 г.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Санкт-Петербург

2010

 

 

 

ЗАЛИМАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

БОГУЧАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

 

 

271-1

 

 

Том 2

 

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

 

 

 

 

 

        Президент ООО «Институт

        строительных проектов»                                          C.А.Смирнова

 

 

 

 

 

Главный архитектор проекта                                 В.И. Олейников

 

 

 

 

 

 

Санкт-Петербург

2010

 

ТОМ 2

Положения о территориальном планировании

Содержание

 

 

Стр.

1.

Введение…………………………………………………………………….

3

2.

Общие положения………………………………………………………….

3

3.

Цели и задачи территориального планирования ………………………...

3

4.

Перечень мероприятий по территориальному планированию………….

5

 

4.1. Экономическая база…………………………………………………...

5

 

4.2. Население………………………………………………………………

8

 

4.3. Норма  жилищной обеспеченности………………………………….

8

 

4.4. Жилищный фонд………………………………………………………

9

 

4.5. Новое жилищное строительство……………………………………...

9

 

4.6. Система социального и культурно-бытового обслуживания………

9

 

4.7. Территории необходимые для размещения нового жилищного  строительства и объектов социального и культурно-бытового обслуживания………………………………………………………………

11

 

4.8. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура……………………………………………………………………

11

 

4.9. Транспортная инфраструктура……………………………………….

13

 

4.10. Инженерная инфраструктура………………………………………..

14

 

 

4.10.1. Электроснабжение…………………………………………..

14

 

 

4.10.2. Теплоснабжение……………………………………………..

15

 

 

4.10.3. Газоснабжение……………………………………………….

15

 

 

4.10.4.Связь…………………………………………………………..

15

 

 

4.10.5. Водоснабжение………………………………………………

15

 

 

4.10.6. Водоотведение……………………………………………….

16

 

 

4.10.7.Отходы производства и потребления……………………….

16

 

4.11. Мероприятия по защите от опасных природных и техногенных процессов, благоустройство территории…………………………………

16

 

4.12. Оздоровление окружающей среды………………………………….

17

 

4.13 Предложения по формированию строительных программ ……….

18

5.

Основные технико-экономические показатели…………………………..

21

6.

Приложение. Графические материалы………………….…………

27

 

6.1. Схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон

28

 

6.2. Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. Схема планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке (основной чертеж)

29

1.Введение

ООО «Институт строительных проектов» (Санкт-Петербург) по заказу Администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области на основании муниципального контракта от 14.01.2009 №1, в соответствии с Заданием на подготовку проекта генерального плана Залиманского сельского поселения выполнил проект «Генеральный план Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области».

2. Общие положения

Территориальное планирование – вид градостроительной деятельности, установленный Градостроительным Кодексом Российской Федерации, наряду с последующими ее видами – градостроительным зонированием, планировкой территории, архитектурно-строительным проектированием, строительством и реконструкцией объектов капитального строительства.

Генеральный план поселения относится к документам территориального планирования муниципального образования и утверждается представительным органом местного самоуправления. Утвержденный в установленном законом порядке генеральный план поселения (и внесение изменений в него) являются обязательным для органов государственной власти и органов местного самоуправления, при принятии ими решений в области градостроительной деятельности, осуществляемой на территории поселения и реализации таких решений.

Не допускается принятие органами государственной власти, органами самоуправления решений о резервировании земель, их изъятии, в том числе путем выкупа для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, при отсутствии документов территориального планирования (генерального плана поселения).

В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, публичные слушания по проектам генеральных планов, (внесению в них изменений), с участием жителей поселений, проводятся в обязательном порядке.

Утвержденный генеральный план поселения (или внесение изменений в него) в части функционального зонирования территории является основой для разработки Правил землепользования и застройки поселения и установления в них территориальных зон, их границ и градостроительных регламентов.

3. Цели и задачи территориального планирования

Общей целью территориального планирования является определение в  его документах назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Генеральный план поселения как документ территориального планирования разрабатывается с целью определения долгосрочной перспективы социально- экономического и градостроительного развития его территории  на 15-20 лет, с выделением I-ой очереди строительства на 10 лет.

Принятые в генеральном плане поселения проектные решения основываются на комплексном анализе:

  • положения и значения поселения в системе расселения субъекта Российской Федерации и муниципального района, в системе социально-экономических и транспортных связей федерального, регионального и местного уровней;
  • существующего ресурсного потенциала территории (природного, материального, людского);
  • современного состояния территории и действующих ограничений на ее использование;
  • факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • имеющихся программ социально-экономического развития поселения, муниципального района субъекта Российской Федерации;
  • реализации решений предшествующего генерального плана и документов территориального планирования муниципального района.

В Генеральном плане поселения определяются принципиальные направления его экономического развития, прогнозируемая численность населения, объемы жилищного, общественно-делового, транспортного, инженерного и рекреационного строительства, а также площади территорий, необходимых для размещения указанных видов строительства.

С учетом конкретных природных и градостроительных условий территорий формируются:

  • направления и характер территориально развития поселения (территориально- пространственная модель) с установлением зон размещения объектов капитального строительства;
  • проектное функциональное зонирование территории поселения с определением назначения и границ функциональных зон;
  • проектная транспортная структура территории;
  • проектная архитектурно-планировочная структура территории;
  • проектная инженерная инфраструктура территории с определением границ зон объектов водоснабжения, водоотведения, электро-, тепло-, газоснабжения, связи;
  • мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • мероприятия по охране и оздоровлению окружающей среды;
  • предложения по изменению городской черты.

С целью резервирования территорий для государственных и муниципальных нужд при осуществлении последующих видов градостроительной деятельности в генеральном плане поселения, определяются границы территорий общего пользования (улиц, дорог, проездов, площадей,  набережных, скверов, бульваров).

4. Перечень мероприятий по территориальному планированию

Мероприятия по территориальному планированию предусмотрены настоящим генеральным планом с учетом сложившейся социально-экономической ситуации и основных направлений развития хозяйственной деятельности – устойчивого развития существующих предприятий сельского хозяйства, ориентированных, в основном, на растениеводство, а также восстановление  производственных мощностей в животноводстве и организации туристской деятельности.

С целью обеспечения комплексного развития территории и строительства жилых, общественных и производственных объектов намечается ряд мероприятий, выполняемых по периодам реализации генерального плана:

период 2009-2015гг. – I очередь строительства;

период 2016-2030гг. – расчетный срок.

4.1. Экономическая база

Главной стратегической целью социально-экономического и градостроительного развития Залиманского сельского поселения является обеспечение проведения в достаточно короткие сроки комплексного обновления экономического потенциала с целью создания благоприятных условий для устойчивого развития территории и жизнедеятельности населения.

Приоритетными отраслями экономики поселения в прогнозируемый настоящим генеральным планом период (2009-2030 гг.) будут сельское хозяйство и производства, связанные с ним, а также жилищное строительство, малое предпринимательство, социальная и  природоохранная инфраструктура.

Основными направлениями развития сельского хозяйства являются восстановление и возобновление роста производства, создание благоприятных условий для устойчивого развития отрасли, обеспечивающего продовольственную безопасность, уменьшение продовольственной зависимости от других поставщиков и исключение посредников. Достижение указанных результатов будет возможно при условии:

- предоставления инвестиций, компенсаций, дотаций для формирования экономических условий по преодолению убыточности сельскохозяйственных товаропроизводителей, повышения доходности фермерских и личных подсобных хозяйств на основе использования различных схем расчетов за продукцию, налогового стимулирования;

- внедрение системы устойчивого ведения сельского хозяйства для наращивания объемов производства;

- усиление сферы производственного обслуживания сельскохозяйственного производства (электротехническое, ветеринарное, организация племенного дела, агрохимических работ);

- развитие перерабатывающей промышленности;

- сохранение и организация системы подготовки кадров;

- государственное содействие формированию структур, обеспечивающих справедливое распределение дохода между сельскохозяйственными товаропроизводителями, перерабатывающими предприятиями, сферой реализации и торговли.

В земельном фонде сельского поселения значительных изменений не предусматривается. Однако необходимо улучшение существующих угодий: восстановление почвенного плодородия, обеспечение прироста гумуса в почве, защита от эрозии, в результате – повышение продуктивности сельхозугодий, рост урожайности сельхозкультур.

В растениеводстве выращивание зерновых культур для Залиманского сельского поселения – первоочередная задача, решение которой позволит развиваться животноводству и перерабатывающим отраслям.

В животноводстве основными задачами являются:

- развитие молочного животноводства, восстановление оптимального поголовья скота с учетом обеспечения продовольственной безопасности населения не только самого поселения, но и района и области в целом;

- создание сбалансированной кормовой базы, обеспечивающей потребности всего скотопоголовья при минимальном расходе кормов на единицу продукции, рационального использования лугопастбищных угодий и применения передовых технологий при заготовке кормов;

- формирование стад животных с высокой продуктивностью.

Развитие  животноводства должно стимулироваться во всех хозяйствах: личных подсобных, крестьянских (фермерских), коллективных и др.

Роль личного сектора в производстве сельхозпродукции сохранится.  Функционирование личных подсобных хозяйств, развитие в них товарного производства должно осуществляться при активной государственной поддержке, с учетом их большой не только экономической, но и социальной значимости, поскольку ЛПХ способны выполнить функцию «стабилизатора» системы расселения.

Настоящим генеральным планом Залиманского поселения учитывается возможность последующей трансформации части ЛПХ в крестьянские (фермерские) хозяйства, а также дальнейшее их развитие как формы семейного предпринимательства. В этой форме хозяйств развитие производства органически слито с ведением домашнего хозяйства, используются как основные, так и дополнительные трудовые ресурсы (престарелые, дети). В семейном хозяйстве используется более гибкое, динамичное распределение всего дохода на потребление и накопление.

Предлагаемый настоящим проектом уровень развития сельскохозяйственного производства в 2 раза может быть достигнут при ликвидации существующих недостатков, создании материально-производственной базы, наличии инвестиций, долгосрочных кредитов. При неблагоприятных условиях развития (дальнейший упадок, отсутствие достаточных инвестиций и законодательной базы и др.) экономическое развитие поселения будет несостоятельным и обеспечение населения продуктами питания будет производиться по-прежнему, в основном за счет личных подсобных хозяйств и небольшого количества рентабельных сельхозпредприятий, крепких фермерских хозяйств, а доля ввозимых продуктов значительно увеличится.  

Настоящим генеральным планом принимается оптимистический вариант экономического развития поселения, в котором предложения по восстановлению и развитию сельскохозяйственного производства базируются в первую очередь на задаче максимального обеспечения потребностей населения поселения основными продуктами питания местного производства.

Гипотезой развития экономики поселения, заложенной настоящим генеральным планом, учитывается  устойчивое развитие существующих предприятий отрасли, ориентированных, в основном, на растениеводство (выращивание подсолнечника), а также восстановление  и создание новых производственных мощностей в животноводстве.

Настоящим проектом предусматривается восстановление 2 ферм крупного рогатого скота, 3 молочно-товарных ферм, что позволит удовлетворить потребности собственного населения поселения в продуктах питания.

Для выращивания овощных культур на территории Залиманского сельского поселения выделяются территории порядка 100 га, а также предусматривается воссоздание ранее существовавшего тепличного хозяйства в с. Залиман (4,5 га).

Основополагающую роль в развитии сельского хозяйства будет играть не только производство сельскохозяйственной продукции, но и ее хранение и переработка. Для этих целей генеральным планом выделены территории для организации минипредприятий для первичной переработки сельскохозяйственной продукции и заготовительно-складских баз, в частности, для переработки овощеводческой продукции.

Оперативное решение по формированию структуры перерабатывающих и заготовительных предприятий даст предпосылки к созданию при администрации (или на кооперативных началах) электронных бирж (например, в с. Залиман) для рекламы, цивилизованного сбыта сельскохозяйственной продукции или покупки необходимых для производства товаров (удобрений, кормов ит.д.), а также даст возможность обеспечить круглогодичную занятость трудоспособного сельского населения, стимулирует развитие малого предпринимательства.

В сфере малого бизнеса приоритетным направлением  должно являться развитие фермерских (крестьянских) хозяйств, а также производств, связанных с первичной переработкой, хранением и заготовкой сельскохозяйственной продукции. Кроме того, в несельскохозяйственной деятельности развитие малого бизнеса будет связано с сельской торговлей, социально-культурным и бытовым обслуживанием населения, возрождением народных промыслов и ремесел, туризмом и т.д.

Развитие малого бизнеса в сельской местности позволит снизить безработицу, диверсифицировать источники дохода сельских жителей, способствуя росту благосостояния и сохранению сельских населенных пунктов.

Предложенные меры по повышению занятости и доходов местного населения, наряду с господдержкой, будут стимулировать жилищное строительство в поселении. Приоритет должен быть отдан комплексной, компактной застройке, с высоким уровнем благоустройства. Устройство уличных дорог, тротуаров и озеленение – в комплексе создадут благоприятную жизненную среду для будущих жителей. Жилая застройка, преимущественно в 1-2-х этажном исполнении, должна отражать исторические традиции и особенности проживания населения. Наиболее простые строительные работы, входящие в традиционный спектр умений местного населения будет выполняться самими будущими жильцами. При этом устанавливается, что свой дом, построенный на своей земле – это серьезный фактор улучшения социального самочувствия, укрепления семьи, физического и эмоционального оздоровления человека.

Для решения жилищной проблемы необходимо разработать соответствующую программу, где должны быть предусмотрены организационно-техническая и информационная поддержка, а также создана система финансовой поддержки застройщиков (на районном и областном уровнях) для обеспечения доступности качественным жильём для всех категорий граждан. Обеспечение доступности жильём молодых семей и молодых специалистов необходимо осуществить на льготных условиях с использованием механизмов ипотечного кредитования.

Приоритетными направлениями природоохранной деятельности в рассматриваемый генеральным планом период (до2030г.) должны  являться:

- обеспечение комплексного и сбалансированного развития экономики поселения;

- обеспечение экологической защиты;

- оптимизация структуры использования земельных ресурсов.

В социальной политике первоочередными задачами должны являться:

- укрепление здоровья жителей поселения на основе доступности для всех слоев населения медицинской помощи, улучшения качества медицинских услуг;

- развитие массовой физической культуры и спорта;

- создание условий для сохранения жизни, здоровья в процессе трудовой деятельности;

- оптимизация адресности социальной поддержки населения.

 

4.2. Население

Расчетная численность населения Залиманского сельского поселения составит:

Численность населения

I очередь (2015 г.)

Расчетный срок

(2030 г.)

Численность постоянного населения – всего, в том числе:

3,3

3,3

с. Залиман

2,6

2,6

х. Галиевка

0,6

0,6

с. Грушовое

0,1

0,1

 

 

4.3. Норма  жилищной обеспеченности

Настоящим проектом средняя обеспеченность общей площадью жилых помещений на 1 человека принимается:

  • На I-ю очередь строительства (2015 г.)
  •  25 м2 общей площади/чел.
  • К расчетному сроку (2030 г.)
  •  35 м2 общей площади/чел.
 

4.4. Жилищный фонд

Общий объем жилищного фонда Залиманского сельского поселения достигнет:

  • На I-ю очередь строительства (2015 г.)
  •  90,5 тыс. м2 общей площади
  • К расчетному сроку (2030 г.)
  •  122,0 тыс. м2 общей площади
 

 

Общий объем сноса ветхого жилищного фонда составит 2 тыс. м2.

4.5. Новое жилищное строительство

Общий объем нового жилищного строительства Залиманского сельского поселения составит:

  • К расчетному сроку (2030 г.):

 

-47,5 тыс. м2

  • 100%
  • в индивидуальной жилой застройке (1-2 эт. дома с участками до 20 соток)
  • 10,0 тыс. м2
  • 21%
  • в малоэтажной застройке (2-эт.)
  • 37,5 тыс. м2
  • 79%

из них:

 

 

  • На I-ю очередь строительства (2015 г.):
  • в индивидуальной жилой застройке (1-2 эт. дома с участками до 20 соток)
  • 14,5 тыс. м2
  • 30%
 

 

Территории, предусмотренные проектом для размещения нового жилищного строительства определены в количестве 80 га.

4.6. Система социального и культурно-бытового обслуживания

Общие задачи  в системе социального и культурно-бытового обслуживания предусматривают:

  • удовлетворение потребности населения Залиманского сельского поселения в учреждениях социального и культурно-бытового обслуживания с учетом экономического потенциала и масштаба развития поселения;
  • достижение для жителей поселения уровня обеспеченности объектами социального и культурно-бытового обслуживания, соответствующего нормируемому социально гарантированному уровню обслуживания по каждому виду;
  • проведение мероприятий по укреплению и обновлению материально-технической базы учреждений социального и культурно-бытового обслуживания с учетом изменившихся социально-экономических условий жизни.

Предложения по дальнейшему развитию и совершенствованию социальной сферы по основным направлениям

Образование

  • строительство детского сада на 90 мест в с. Залиман, детского сада на 25 мест в х. Галиевка;
  • строительство новой школы на 350 мест в с. Залиман (вместо ликвидируемой Залиманской общеобразовательной школы, находящейся в ветхом состоянии);
  • проведение капитального ремонта/реконструкции здания Галиевской начальной школы, вместимость которой составит 50 мест.
  • организация групп внешкольного образования детей (музыкальный, художественный кружок, кружок детского творчества) при новой школе в с. Залиман и реконструируемой Галиевской начальной школе.

Здравоохранение

  • проведение мероприятий по реконструкции или капитальному ремонту зданий учреждений здравоохранения поселения (ФАП в х. Галиевка, с. Грушовое), укреплению материально-технической базы медучреждений, организации при них аптечных пунктов и раздаточных пунктов молочной кухни.

Физическая культура и спорт 

  • строительство стадиона в с. Залиман, футбольного поля и спортивных площадок в с. Галиевка;
  • строительство физкультурно-оздоровительных комплексов со спортзалами и бассейном в с. Залиман и в х. Галиевка.

Культура и искусство

  • проведение капитального ремонта существующих зданий сельских клубов;
  • организация в школах медиатек (интернет-класса) в соответствии с федеральной программой;
  • обновление книжного фонда библиотек, развитие процесса информатизации и компьютеризации библиотечной системы.

Торговля и общественное питание

  • строительство в с. Залиман 2 торгово-бытовых центров, включающих магазины непродовольственных товаров, предприятия бытового обслуживания (ремонтные мастерские, парикмахерская);
  • строительство новых предприятий общественного питания (кафе, столовых) и магазинов непродовольственных товаров в селах Залиман, Галиевка, Грушовое;
  • размещение магазинов, предприятий общественного питания в составе предлагаемых к строительству придорожных центрах (с. Залиман, х. Галиевка), туристско-гостиничном центре (с. Залиман), автотуристическом сервисном комплексе (вблизи с. Залиман, вдоль трассы М4 «Дон»).

Учреждения коммунального и бытового обслуживания

  • строительство в с. Залиман комплекса коммунального обслуживания, включающего предприятия по стирке и химчистке белья (в том числе и предприятия самообслуживания),
  • размещение предприятий бытового обслуживания в составе нового торгово-бытового центра в с. Залиман, а также в жилой застройке.
  • восстановление бани в с. Галиевка на 20 помывочных мест; организация бани/сауны в составе физкультурно-оздоровительного комплекса в с. Залиман;
  • строительства автотуристического сервисного комплекса, включающего обслуживающие, ремонтные мастерские, автомойку, паркинг, мотель, парикмахерскую, магазин, кафе);
  • строительство туристско-гостиничного центра в с. Залиман;
  • строительство придорожных центров в с. Залиман, х. Галиевка;
  • расширение существующего кладбища в с. Грушовое на 0,5 га, кладбища вблизи с. Залиман на 4 га.

 

4.7. Территории необходимые для размещения нового жилищного  строительства и объектов социального и культурно-бытового обслуживания

Потребности Залиманского сельского поселения в территориях для размещения нового жилищного строительства составят 80 га.

Для объектов социального и культурно-бытового обслуживания – 30 га.

4.8. Функциональное зонирование и архитектурно-планировочная структура территории сельского поселения

В основу проектных решений генерального плана Залиманского сельского поселения были сформированы и положены следующие принципы:

  • формирование планируемого функционального развития территории для освоения существующего функционального зонирования и с учетом комплексного развития поселения;
  •  развитие планировочного каркаса с учетом сохранения сложившейся структуры поселения;
  •  развитие поселения и определение территорий для развития селитебной зоны, производственной, рекреационной и других функциональных зон с учетом санитарных и экологических требований;
  •  реконструкция и благоустройство всех функциональных зон населенных пунктов, разработка мероприятий по качественному улучшению среды проживания;
  • -обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов;
  •  развитие и совершенствование существующей транспортной и инженерной инфраструктуры;
  • - формирование предложений по границам населенных пунктов с учетом использования территорий в пределах существующих и проектных границ населенных пунктов.

В рамках развития Залиманского сельского поселения предлагается - развитие и обустройство населенных пунктов, реконструкция объектов капитального строительства, благоустройство территории, создание зон отдыха на основе формирования и развития следующих функциональных зон:.

- жилой;

- общественно-деловой;

- производственной;

- рекреационной;

- сельскохозяйственного использования;

- инженерной и транспортной инфраструктур;

- специального назначения;

- иного назначения.

Проектные функциональные зоны сельского поселения сформированы на основе существующих с учетом их дальнейшего развития во взаимосвязи с общерегиональной инфраструктурой, обоснования параметров планируемого развития населенных пунктов, входящих в состав поселения.

В с. Залиман основной застройкой предлагается индивидуальная коттеджная застройка с приусадебными участками и частично малоэтажная (блокированная).

Территории под индивидуальную застройку в с.Залиман определены в северной части по улицам Звездная, Степная, в восточной части по улицам Луговой и Малаховского. В южной части села формируется небольшой жилой район смешанной застройки (малоэтажная блокированная застройка и индивидуальные коттеджи).

Проектом намечено дальнейшее развитие общественно-деловой застройки за счет реконструкции существующих объектов и строительства новых. Предлагается новая площадь по ул. Пугачева, которая будет сформирована ФОК, административным зданием и торговым комплексом.

Предусматривается строительство физкультурно-досугового центра, новой школы со спортивным ядром, реконструкция старой школы с учетом преобразования ее в новый функциональный центр с различными функциями (школа искусств, художественная и музыкальная школы и др.).

Предлагается реконструкция сельского клуба с приданием ему новых культурно-досуговых функций.

Предлагается строительство новых общественно-торговых объектов в районах новой жилой застройки, а также развитие сервисных услуг вдоль федеральных трасс, проходящих по территории Залиманского сельского поселения (гостиницы, мотели, кафе, автосервис, АЗС, магазины, центры отдыха).

Генеральным планом предусматривается развитие производственных зон с учетом максимального использования существующих территорий под объектами производственного назначения с перспективой их развития.

Предлагается строительство предприятий сельхозназначения с расширением видов переработки для круглогодичной занятости трудоспособного населения.

На перспективу предлагается использовать свободную территорию под питомник, выращивание семенных культур для сельскохозяйственного использования.

Планировочной структурой населенного пункта Залиман, с учетом функционального зонирования, предлагается создание рекреационных зон с учетом использования существующего ландшафта и водных объектов.

В центре сельского поселения с. Залиман предлагается создание зоны отдыха в южной части села. Данная зона отдыха будет обслуживать и население г. Богучара, который находится в непосредственной близости от нее.

Учитывая параметры населенных пунктов в селах Залиман, Грушовове и хуторе Галиевка, предложено создание единой планировочной системы, которая позволит максимально обеспечить объектами инфраструктуры местное население, и улучшит комфортность их проживания.

На хуторе Галиевка и селе Грушовое предусматривается только индивидуальная застройка, формирование общественных центров, реконструкция существующих общественных зданий с приданием им новых общественных функций.

В Галиевке и Грушовое предлагается восстановление, реконструкция, и небольшое расширения предприятий сельхозназначения.

В Галиевка и Грушовое в целях рекреации предлагается использовать территории, прилегающие к реке, с мероприятиями по укреплению склонов.

В селе Залиман и селе Грушовое предусмотрено изменение границ населенных пунктов.

4.9. Транспортная инфраструктура

Настоящим проектом предлагается:

 -Строительство дороги федерального значения от М4 «Дон» в обход г.Богучар и селитебной территории с. Залиман и х. Галиевка со строительством высоководного моста через р. Дон (в соответствии с решениями «Схемы территориального планирования Воронежской области») со строительством развязки в двух уровнях на пересечении данной дороги и автодороги М4 «Дон»;

-Усовершенствование дорожного покрытия дорог регионального значения М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое, "Павловск - Калач - Петропавловка" - Верхний Мамон" - с. Грушовое и дороги от  а\д М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое к х. Галиевка (в соответствии с областной целевой программой «Повышения безопасности дорожного движения в Воронежской области на период 2007-2012 годы»);

-Строительство автостанций в с. Залиман на пересечении ул. Малаховского и главной улицы, выходящей на дорогу М4 "Дон" - Богучар - Петропавловка" - с. Грушовое, и в х. Галиевка на ул. Донская.

-Строительство станции технического обслуживания и автозаправочной станции на пересечении федеральных дорог в комплексе с автотуристическим центром.

-Строительство станции технического обслуживания в с.Залиман на ул. Малаховского площадью 1га.

-Основные направление движения велосипедистов и пешеходов.

В результате реализации решений генерального плана:

  • протяженность дорог увеличится на 3,6км и составит к расчетному сроку 36,4км;
  • протяженность уличной сети возрастет на 13,6км и составит 58,6км;
  • площадь дорог составит 63,3га;
  • площадь улиц населенных пунктов поселения составит 83,8га, проезжих частей –  40,4га;
  • уровень автомобилизации составит 350маш./тыс.жит;
  • количество машин – 1150 единиц.

Хранение легковых автомобилей жители поселения будут осуществлять на своих приусадебных участках.

4.10. Инженерная инфраструктура

4.10.1. Электроснабжение

Электроснабжение потребителей Залиманского сельского поселения Богучарского района осуществляется от энергосистемы «Воронежэнерго». Основным источником электроснабжения на данный момент является существующая НВАЭС, находящаяся вблизи города Нововоронеж. Источникам электроснабжения является ПС 110/35/10 кВ, которая находится за границами проектирования поселения в г.Богучар.

Проектом предлагается строительство трансформаторных подстанций для обеспечения электроснабжением потребителей индивидуальной застройки и для обеспечения электроснабжением производственных зон. Проектируемые трансформаторные подстанции необходимо запитать от существующих ПС 110/35/10 кВ через линии электропередач на напряжение 10 кВ в воздушном и кабельном. Необходимо выполнить реконструкцию существующих трансформаторных подстанций и подводящих сетей электроснабжения 10/0,4 кВ. Прирост потребления электроэнергии составит более 60% на расчетный срок. Основной прирост составляют производственные потребители.

4.10.2. Теплоснабжение

Теплоснабжение коммунально-бытовых и промышленных потребителей Залиманского сельского поселения является локальным и осуществляется за счет  встроенных индивидуальны